Channel
@Aprelevskiye_tezisy
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,084subscribers
+184 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002367002799 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Aprelevskiye_tezisy |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Aprelevskiye_tezisy |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 15:21 | 1,084 | -11 |
| 12 Sept 2026, 09:17 | 1,095 | -8 |
| 8 Sept 2026, 16:15 | 1,103 | +107 |
| 30 Aug 2026, 00:04 | 996 | -6 |
| 26 Aug 2026, 20:34 | 1,002 | -4 |
| 23 Aug 2026, 20:16 | 1,006 | -6 |
| 20 Aug 2026, 01:11 | 1,012 | -6 |
| 16 Aug 2026, 15:52 | 1,018 | +153 |
| 8 Aug 2026, 03:11 | 865 | -35 |
| 8 Aug 2026, 01:03 | 900 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:12 | 900 | first reading |
19 posts held, back to 4 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
124 reactions across 19 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 29.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 36 | 29.0% | |
| 👏 | 35 | 28.2% | |
| 💯 | 22 | 17.7% | |
| 👍 | 14 | 11.3% | |
| ❤ | 5 | 4.03% | |
| 👌 | 4 | 3.23% | |
| 🤝 | 4 | 3.23% | |
| 🤔 | 2 | 1.61% | |
| 🎉 | 1 | 0.806% | |
| 😁 | 1 | 0.806% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 124 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 4 July 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Цены на квартиры-студии растут? Для кого предназначено такое жилье и что будет со спросом, Авторадио рассказал почетный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев: 📌"На самом деле последние полгода в отношении студий тренд обратный. Идёт сокращение покупок, идёт сокращение реально спроса. И это вообще-то правильно, потому что студия — это объект, который в основном использует молодёжь для той жизни, пока он…
💯3👏2
При покупке переделанных квартир существуют не только технические риски и нарушение закона в случае ошибок в планировке, но и экономические риски, заявил НСН основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. В Москве набирает обороты флиппинг, когда большую квартиру делят на несколько маленьких и продают. Цена квадрата в одной большой квартире всегда ниже, чем в двух-трёх поменьше, которые из неё получаются…
👏3💯1🤝1
Льготная ипотека на фоне высокой стоимости обычных кредитов привлекательна для потребителя - с этим согласился основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев в разговоре с Москвой 24. 📌"Цена квартиры должна быть в рынке, тогда имеет смысл брать льготную ипотеку сегодня, потому что нагрузка в этом случае в три раза ниже, чем стоимость обычных кредитов. Инвестиционные истории сегодня, очевидно, невыгодны: с…
💯4👏1
🔥Заказные публикации об ухудшении семейной ипотеки уже не способны спасти рынок новостроек? 🔹В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 870 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. +37% рост к маю текущего года (2 100 ДДУ) -19% снижение к июню прошлого года (3 524 ДДУ) -30% в первом полугодии к первому полугодию 2025г, и -61…
👍2👏2❤1🔥1🤔1
Аренда жилья в Москве подешевела за полгода в среднем в диапазоне от одного до семи процентов в зависимости от числа комнат в квартире. Студии подешевели за полгода на 7% до 63 тысяч рублей в месяц, однокомнатные квартиры - на 2% до 68 тысяч рублей, двухкомнатные - также на 2% до 107 тысяч рублей. Среди московских округов наибольшее снижение за полгода зафиксировано в Западном и Троицком. Член Российской гильдии риэл…
👍2❤1👏1
СМИ сообщили, что спрос на загородную недвижимость в Московском регионе за год увеличился на 10–32%. Основатель и почётный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев отметил в беседе с «Ридусом», что повышение интереса к элитной загородной недвижимости вызвано проблемами с доступностью отдыха за рубежом. 📌"Такой рост на рынке загородной недвижимости Подмосковья, особенно в премиальном классе, объясняется те…
👏2💯1
✅ Константин Апрелев о семейной ипотеке в интервью "МК": 📌«Скоро депутаты уйдут на каникулы, из которых они уже не вернутся, поскольку будет иной состав Госдумы. Поэтому с 1 октября реально ничего не поменяется». По его оценке, после формирования новой Госдумы, обсуждение модели реформирования семейной ипотеки только начнется, а конкретные параметры могут появиться лишь при корректировке очередного бюджета. Константи…
👏3😁1
Следует расширить действие семейной ипотеки на вторичный рынок. Сейчас механизм помогает решить не более 30% проблем населения. Кроме того, следует проработать инструменты поддержки найма жилья для семей с детьми. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. 📌«Если этот инструмент расширят не только с первичного рынка, но перенесут и на втор…
👏2👌1👍1💯1🔥1
⚡️Сегодня в России отмечается День ипотеки. Смотрим совсем свежий эфир телеканала ОТР с Константином Апрелевым - о тенденциях, наметившихся в ипотечном жилищном кредитовании: https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/den-ipoteki-102181.html
🔥25👏3❤1👍1
На первичном рынке серьезный спад, говорит основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев в интервью BFM.RU. А семейные люди отказываются от новостроек, потому что им нужны не инвестиции, а решение жилищного вопроса, отмечает он: 📌«Очень существенно упали продажи в новостройках. На 40% снизилось количество заключаемых договоров долевого участия. Причем это несмотря на то, что существует льготная ипотека. …
👏3👌2🔥2💯1🤝1
✔️Сегодня, 16 июля, в 15:00 в Пресс-центре «МК» Константин Апрелев и другие эксперты рынка недвижимости обсудят перспективы семейной ипотеки. • Что происходит на рынке и какая реальность скрывается за тревожными объявлениями? • Не превращается ли государственная программа поддержки в маркетинговый аттракцион? • Что поддерживаем – демографию или застройщиков? • Где грань между реальной заботой о семьях и искусственной…
👍3👌1
🔥НАСЛЕДУЕМАЯ АРЕНДА - Очередное предвыборное «Обострение» в депутатском корпусе? 📌К сожалению, оцениваю данное сообщение исключительно как фейковый пиар… 1️⃣Парламентарии ГД во главе с Владимиром Кошелевым работают над законопроектом о долгосрочной наследуемой аренде жилья со ставкой ниже рыночной. По замыслу авторов инициативы, она должна стать альтернативой ипотеке. Ставка найма будет субсидироваться местным или ре…
💯3👏2🔥2
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @Aprelevskiye_tezisy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“КОНСТАНТИН АПРЕЛЕВ | «Апрелевские тезисы»” (@Aprelevskiye_tezisy), 1,084 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Aprelevskiye_tezisy.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.