15 Aug 2026, 18:00 UTC322 views3 reactionsread 16 August 2026 ☑️ سؤال و جواب
نظر هیأت سه نفره کارشناسان رسمی در تعیین قیمت اراضی واقع در طرح های عمومی و عمرانی قابل اعتراض است یا خیر؟
پاسخ:
در تملک بر اساس سازوکار خاص قانونی (خرید ۱۳۵۸ و تقویم ۱۳۷۰)، قانونگذار بهموجب قوانین خاص، برای تأمین منافع عمومی و پیشبرد طرحهای عمرانی، هیأت سهنفرهای از کارشناسان رسمی را بهعنوان مرجع تعیینکننده بهای عادله تعیین نموده است. از منظر قواعد فقهی، این امر از باب «ولایتِ حاکم در امورِ ع…
👍3
Signed حمید نیکورای
9 Aug 2026, 19:56 UTC763 views10 reactionsread 16 August 2026 ☑️ سوال و جواب
آیا درزمان بازنشستگی کارمند رسمی شهرداری به دوسال سربازی هم سنوات (پاداش آخرخدمتی)تعلق میگیرد یانه؟لطفا اگر تعلق میگیرد مواد قانونی آنرا اعلام بفرمایید.
پاسخ:
اولاً: مطابق ماده ۳۴ قانون استخدام کشوری و ماده ۱۰۵ قانون مدیریت خدمات کشوری و همچنین تبصره ۲ ماده ۸۵ قانون استخدام کشوری، مدت خدمت زیر پرچم اشخاص با رعایت مقررات مربوط علی الاطلاق جزو سابقه خدمت آنان و برخورداری از مزایای متعلّقه قابل احتسا…
👍10
Signed حمید نیکورای
7 Aug 2026, 07:28 UTC937 views4 reactionsread 16 August 2026 File
نظر شورای نگهبان خلاف شرع بودن ارزش افزوده اجحافی ناشی از تعریض
#حقوق_شهری
#نکتههای_حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#نیکورای
۰۵/۰۵/۱۶
عضویت در پیام رسان تلگرام:
👉 https://t.me/City_rights
عضویت در پیام رسان بله:
👉 https://ble.ir/City_rights
👍4
Signed حمید نیکورای
1 Aug 2026, 18:56 UTC≈1,330 views11 reactionsread 16 August 2026 ☑️ آیا میدانید:
با توجه به اینکه شورای اسلامی شهر و شهرداری دو نهاد جدا از هم بوده و دارای شخصیت مستقل هستند؛ در دعاوی حقوقی مطروحه بر علیه شورای شهر، نماینده حقوقی شهرداری نمی تواند در جلسه دادگاه حضور یابد و از طرفی شوراها نمی تواند شخصی غیر از اعضای خود را بهعنوان نماینده به دادگاه معرفی کند، ولیکن می تواند از وکیل استفاده نماید.
#حقوق_شهری
#نکتههای_حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#شهرداری
۰۵/۰۵/۱۰
عضویت در پیام …
👍11
Signed حمید نیکورای
31 Jul 2026, 06:36 UTC≈1,320 views5 reactionsread 16 August 2026 ☑️ نظریه مشورتی
شماره پرونده: ۱۳۴/۶۶/۱۴۰۴
استعلام:
به استحضار می رساند در آرای متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری وضع عوارض بیش از یک برابر و یک و نیم برابر برای ساختمانهای ابقا شده توسط کمیسیونهای موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری توسط شوراهای اسلامی مغایر با قانون و خارج از حدود و اختیارات شوراهای اسلامی تشخیص داده شده و از مصادیق اخذ عوارض مضاعف شناخته شده است؛ از آرای مذکور چنین مستفاد است که در صورت ابقای بنای ساخت…
👍5
Signed حمید نیکورای
28 Jul 2026, 17:18 UTC≈1,080 views5 reactionsread 16 August 2026 File
اعتراض به رای جریمه اصراری
#حقوق_شهری
#نکتههای_حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#شهرداری
#ماده_۱۰۰
#نیکورای
۰۵/۰۵/۰۶
عضویت در پیام رسان تلگرام:
👉 https://t.me/City_rights
عضویت در پیام رسان بله:
👉 https://ble.ir/City_rights
👍5
Signed حمید نیکورای
21 Jul 2026, 12:29 UTC≈1,470 views8 reactionsread 16 August 2026 ☑️ رويه قضایی
شماره دادنامه: ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۲۷۴۱۵۱۵
تاریخ دادنامه: ۱۴۰۴/۱۰/۲۳
وضع عوارض تفکیک در اراضی روستایی مغایر با قانون است.
◀️ رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:
براساس بند (الف) ذیل تبصره ۱ ماده ۲ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها مصوّب سال ۱۴۰۱، درآمد از عوارض محلی بدین نحو تعریف شده است: «وجوهی است كه برای تأمین بخشی از هزینه های شهر و روستا بر مواردی اعم از اراضی، مستحدثات، تأسیسات، تبلیغات…
👍8
Signed حمید نیکورای
11 Jul 2026, 20:20 UTC≈1,580 views6 reactionsread 16 August 2026 File
دعاوی قابل طرح در دیوان عدالت اداری در حوزه اراضی، شهرسازی و عمران شهری
#حقوق_شهری
#نکتههای_حقوق_شهری
#شهرداری
#نیکورای
۰۵/۰۴/۲۰
عضویت در پیام رسان تلگرام:
👉 https://t.me/City_rights
عضویت در پیام رسان بله:
👉 https://ble.ir/City_rights
👍6
Signed حمید نیکورای
7 Jul 2026, 17:34 UTC≈1,930 views13 reactionsread 16 August 2026 ☑ سوال و جواب
اگر شهرداری بخواد پروانه ساخت را ابطال کند کجا باید اقدام کند؟
۱ . دیوان عدالت
۲ . دادگاه صادر کننده دستور موقت
۳ . کمیسیون ماده ۱۰۰
ممنون می شوم راهنمایی کنید.
پاسخ:
شهرداری تنها در سه حالت میتواند نسبت به ابطال پروانه ساختمانی اقدام نماید:
۱) بنا به درخواست و دستور مقامات قضایی که در این حالت ساخت و ساز در هر مرحلهای که باشد؛ ادامه روند توسط شهرداری تعطیل و نسبت به ابطال پروانه اقدام میگردد.
…
👍13
Signed حمید نیکورای
27 Jun 2026, 13:29 UTC≈2,350 views8 reactionsread 16 August 2026 📢 خبر
فرصت تعیین تکلیف آرای تخریب ساختمانها تا پایان سال فراهم شد.
قائممقام شهردار کرج:
بر اساس مصوبه جدید شورای امنیت کشور و با پیگیری شهرداریهای کلانشهرها، استانداریها و مراجع ذیربط، امکان تعیین تکلیف آرای قطعی تخریب صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ تا پایان سال جاری فراهم شده است.
در سالهای گذشته برخی مالکان با مراجعه به شهرداری نسبت به پرداخت عوارض و جرایم قانونی اقدام کردهاند، اما در مقابل، تعدادی از مالک…
👍8
Signed حمید نیکورای
23 Jun 2026, 20:22 UTC≈1,630 views13 reactionsread 16 August 2026 ☑️نظریه مشورتی
شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۱۰۳۹
تاریخ نظریه : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸
استعلام:
مسئولیت لایروبی، تنظیف و دیوارچینی رودخانههای داخل شهر و روستا بر عهده کدام نهاد است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
از آراء شماره ۴۷۶۷ مورخ۱۴۰۲/۰۴/۲۷ و ۲۵۰۰۸۷ مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۰۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، چنین مستفاد است که وظیفه تنظیف انهار عمومی و رودخانههای داخلی شهر بر عهده شهرداری و وظیفه دیوارچینی و لایروبی آن بر عهده وز…
👍13
Signed حمید نیکورای
22 Jun 2026, 16:09 UTC≈1,580 views7 reactionsread 16 August 2026 ☑ سوال و جواب
ملک خالی از سکنه ، ایجاد خطر برای شهر و اهالی محل می کند و شهرداری به صاحب ملک دسترسی ندارد و آدرس صاحب ملک را ندارد. سوال بنده این است شهرداری برای رفع مسئولیت خود چه اقدامی انجام دهد ؟
پاسخ:
به استناد بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها " اتخاذ تدابير مؤثر و اقدام لازم براي حفظ شهر از خطر سيل و حريق و همچنين رفع خطر از بناها و ديوارهاي شكسته و خطرناك واقع در معابر عمومي و كوچه ها و اماكن عمومي و دالانه…
👍7
Signed حمید نیکورای
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @City_rights. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.