Channel
@Kulachonok
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
810subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001840284216 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Kulachonok |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Kulachonok |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 06:37 | 810 | -3 |
| 6 Sept 2026, 02:59 | 813 | +3 |
| 29 Aug 2026, 22:55 | 810 | +3 |
| 23 Aug 2026, 13:47 | 807 | -3 |
| 8 Aug 2026, 01:33 | 810 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:13 | 810 | first reading |
10 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
5 reactions across 2 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 40.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 2 | 40.0% | |
| 👏 | 2 | 40.0% | |
| 👍 | 1 | 20.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 5 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
А вы знали, что семейную ипотеку можно оформить не только на новостройку? Недавно мне сказали: «Светлана, мы думали, что по семейной ипотеке можно купить только квартиру от застройщика...» На самом деле это не совсем так. Если соблюдаются определённые условия, по семейной ипотеке можно купить и квартиру на вторичном рынке. Собрала для вас ответы на самые частые вопросы. Кто может воспользоваться программой? Семьи…
Ребята, интересная тенденция появилась на рынке недвижимости. Статистика показывает, что застройщики стали строить меньше студий и всё чаще делают выбор в пользу однокомнатных квартир и евродвушек. Почему? Потому что изменился спрос. Инвесторам стало сложнее перепродавать студии, а покупатели всё чаще выбирают жильё, в котором можно комфортно жить, а не просто «переночевать». О чём это говорит лично мне? О том, ч…
👏2
🔥😢 Поверьте, их ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ, мало!!! Просто единицы. Так, что запрыгиваем по быстрее, и ждём ОТЛИЧНЫХ результатов!!! Не переживая за платежи, просрочки, ипотеки... Ведь она уже ВАША!!!💃
Это срочно! Читать всем! Ребята, пришла информация, что завтра - повышение цен. Пока кладовок это не касалось. НО, мы не знаем, что решат завтра и в ближайшие дни! Надо поторопиться. Пост о проекте КЛАДОВКИ был ЗДЕСЬ ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ! Обращаю внимание! Самая МАЛЕНЬКАЯ на сегодняшний день, площадь 5,78 м.кв. 495 300₽ - цена по прайсу 35 000₽ - юр. услуги застройщика. 100 000₽ - сопровождение Итого: 630 000₽- цена/офор…
Отдельно хочу отметить застройщика. Это надёжная региональная компания, которая строит качественно и без громких обещаний. Для меня это всегда один из главных критериев при выборе проекта. И ещё один приятный момент - это цены и программы покупки. Честно скажу, они меня удивили в хорошем смысле. Именно поэтому решила сначала показать вам сам проект, а уже чуть позже подробно разберу расчёты, программы и покажу, поч…
Есть люди, которые говорят: «Хочу всё и сразу». 😊 Чтобы дом был уже построен, • чтобы не ждать несколько лет ключи, • чтобы квартира была с ремонтом, • чтобы застройщик был надёжный, • а цена при этом оставалась адекватной. Кажется, что таких проектов не бывает. Но, похоже, звёзды вас услышали. Нашла для вас новый жилой комплекс, который меня действительно приятно удивил. • квартиры в готовом доме (их немного) • …
Настоящая инвестиция - это купить не тогда, когда все уже увидели рост, а тогда, когда большинство ещё спрашивает: "А кому это вообще нужно?" Именно это произошло с парковками. И именно это сейчас происходит с кладовками. 🔥 Расставляю акценты по стратегии КЛАДОВКИ, цифры выше 👆 Главный вывод №1 Инвестиции работают тогда, когда вы заходите в проект раньше других. Именно поэтому кладовки интересны не тогда, когд…
❤2👍1
Так что там у нас по остаточкам? А давайте-ка посмотрим... И, посчитаем. Я не буду считать самый дешёвый вариант. Наоборот. Давайте возьмём самый дорогой. 📍 Площадь: 9,6 м² 📍 Стоимость квадратного метра: 85 000 ₽ 📍 Цена по прайсу: 816 000 ₽ 📍 Юридическое сопровождение застройщика: 35 000 ₽ 📍 Сопровождение: 100 000 ₽ Итого вложения: 951 000 ₽. А теперь самое интересное. Даже если взять самый консервативный сценари…
Posted without readable text
А вы что бы сегодня выбрали: новостройку или вторичку? 🤔 Смотрю свежую статистику по Санкт-Петербургу и понимаю, что рынок снова меняется. За последние два года предложение квартир на вторичном рынке сократилось почти вдвое. Если раньше выбор был значительно больше, то сегодня хороших вариантов становится всё меньше. При этом средняя стоимость однокомнатной квартиры выросла с 9,3 до 13,4 млн рублей, а квартиры ста…
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @Kulachonok. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Риэлтор Санкт-Петербурга” (@Kulachonok), 810 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Kulachonok.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.