Channel
@Property_Navigator
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
156subscribers
-4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002376826328 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Property_Navigator |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 November 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 4 November 2026 |
| On Telegram | t.me/Property_Navigator |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Nov 2026, 22:38 | 156 | -1 |
| 28 Oct 2026, 13:01 | 157 | -1 |
| 21 Oct 2026, 01:19 | 158 | -3 |
| 13 Sept 2026, 16:20 | 161 | +1 |
| 8 Aug 2026, 17:16 | 160 | no change |
| 7 Aug 2026, 23:17 | 160 | first reading |
20 posts held, back to 23 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 29 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
155 reactions across 20 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 36.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 57 | 36.8% | |
| 👍 | 50 | 32.3% | |
| 🔥 | 36 | 23.2% | |
| 🤩 | 6 | 3.87% | |
| 👏 | 5 | 3.23% | |
| ⚡ | 1 | 0.645% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 155 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 23 April 2026 to 29 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🍏 Говорят, на Яблочный Спас собирают урожай. А мы решили, что лучший урожай — это квадратные метры, купленные на лучших условиях. Поэтому объявляем Квадратурный Спас - на объекте Монтажников, 1/4 действуют персональные условия для прямых покупателей. Это современный объект с готовыми офисами и помещениями формата ГАБ — для собственного бизнеса или получения пассивного дохода от аренды. До 05.08 только для прямых п…
🔥3❤2
Через несколько лет вы вряд ли будете жалеть, что потратили одно утро на изучение рынка. А вот о покупке неподходящего объекта люди жалеют годами. 29 июля мы покажем коммерческую недвижимость, которая уже сегодня отвечает ключевым требованиям инвесторов и предпринимателей. Это шанс увидеть рынок глазами профессионалов, сравнить несколько объектов за одну поездку и получить ответы на вопросы, которые обычно появляют…
❤4👍4
Открыли продажи нового ГАБ — готовый денежный поток в одном объекте 📍Монтажников, 1/4 | Площадь: 66 м² Преимущества лота⬇️ ✅ Помещение уже с надежным федеральным арендатором: ПВЗ OZON — получайте доход сразу после покупки. ✅ Новый современный стильный ремонт в офисе и во всем здании. ✅ Высокие потолки 3 м ✅ Проведен интернет. ✅ Охрана и видеонаблюдение. ✅ Хорошее освещение. ✅ Удобная транспортная доступность и собс…
❤6
А если за пару часов вы найдете помещение, которое будете искать еще несколько месяцев? 29 июля проводим закрытый тур по коммерческой недвижимости "для своих". Покажем лучшие объекты, которые можно приобрести как для собственного бизнеса, так и для получения пассивного дохода с быстрой окупаемостью. Вы увидите: ✔️ помещения с высоким покупательским трафиком; ✔️ офисные и универсальные пространства; ✔️ готовый аренд…
👍3❤2
Ваши деловые знакомства могут приносить дополнительный доход. Мы выплачиваем вознаграждение 3% каждому, по чьей рекомендации состоится покупка объекта коммерческой недвижимости. И для этого не обязательно быть риелтором. Для покупателя это возможность приобрести готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком уже с первого дня после сделки. Для вас — возможность монетизировать свои деловые связи, не занимаяс…
❤3
Вы покупаете объект. Он должен покупать вам свободу, Не просто квадратные метры. Не помещение, которое ещё нужно сдавать и «раскачивать». А готовый арендный бизнес, который начинает приносить доход с первого дня. ГАБ ДЛЯ ВАС 📍 ул. Мельникайте 46/1 ✅ Надежный якорный арендатор, ПВЗ - OZON ✅ ГАБ под ключ — пассивный доход с первого дня сделки ✅ Высокие потолки 3 метра, просторное помещение ✅ Активный пешеходный тра…
❤3⚡1🤩1
Покупаете не стены — а готовый денежный поток 😮 НОВЫЙ ГАБ 😮 📍Монтажников, 1/4 | Площадь: 12.8 м² ✅ Помещение уже с надежным арендатором: салон красоты — получайте доход сразу после покупки. ✅ Новый современный стильный ремонт в офисе и во всем здании. ✅ Высокие потолки 3 м ✅ Проведен интернет. ✅ Охрана и видеонаблюдение. ✅ Хорошее освещение. ✅ Удобная транспортная доступность и собственная парковка. ✅ Стабильный ар…
👍4❤2
Место для доходного бизнеса 📍Монтажников, 1/4 | 🏢 Площадь: 25 м² ✅ Высокие потолки 3 м. ✅ Охрана и видеонаблюдение. ✅ Отдельный вход в офисную часть, доступ 24/7. ✅ Новый современный стильный ремонт в офисе и во всем здании. ✅ Удобная транспортная доступность и собственная парковка. ✅ Стабильный арендный спрос — объект работает как инвестиция. ✅ Своя обслуживающая УК. 💸 Ежемесячная аренда: 31 000 ₽ 💰Стоимость: 3 …
❤3👍3
ДАРИМ - 50 000 ₽ на ГАБ окупаемостью всего 5 лет 😮 Преимущества: ✔️ Действующий арендатор — доход с первого дня покупки ✔️ Ежегодная индексация арендной платы +10% ✔️ Новый ремонт как в помещении, так и во всем здании ✔️ Стабильный арендный спрос — объект работает, как инвестиция ✔️ Высокая ликвидность объекта ✔️ Охрана и видеонаблюдение 📍Монтажников, 1/4 | 🏢 Площадь: 17,2 м² 💰 Стоимость до 30.06.2026: 2 100 0…
❤4🔥3🤩2
👇🏼 Собственный офис без коммунальных расходов 👇🏼 Приобретите офис до 30.06.2026, а мы оплатим коммунальные услуги за вас на 6 месяцев вперед. 📍 Мира 31 стр.1 | Площадь: 32,1 м² 🔥Всего 10 минут до центра города ✅ 1 этаж ✅ Потолки 4 м ✅ Собственный вход ✅ Зона под вывеску на входе ✅ Отдельный санузел ✅ Свободная планировка ✅ Мобильное пространство под любой бизнес ✅ Большая бесплатная парковка возле входа в здание…
🔥4❤3👏2
Дарим недвижимость за наш счет!🔥 Только до 30.06.2026 при покупке гаражного бокса 31,7 м² вы получаете кладовую 3,7 м² - бесплатно. ✅ Экономия 200 000 ₽ уже сегодня ✅ Пользуйтесь сами или сдавайте в аренду, получая дополнительный доход ✅ Дополнительная ценность объекта при перепродаже ✅ Безопасное хранение автомобиля круглый год ✅ Отдельное место для шин, велосипедов, инструмента и сезонных вещей ✅ Закрытая территор…
🔥5❤3👍3
Мы создали пространство кладовых, чтобы вам было комфортно жить! Преимущества: ✔Автоматические ворота на въезд с GSM-управлением (доступ с телефона). ✔Подойдет для любого хранения. ✔Полностью закрытая территория. ✔Сенсорное освещение ✔Видеонаблюдение внутри и снаружи, пост охраны ✔Комфортная навигация ✔Удобный заезд и доступ 24/7 📍 Кладовые: ул. Линейная, 5 этаж 🤌 Площади: 3,7м² - 6м² 💰 Стоимость: 60 000 ₽ за 1м²…
👏3❤2🔥2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @Property_Navigator. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“МЕТРЫ CAPITALIS” (@Property_Navigator), 156 subscribers as measured 4 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Property_Navigator.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.