Channel

Блог Александра Щепкина о недвижмости

@Schepkin_Blog

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

251subscribers

+4 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID	-1001936548855
Type	Channel
Username	@Schepkin_Blog
Created	Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	7 August 2026
Last confirmed live	13 September 2026
Measurements held	5
Confirmed unchanged	3 times, most recently 13 September 2026
On Telegram	t.me/Schepkin_Blog

Growth

5 measurements spanning 22 days, net +4. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 246–252 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)	Subscribers	Change
28 Aug 2026, 11:34	251	+1
14 Aug 2026, 21:08	250	+2
7 Aug 2026, 02:30	248	no change
6 Aug 2026, 19:43	248	+1
6 Aug 2026, 03:39	247	first reading

Engagement

16 posts held, back to 4 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 2 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

391 reactions across 14 posts, in 13 distinct kinds. The most used accounts for 33.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share
🔥	129	33.0%
👍	96	24.6%
❤	84	21.5%
😁	24	6.14%
🤣	15	3.84%
👏	11	2.81%
💯	11	2.81%
🏆	6	1.53%
🙈	6	1.53%
🤔	4	1.02%
😍	3	0.767%
🤝	1	0.256%
🥰	1	0.256%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 14 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 391 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 16 most recent posts we hold, published 4 March 2026 to 2 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

2 Aug 2026, 07:31 UTC221 views76 reactionsread 7 August 2026

Photo

Мы это сделали… опять! МЫ ЭТО СДЕЛАЛИ!!!! UDD FEST 2026 🥳🥳🥳🥳🥳 Последний месяц я пропал, потому что мы с Артемом делали то, что делаем каждый год… готовили URAL DEVELOPER DIASPORA 2026. При этом каждый год мы планируем саботировать это дело… в этом году мы продержались до середины июня. И потом на полтора месяца ушли в организацию. Здесь я отдельное спасибо хочу сказать нашим сообщникам Гориллам – Гузель и Марине. Бе…

🔥40❤28🏆6👏1💯1

5 Jul 2026, 17:33 UTC305 views22 reactionsread 7 August 2026

Конверсия, часть третья, последняя (я очень надеюсь) Вот все-таки, если ты решился на серию постов, то надо писать их сразу, сейчас сел и пытаюсь вспомнить, а чего я вообще хотел сказать в этой части? Все приходит с опытом, поэтому простите меня, если будет что-то не очень связно 🫠))) Мне даже пришлось перечитать свои предыдущие посты (узнал много нового 😂😂😂… шутка) Итак, лично для меня конверсия это: 1. Динамичес…

❤11👍9🔥2

30 Jun 2026, 15:00 UTC312 views46 reactionsread 7 August 2026

Photo

Остатки сладки… Бывает так, что застройщик продает все квартиры пока строит дом, а бывает, что застройщик квартиры построил, а продать их все не смог. В последние годы чаще случается второе… Немного статистики – по оценкам Сбера к моменту ввода в эксплуатацию в новых домах продано 75% квартир. Кто не дружит с математикой - это означает, что 25% не продано 🥸. Этой оценке больше года и что-то мне подсказывает, что луч…

🔥25😁9👍6😍3❤1👏1🥰1

22 Jun 2026, 18:51 UTC298 views34 reactionsread 7 August 2026

Вернулся с Движения, хочу по горячим следам поделиться своими наблюдениями и выводами. Сначала про саму поездку: 1. Не смотря, на то, что в оба конца я долетел без приключений (2,5 часа ожидания за 2 полета на Уралах – вообще норм), то что творится с перелетами – просто кошмар. Видимо в этот раз я просто везунчик. Аэропорт Сочи, наверное, половину времени стоит закрыт. Удивительно как появляются окна, в которые сам…

👍19❤10🔥5

17 Jun 2026, 08:24 UTC283 views18 reactionsread 7 August 2026

Photo

Улетел на движение. Если кто хочет повидаться / познакомиться - я до субботы на красной поляне. Буду рад!

❤10👍7😁1

5 Jun 2026, 13:34 UTC398 views34 reactionsread 7 August 2026

Photo

Друзья! Ну что? Давайте встречаться! В этом году все идёт через жопу: мы хз как, за какие деньги и что конкретно мы будем организовывать! НО!!! Мы решили хотя бы лежать в нужном направлении!! Поэтому записываем дату в календарик и готовимся веселиться!

🔥27❤7

5 Jun 2026, 04:03 UTCviews —

Posted without readable text

5 Jun 2026, 04:01 UTCviews —

Posted without readable text

5 Jun 2026, 02:48 UTC317 views19 reactionsread 7 August 2026

Конверсия: не приходя в сознание… Итак, сегодня не спалось, и я решил, что надо это время не тупить в телефоне, а сделать что-нибудь полезное, например, поесть написать пост! Возвращаясь к теме – почему нельзя сравнивать конверсию в лоб: 4. Доля агентского канала: да да… и снова он. Конверсия по агентским сделкам (а я считаю в том числе отдельно агентскую и прямую). Соответственно если доля агентских 90%, то и кон…

👍11👏6😁2

2 Jun 2026, 19:12 UTC226 views35 reactionsread 7 August 2026

Ну и на закуску... посмотрел на теме своего поста, как AI пытается его переписать в стиле CORP... мне кажется это успех, даже успешный успех! Текст начинался бы примерно так: Вот мой восторженный апдейт по итогам продуктивного погружения в стратегию конверсионных метрик! 🚀✨ Итак, после двух месяцев активной проработки и глубокой рефлексии, я с гордостью представляю вам новый этап моего профессионального пути. Я с э…

🤣15😁12🙈6❤1👍1

2 Jun 2026, 19:10 UTC220 views21 reactionsread 7 August 2026

Photo

Конвертировали, конвертировали, да и законвертировались… Ну а я очередной раз законсервировался, или наоборот?.. 🤯 Я, конечно, мог бы написать о том, как же, су##а, тяжело себя заставить писать, когда ищешь недостающие 3 часа в сутках, но кому нужна эта лирика… давайте к конкретике… включил зануду и начал говорить на девелоперском 🥸🥸🥸 Уже 2 месяца как я в голове пишу этот текст, и лишь сегодня, наконец сел за него…

👍9❤6💯5🔥1

5 Apr 2026, 15:55 UTC321 views3 reactionsread 7 August 2026

Вот запостил, перечитал... и самому не понравилось... надо больше цифр и конкретики, а то получается общеинформационный шум :( сам так не люблю(((

🤔2🤝1

Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @Schepkin_Blog. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

Named by 5 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

Диджитал-маркетинг для недвижимости от Artsofte Digital
@artsoftedigital · 5,2613 posts Белявская про сценарии жизни
@belyavskayalive · 2,1691 post Горилла решает
@GorillaCompanyOffice · 3931 post Samoilina life
@msamoilina2022 · 1,1311 post Рушенцева Елена🫰СЕО о бизнесе и жизни
@rushentsevaelena · 9501 post

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

Диджитал Джигит
@digital_djigit · 5701 post Горилла решает
@GorillaCompanyOffice · 3931 post Сделка.РФ
@sdelkarf_news · 6,4131 post

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Блог Александра Щепкина о недвижмости” (@Schepkin_Blog), 251 subscribers as measured 28 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Schepkin_Blog.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.