Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Александр Колотий | Риелтор | Недвижимость Москва и МО

Channel

Александр Колотий | Риелтор | Недвижимость Москва и МО

@a_kolotii

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry

1,970subscribers

-59 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1001600968513
TypeChannel
Username@a_kolotii
CreatedBetween 1 November 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live2 November 2026
Measurements held19
Confirmed unchanged2 times, most recently 2 November 2026
On Telegramt.me/a_kolotii

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.

Growth

1,9652,0372,0017 August 2026 — 2,029 subscribers7 August 2026 — 2,029 subscribers11 August 2026 — 2,037 subscribers14 August 2026 — 2,034 subscribers17 August 2026 — 2,030 subscribers23 August 2026 — 2,024 subscribers27 August 2026 — 2,022 subscribers30 August 2026 — 2,017 subscribers2 September 2026 — 2,016 subscribers7 September 2026 — 2,012 subscribers12 September 2026 — 2,008 subscribers16 September 2026 — 2,003 subscribers1 October 2026 — 1,982 subscribers13 October 2026 — 1,966 subscribers19 October 2026 — 1,969 subscribers22 October 2026 — 1,967 subscribers25 October 2026 — 1,965 subscribers28 October 2026 — 1,968 subscribers30 October 2026 — 1,970 subscribers1,9707 August 202630 October 2026
19 measurements spanning 84 days, net -59. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 1,954–2,048 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
30 Oct 2026, 23:191,970+2
28 Oct 2026, 04:381,968+3
25 Oct 2026, 11:571,965-2
22 Oct 2026, 16:341,967-2
19 Oct 2026, 18:201,969+3
13 Oct 2026, 15:051,966-16
1 Oct 2026, 02:211,982-21
16 Sept 2026, 03:162,003-5
12 Sept 2026, 03:362,008-4
7 Sept 2026, 20:392,012-4
2 Sept 2026, 10:032,016-1
30 Aug 2026, 06:442,017-5
27 Aug 2026, 02:542,022-2
23 Aug 2026, 23:532,024-6
17 Aug 2026, 11:372,030-4
14 Aug 2026, 02:142,034-3
11 Aug 2026, 05:582,037+8
7 Aug 2026, 15:012,029no change
7 Aug 2026, 13:042,029first reading

Engagement

19 posts held, back to 30 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

413 reactions across 19 posts, in 18 distinct kinds. The most used accounts for 27.6% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
❤11427.6%
👍9623.2%
🔥6515.7%
😁266.30%
👏204.84%
💯204.84%
😢184.36%
🤯184.36%
😭71.69%
🤔61.45%
🥴51.21%
😱40.969%
🙏40.969%
🤝40.969%
👌20.484%
👎20.484%
🤨10.242%
🤩10.242%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 19 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 413 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 19 most recent posts we hold, published 30 May 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

6 Aug 2026, 13:13 UTC211 views17 reactionsread 7 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

❤7👍6🤝4

6 Aug 2026, 13:12 UTC210 views4 reactionsread 7 August 2026

И раздражает ещё вот что:

🙏4

6 Aug 2026, 13:11 UTC212 views20 reactionsread 7 August 2026

Периодически в информационном поле всплывают новости о том, что деятельность риелторов нужно урегулировать — чтобы поменьше было мошеннических схем на рынке недвижимости. С самой идеей я согласен. Регулирование и официальный реестр убрали бы с рынка людей с минимальным опытом, для которых риелторская работа вообще не основное занятие. Но вот прочитал новость: МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили установить новое ре…

💯9🔥7❤4

5 Aug 2026, 14:10 UTC288 views17 reactionsread 7 August 2026

Увидел исследование: посчитали, сколько среднего дохода в разных регионах уходит на ипотечный платёж. Лидер — Калмыкия, 83% от средней зарплаты по региону. Банки же ориентируются на другую цифру — 30–40% дохода как безопасную нагрузку. На мой взгляд, точного правила тут вообще нет. Могут два человека зарабатывать одинаково, а тратить совершенно по-разному. Один никуда не ходит, копит — и вот уже на машину накопил, в…

👍9❤3🔥3😱2

28 Jul 2026, 13:33 UTC624 views35 reactionsread 7 August 2026

В очередной раз вижу эту историю. Человек продаёт квартиру, хочет купить себе побольше или взять несколько — ну то есть то, что стоит точно дороже, чем его квартира. И вот тут в голову приходит мысль: «А что если поставить цену на мою квартиру повыше? Тогда и ипотеку меньше брать надо будет или вообще добавлять не буду». Идея эта, на мой взгляд, не очень хорошая. Именно из-за такой логики люди потом меняют агентов…

👍19❤7👏7💯2

24 Jul 2026, 16:18 UTC697 views14 reactionsread 7 August 2026

24 июля ЦБ снова снизил ключевую ставку — до 14,00%. Смотрю на цифры ❗ Путь с начала года: 15,50%, потом 15,00%, 14,50%, 14,25%, и вот сейчас — 14,00%. Пять заседаний подряд, в сумме минус 1,5 процентных пункта. Только первые три шага были по 0,5 п.п. каждый, а последние два — по 0,25. Темп снижения замедлился примерно вдвое. Ставку двигают туда, куда просят и президент, и бизнес, но ЦБ явно осторожничает: инфляция…

😢7💯4❤3

21 Jul 2026, 16:50 UTC722 views17 reactionsread 7 August 2026

Ждать ли снижения ключевой ставки 24 июля? Вряд ли, и вот почему. Смотрю на спрос на рынке недвижимости: цены растут, а высокая ставка по ипотеке уже никого особо не сдерживает. Все покупают. Получается, деньги у людей есть и они их тратят — значит спрос растёт, а раз растёт, ставку будут держать хоть как-то, пока люди не успокоятся. Не удивлюсь, если её вообще поднимут. Плюс топливо — недавние проблемы с ним повли…

👍8🔥5😭4

2 Jul 2026, 14:55 UTC934 views30 reactionsread 7 August 2026

Дело, на мой взгляд, не в выборах к котором привязывают перенос решения по семейной ипотеке. Думаете, они ещё не определились, как должна выглядеть семейная ипотека? Я уверен, полное решение уже есть. Просто считаю, что государство сейчас не хочет запускать на рынок новый большой поток покупателей. Если семейную ипотеку расширят и сделают доступной для большего количества семей, на рынок выйдет новая масса людей, к…

❤18🔥8👏4

2 Jul 2026, 14:50 UTC685 views25 reactionsread 7 August 2026

Вы, наверное, уже видели, что с 1 июля условия семейной ипотеки меняться не будут. Решение сдвинули минимум до 1 октября. Последние годы, когда вводились изменения в семейную ипотеку, это всегда подавалось как ухудшение ситуации. Мол, теперь взять ипотеку будет сложнее. Подавалось это, конечно, не государством, а людьми. В том числе разными блогерами. Сейчас перенос срока привязывают к выборам. Так как решение буде…

❤13🔥8👏4

26 Jun 2026, 14:26 UTC803 views49 reactionsread 7 August 2026

Сегодня прошла сделка. Квартира была продана за месяц. На мой взгляд, месяц — это отличный срок для продажи. Не слишком быстро, чтобы понимать, что цену не занизили. Но и не слишком долго, чтобы процесс не растянулся. В итоге квартиру купили даже дороже, чем изначально рассчитывал клиент. Когда он обратился ко мне, я прикинул рыночную цену и предложил стартовать чуть выше. В итоге получилось именно так, как я и п…

🔥25👍16👏5❤1🤩1😁1

24 Jun 2026, 18:25 UTC773 views10 reactionsread 7 August 2026

2:40 минут 🫠 простояли пока не проехал Президент. Согласен, что его надо охранять и могут ради него дорогу перекрывать. Но 3 часа, это точно лишнее время. Он ведь быстро едет.

💯5🥴5

Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @a_kolotii. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Александр Колотий | Риелтор | Недвижимость Москва и МО” (@a_kolotii), 1,970 subscribers as measured 30 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/a_kolotii.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.