Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Адвокат Александр Щербинин

Channel

Адвокат Александр Щербинин

@advokat_shcherbinin

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

418subscribers

-1 since we began measuring on 30 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002805950628
TypeChannel
Username@advokat_shcherbinin
CreatedBetween 1 June 2025 and 30 September 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded30 August 2026
Last confirmed live18 September 2026
Measurements held4
Confirmed unchanged1 time, most recently 18 September 2026
On Telegramt.me/advokat_shcherbinin

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 91% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

416419417.530 August 2026 — 419 subscribers30 August 2026 — 419 subscribers9 September 2026 — 416 subscribers18 September 2026 — 418 subscribers41830 August 202618 September 2026
4 measurements spanning 19 days, net -1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 416–419 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
18 Sept 2026, 08:39418+2
9 Sept 2026, 20:16416-3
30 Aug 2026, 10:00419no change
30 Aug 2026, 09:45419first reading

Engagement

20 posts held, back to 19 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
11.5%
avg views ÷ 418 subscribers
Avg views / post
48.0
1 post measured
Reaction rate
4.17%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
1
of 20 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 28 August 2026
Posts held20 (19 June 2026 – 28 August 2026)
Views total48
Reactions total2
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken30 Aug 2026, 10:00 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

Reaction mix

125 reactions across 20 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 43.2% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
❤5443.2%
👍5342.4%
😁64.80%
🔥54.00%
🤯54.00%
💯10.8%
🤔10.8%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 125 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 19 June 2026 to 28 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

28 Aug 2026, 14:43 UTC48 views2 reactionsread 30 August 2026

​​🏠 Жилищные сбережения: с 2027 года можно будет копить на квартиру на особых условиях С 1 января 2027 года банки смогут предлагать новый продукт — договор жилищных сбережений. Смысл нововведения в том, чтобы несколько лет откладывать деньги на жилье прямо в банке, получать проценты и впоследствии использовать накопления для покупки квартиры или дома, строительства либо участия в долевом строительстве. Пополнять т…

❤2

26 Aug 2026, 07:00 UTC83 views6 reactionsread 30 August 2026

​​🏠 Продажа наследственной квартиры: как не переплатить НДФЛ? Зачастую, получив квартиру в наследство, наследники хотят продать ее. И сразу возникает понятный вопрос: нужно ли платить НДФЛ? А если нужно, можно ли его уменьшить? Самый простой вариант избежать НДФЛ — дождаться трех лет владения. Для наследственной квартиры этот срок считается со дня смерти наследодателя. Именно тогда открывается наследство. А если ж…

👍4❤2

21 Aug 2026, 13:02 UTC125 views6 reactionsread 30 August 2026

😀 Из полицейских протоколов Юридическая профессия в жизни иногда забавнее любого анекдота. Вот, например, несколько реальных цитат из полицейских протоколов. Улыбнитесь вместе с нами. 1. Кем оставлены следы обуви — человеком или животным? 2. На берегу реки лежит труп. На трупе надеты зеленые штаны, в левом кармане железная пуговка с изображением звездочки. Видимо, труп военный. 3. Больной поступил с жалобами на н…

😁6

19 Aug 2026, 12:59 UTC146 views6 reactionsread 30 August 2026

💶Кто может быть лишен выплат в связи с гибелью военнослужащих на СВО? К сожалению, не редкий случай: родитель годами не участвовал в жизни ребенка, не воспитывал, не платил алименты. Но когда уже ставший совершеннолетним ребенок вдруг умирает раньше своего родителя, такой родитель тут же появляется, чтобы поделить наследство или получить полагающиеся выплаты. Особенно остро такие ситуации начали проявляться с начало…

👍6

14 Aug 2026, 14:07 UTC142 views8 reactionsread 30 August 2026

⚖️ Кто отвечает за травмы, полученные на территории школы? Школа — это не только учебные кабинеты. На образовательную организацию возложена обязанность обеспечить безопасность своей территории для людей, которые на ней находятся. И это касается не только учеников. Недавно в Камчатском крае рассматривали такое дело. Отец привел ребенка в школу и при выходе поскользнулся на ступенях. Падение закончилось переломами …

👍6❤1🤔1

12 Aug 2026, 13:54 UTC142 views10 reactionsread 30 August 2026

🏠 В завещании два наследника, а квартира досталась одному: стоит ли покупать такое жилье? Квартира, полученная по наследству, требует от покупателя особенно внимательной проверки. А если в завещании указано несколько наследников, но в итоге собственником квартиры стал только один, вопросов становится еще больше. Однако само по себе это не означает, что с квартирой что-то не так. Например, мать завещала квартиру сыну …

❤9💯1

7 Aug 2026, 15:10 UTC161 views7 reactionsread 30 August 2026

🏠 Почему перед покупкой квартиры стоит попросить у продавца выписку из Реестра повесток? При покупке квартиры большинство покупателей проверяют документы на сам объект: историю переходов права собственности, наличие обременений, долги по коммунальным услугам. Но есть еще один момент, который может неожиданно повлиять на сделку. Речь идет о возможных ограничениях в отношении продавца, связанных с неисполнением требо…

❤7

5 Aug 2026, 07:00 UTC166 views10 reactionsread 30 August 2026

​​🏠 Нужно ли платить чужие долги за ЖКХ после покупки квартиры? После покупки квартиры некоторые новые собственники с удивлением обнаруживают в квитанциях долги, оставшиеся от прежнего владельца. Возникает закономерный вопрос: обязаны ли они их оплачивать? Тем более, что управляющие компании обычно настаивают на оплате.. Короткий ответ — нет. По общему правилу обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги во…

👍9❤1

30 Jul 2026, 07:00 UTC238 views11 reactionsread 30 August 2026

​​🏠 Сдал квартиру, а через год едва не потерял ее Сдача квартиры в аренду не всегда заканчивается только вопросами своевременной оплаты или сохранности имущества. Иногда последствия могут оказаться гораздо серьезнее. Один мужчина купил квартиру, сделал ремонт и вскоре переехал работать в другой город. Жилье он решил сдавать. Арендатор нашелся через сайт объявлений: предоставил документы, внес залог, исправно плати…

👍6❤5

23 Jul 2026, 07:00 UTC202 views2 reactionsread 30 August 2026

​​📬 Как принять наследство, если родственник умер в другом городе? Если наследодатель жил в другом городе, многие считают, что для оформления наследства обязательно нужно ехать туда лично. На самом деле это не всегда так. Во многих случаях принять наследство можно дистанционно. Наследственное дело, как правило, открывается по последнему месту жительства умершего. Именно там будет оформляться наследство. При этом …

👍2

21 Jul 2026, 07:00 UTC178 views4 reactionsread 30 August 2026

​​👜 Нашли чужую вещь? Как не стать фигурантом уголовного дела Найти на улице телефон, кошелек или деньги может каждый. Но далеко не всегда такая находка означает, что ее можно просто забрать себе. Суды уже не раз разбирали подобные ситуации. Например, женщину, которая нашла в поликлинике чужой смартфон и начала пользоваться им как своим, признали виновной в краже. А вот девушку, поднявшую найденные в магазине деньг…

👍4

17 Jul 2026, 07:00 UTC150 views4 reactionsread 30 August 2026

​​🔎 Как проверить подлинность доверенности? Нотариальная доверенность многим кажется документом, которому можно доверять без лишних вопросов. Печать, подпись, специальный бланк и даже QR-код создают ощущение полной надежности. Но сегодня этого уже недостаточно. Мошенники научились подделывать не только сами доверенности, но и QR-коды, которые могут вести на сайты, внешне похожие на официальный ресурс нотариата. Чт…

❤2👍2

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @advokat_shcherbinin. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Адвокат Александр Щербинин” (@advokat_shcherbinin), 418 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/advokat_shcherbinin.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.