Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Чехомов | Недвижка в рост

Channel

Чехомов | Недвижка в рост

@aleksandr_chehomov

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Stars · Posts · Polls · Telegram's recommendations · Cite this entry

956subscribers

-5 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001329784795
TypeChannel
Username@aleksandr_chehomov
CreatedBetween 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live12 September 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 12 September 2026
On Telegramt.me/aleksandr_chehomov

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 92% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

956961958.57 August 2026 — 961 subscribers7 August 2026 — 961 subscribers15 August 2026 — 959 subscribers27 August 2026 — 958 subscribers4 September 2026 — 959 subscribers12 September 2026 — 956 subscribers7 August 202612 September 2026
6 measurements spanning 36 days, net -5. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 955–962 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
12 Sept 2026, 09:14956-3
4 Sept 2026, 15:19959+1
27 Aug 2026, 20:53958-1
15 Aug 2026, 00:24959-2
7 Aug 2026, 02:16961no change
7 Aug 2026, 02:09961first reading

Engagement

20 posts held, back to 1 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 30 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

307 reactions across 19 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 39.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍12139.4%
🔥8728.3%
❤7424.1%
🤔165.21%
👏61.95%
🤝30.977%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 307 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 1 May 2026 to 30 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
3
across the posts below
Posts paid on
3
of 20 we hold a reading for · 15%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @aleksandr_chehomov. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 1 May 2026 to 30 July 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

30 Jul 2026, 04:43 UTC130 views12 reactionsread 7 August 2026
Photo

Уважаемые инвесторы, партнёры, клиенты. С 29 июля по 17 августа я – отдохнуть. В места, где связи почти нет. Работать не буду, вообще. Мне нужно перезагрузиться. За меня – Ольга, мы работаем вместе 7 лет, доверяйте ей, как мне. Когда будут предметные новости по нашим делам и инвест объектам - она с вами свяжется🤝 Таким образом, работа по действующим договорам – реклама, показы, сделки – в прежнем режиме. Новые –…

🔥5👍4❤3

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

27 Jul 2026, 05:02 UTC194 views22 reactionsread 7 August 2026
Photo

Подал исковое заявление в суд. Впервые в своей жизни. Нельзя меня обижать.

🔥11👍6👏5

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

26 Jul 2026, 09:21 UTC213 views12 reactionsread 7 August 2026

Как меня «кинули» два раза за этот месяц 🤔 Мне не нравится слово кинули. Произнося его, как будто программируешь себя. Расскажу, как нечестно поступили клиенты, которым я оказал услугу. Девушка долго не могла продать свой загородный дом. Уже в отчаянии пришла ко мне. Пришла по рекомендации, от коллеги, которая не имела опыта продажи частных домов и передала клиента мне. Причём за сниженную комиссию. Обычно я в э…

🤔7❤3👍2

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

22 Jul 2026, 05:10 UTC211 views10 reactionsread 7 August 2026

«Если всё станет сложно Выйди из берегов И просто сделай то, что Будет тебе в прикол!»

🔥6❤2👍2

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

14 Jul 2026, 07:40 UTC310 views4 reactionsread 7 August 2026
Photo

Для тех, кто умеет ждать. #ИнвестВариант В продаже уникальный объект: земельный участок почти в центре Екатеринбурга. Территорию выкупают застройщики и строят жилые башни. Стратегия: спекулятивная. Застройщики будут выкупать эту локацию на горизонте 3-5 лет. Основная ценность здесь земля. Цена покупки 2 млн за сотку. Уже сейчас застройщики выкупают здесь землю за 3-5 млн за сотку. Данный объект подходит для …

🤔2👍1🔥1

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

4 Jul 2026, 04:55 UTC338 views24 reactions1 Starread 7 August 2026
Photo

Реалити о выкупе недвижимости с торгов. Эпизод 3. Финал: итоги. Вспомни, с чего всё начиналось (нажми) Под сопровождением своего наставника (в торгах 20 лет) заявку на участие мы подавали за 4 часа до завершения торгов. Обстановка была накалена: накануне вечером я был единственный претендент, то есть заявок на участие было 0 !!! Я радостно потирал руки. Я хакнул эту жизнь. «Объект мой. Перепродам через месяц по…

🔥14❤7👍3

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

28 Jun 2026, 07:39 UTC298 views26 reactions1 Starread 7 August 2026
Photo

Реалити о выкупе недвижимости с торгов. Эпизод 2. 1. Я вчера нашёл человека, кто съездил и снял фото/видео гаража. Как⁉️ Забил в авито нужный город и обратился к ~18 человекам с просьбой. Кто-то промолчал, кто-то смог бы вечером/завтра, а один (с объявлением о покосе травы) сказал, что через час поедет в ту сторону и заедет по пути! Повезло мне. Фото/видео прислал мне в макс, а я ему благодарен в 700 ₽🤝 2. Отпра…

👍14❤6🔥6

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

27 Jun 2026, 08:16 UTC289 views30 reactions1 Starread 7 August 2026
Photo

Участвую в своих первых торгах. Хочу купить гараж в Алтайском крае. Стратегия: для перепродажи дороже. Цена на торгах 55 т.р. Средняя рыночная цена по городу 150-300 т.р. Хотите буду показывать вам, как идёт процесс? 🔴 Что сделано на сегодня: 1. Запросил документы у арбитражного управляющего. Молчит уже два дня. А завтра крайний срок подачи заявки😱 Дозваниваюсь. 2. В объекте на торгах часто нет фото. Здесь т…

👍19🔥6❤5

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

24 Jun 2026, 11:30 UTC308 views7 reactionsread 7 August 2026
Photo

Жители квартала у Ботанического сада смогли остановить строительство высотки, которая перекрыла бы им весь вид. О планах по возведению ещё одного дома в плотно застроенном квартале между садом и улицей 8 Марта стало известно прошлой осенью. Под застройку попал участок, который собственникам квартир в соседних домах обещали никогда не трогать, сохранив вид на Ботанический сад. Однако в октябре 2025 года «Специализи…

👍3❤2🤔2

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

12 Jun 2026, 06:35 UTC335 views17 reactionsread 7 August 2026
Photo

Я начал. Купил большое обучение банкротным торгам. Помните, я говорил об этом здесь Уже прошло три урока. Хм. Какая интересная ниша. Я вижу здесь перспективу. Мой наставник и учитель с опытом 20 лет в торгах показывает массу возможностей. Какие они? Покупать недвижку сильно ниже рыночной цены. (Нажми) 📈Для себя (для жизни) или умножения капитала. Планирую это делать через коллективные инвестиции: когда несколь…

🔥7❤5👍5

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

11 Jun 2026, 05:10 UTC297 views17 reactionsread 7 August 2026

Вчера лёг спать и мысль пришла: а я ведь работодатель. Я плачу людям деньги: рабочим на объектах. Клиентам, кто меня рекомендует. Коллегам, кто мне помогает. Инвесторам, чьими объектами управляю. Люди несут деньги в семью. Покупают себе блага. Платят ипотеку и живут в своей квартире. Платят коммуналку, чтобы жить в комфорте. Оплачивают секцию танцев своему ребёнку. Маникюр любимой жинке. Заправляют авто, чтобы удоб…

❤7👍6🔥4

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

5 Jun 2026, 06:43 UTC338 views30 reactionsread 7 August 2026
Photo

Что мною движет? Мечта жизни. Цель-маяк. Стимул, ради чего мы совершаем свои ежедневные действия. Мысль, что будоражит по утрам. Идея, ради чего мы вскакиваем с кровати в 6 утра. Расскажу про нашу семейную цель-маяк. Делюсь с тобой личным. Собственный 3х этажный отель на 30 номеров в Крыму, в Ялте с видом на море и горы. (Нажми) Дело, которым мы с Машей (женой) будем заниматься в золотом возрасте. Спокойно и…

👍14❤8🔥7👏1

Signed Александр Чехомов : от +24% в недвижке🔝

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @aleksandr_chehomov. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

29 May 2026, 04:36 UTCAnonymous Poll23 voters

Как думаешь, пойти учиться? Ты будешь со мной по такой стратегии инвестировать?

  1. Я бы вкладывал на короткий срок (до 6 мес)57%
  2. Эта стратегия не откликается🤔26%
  3. Нечего инвестировать😏17%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 20 most recent posts we hold, published 1 May 2026 to 30 July 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

LESCH111
@lesch11111111 · 24,224
Telegram ranks this channel #29 of 31 here — alongside 30 others — read 27 September 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Чехомов | Недвижка в рост” (@aleksandr_chehomov), 956 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/aleksandr_chehomov.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.