26 Jul 2026, 06:24 UTC671 views2 reactionsread 7 August 2026 File
🎧 سقفِ ۲/۵ درصدیِ خسارت دیرکرد در پیمان سرجمع — و لحظهای که این سقف برداشته میشود.
در پیمانهای سرجمع، اگر کارفرما در پرداخت تأخیر کند، مکلّف به جبران خسارت است؛ اما این جبران سقفی دارد: ۲/۵ درصدِ مبلغ اوّلیّۀ پیمان. در ادامه، تبصرهای آمده که میگوید با عبور پروژه از ۹۰ درصد پیشرفت ریالی، این سقف برداشته میشود.
اختلاف دقیقاً سرِ همینجاست: سقف برای کلّ خسارتِ انباشته از روز اوّلِ پیمان برداشته میشود، یا فقط برای…
👍2
25 Jul 2026, 10:47 UTC≈2,210 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
⚖️ دو پرسشی که سالهاست محلّ نزاع پیمانکاران و کارفرمایان است:
1️⃣ با عبور پروژه از پیشرفت ریالی ۹۰ درصد، سقفِ ۲/۵ درصدیِ خسارت دیرکرد در پیمان سرجمع، فقط برای صورتوضعیتهای بعدی برداشته میشود، یا کلّ خسارتِ انباشته از ابتدای پیمان قابل مطالبه است؟
2️⃣ در پیمانهای فهرستبهایی که شرط صریحی برای خسارت دیرکرد ندارند، چه مسیری باقی میماند؟
🔑 جانِ پاسخ، در یک جمله:
«تبصره ۱، مانعِ پرداخت است، نه نافیِ استحقاق.»
با …
👍1
28 Jun 2026, 10:30 UTC≈1,370 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
📢 بخشنامه شاخصهای موقت تعدیل ۳ ماهه اول ۱۴۰۵ ابلاغ شد! 🚨
سازمان برنامه و بودجه کشور، شاخصهای موقت سه ماهه اول ۱۴۰۵ را صادر کرد. این ابلاغیه از نوع لازمالاجرا و مبنای محاسبات علیالحساب جدید است.
📌 ۲ نکته حقوقی و طلایی برای پیمانکاران:
1️⃣ امتیاز بند ۵: بین ضرایب این بخشنامه و دستورالعمل شماره ۱۴۰۳/۷۴۴۳۱۷، محاسبات هر کدام که بزرگتر باشد ملاک عمل نهایی پروژه است (بهینهسازی منافع مالی کارگاه).
2️⃣ ریسک علیالحساب ب…
❤1
16 Jun 2026, 07:01 UTC≈1,500 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
📌 افزایش ۴۸ درصدی نصاب معاملات ۱۴۰۵ ابلاغ شد!
قابل توجه مدیران و بخش مناقصات شرکتهای پیمانکاری:
تصویبنامه جدید هیئت وزیران رسماً ابلاغ شد. این تغییر اعداد، مرز تکالیف حقوقی شما (از جمله کنترل ظرفیت آزاد، صورتهای مالی حسابرسیشده و آنالیز پاکت ج) را کاملاً جابجا میکند. یک خطای کوچک در محاسبات نصاب، کل پیشنهاد مالی شما را در مناقصه رد خواهد کرد.
🔗 دسترسی به مستندات و تصویر بخشنامه:
برای دانلود نسخه باکیفیت تصویر تص…
👏1
4 Jun 2026, 10:23 UTC≈2,370 viewsread 7 August 2026 📌 بررسی صلاحیت مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به آرای هیات ماده ۳۸ آییننامه معاملات شهرداری 🏛⚖️
یکی از موضوعات چالشبرانگیز در حوزه حقوق احداث و قراردادهای عمرانی، تعیین مرجع صالح قضایی جهت رسیدگی به اعتراضات مطروحه نسبت به آرای صادره از «هیات حل اختلاف موضوع ماده ۳۸ آییننامه معاملات شهرداری» است. 🏗📜
پیش از این، تشتت آرا و رویههای متعارضی در میان شعب بدوی و تجدیدنظر دیوان عدالت اداری وجود داشت؛ به نحوی که برخی شعب ب…
2 Jun 2026, 06:14 UTC≈2,690 views3 reactionsread 7 August 2026 Photo
⚖️ بهای سنگین عدم مستندسازی در پروژهها؛ دستور کار یا مکاتبات استراتژیک؟
📌 یک هشدار حقوقی از قلب پروندههای پیمانکاری⚠️
مستندات پروندهای که تصویر آن را ملاحظه میکنید (اختلاف یک شرکت راهسازی با کارفرما در شورای عالی فنی)، حاوی یک درس مدیریتی بزرگ است.📚
در این پرونده، پیمانکار بر اساس حجم کارهای انجامشده طرح ادعا کرده، اما کارفرما صراحتاً با استناد به اینکه «هیچگونه دستور کاری از سوی مشاور صادر نشده»🚫، تمام ادعا…
❤2🙏1
1 Jun 2026, 10:30 UTC≈2,140 views3 reactionsread 7 August 2026 File
📌 پادکست تخصصی: کالبدشکافی ابلاغیه وزارت نفت؛ برگ برنده پیمانکاران در شرایط پساجنگ 🛢⚖️
🎙 تهیهکننده: امیر احمدی مطلق (استراتژیست حقوقی قراردادهای پیمانکاری و عمرانی) 👨⚖️
در این فایل صوتی ۵ دقیقهای 🔊، ابلاغیه اخیر معاونت مهندسی وزارت نفت در خصوص آثار شرایط بحرانی بر قراردادها خط به خط کالبدشکافی شده است. به عنوان پیمانکار باید بدانید که حتی در صورت عدم پذیرش فورسماژور مطلق از سوی کارفرما، چگونه از ابزارهای جایگزین …
❤3
1 Jun 2026, 10:26 UTC≈2,160 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
📌 لایحه تاخیرات پساجنگ؛ چطور ابلاغیه جدید وزارت نفت نجاتدهنده پروژه شماست؟
📜 صرفِ وقوع شرایط جنگی، به معنای پذیرش خودکار «فورس ماژور» از سوی کارفرمایان نیست؛ وفق قاعده «البینةُ عَلَی المُدَّعی»، بار اثبات بر دوش شماست.
اما اخیراً معاونت مهندسی وزارت نفت ابلاغیه مهمی صادر کرده که حتی در صورت عدم احراز فورس ماژور مطلق، یک برگ برنده بزرگ برای پیمانکاران است.
🔑 ۴ مسیر حقوقی باز شده در این ابلاغیه برای پیمانکاران:
1️⃣…
❤1
Channel photo updated
26 May 2026, 16:14 UTC≈2,170 views2 reactionsread 7 August 2026 File
🎙 چرا پیمانکارها از پروژه سود نمیکنن؟
اگه پروژهات روی کاغذ سودده بود ولی آخرش ضرر دادی — این پادکست برای توئه.
📌 چالش حقوقیات رو مطرح کن:
amirclaims.com/c
❤2
26 May 2026, 16:12 UTC≈1,990 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
بعضی پیمانکارها پروژه رو تموم میکنن… ولی آخرش بدهکارتر از روز اول میشن. 😔
⬇️ چرا این اتفاق میافته؟
💸 هزینهها بالا میره، تعدیل ندارن 📋 مطالبات پرداخت نمیشه ⏳ پروژه طولانی میشه و بحران نقدینگی شروع میشه
مشکل فقط فنی نیست. خیلی وقتها مشکل، حقوقی و قراردادیه.
🎙 در این پادکست توضیح دادم دقیقاً از کجا ضرر وارد میشه و چه اقداماتی جلوشو میگیره.
اگه پروژهات وارد ضرر شده و نمیدونی چه اقدامی درسته 👇
amirclaims.com/c
❤1
13 May 2026, 15:37 UTC≈3,430 views2 reactionsread 7 August 2026 File
📋 نشریه ۸۹۰ سازمان برنامهوبودجه | مجموعه قوانین فورسماژور در پیمانهای عمرانی
در پی شرایط جنگی اخیر، سازمان برنامهوبودجه نشریه شماره ۸۹۰ را با عنوان «مجموعه قوانین و مقررات پُرکاربرد در حوزه نظام فنیواجرایی در شرایط حوادث قهری» منتشر کرد.
🔸این نشریه قانون جدیدی وضع نکرده؛ بلکه مقررات پراکنده موجود — از ماده ۴۳ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) گرفته تا مواد ۲۲۷ و ۲۲۹ قانون مدنی و مصوبات ستاد تسهیل — را در یک مرجع یک…
❤2
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @amirclaims. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.