Channel
@associationdevelopers
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,306subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001422967811 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @associationdevelopers |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/associationdevelopers |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 15:21 | 1,306 | -2 |
| 15 Sept 2026, 06:41 | 1,308 | -4 |
| 6 Sept 2026, 09:57 | 1,312 | +1 |
| 30 Aug 2026, 01:07 | 1,311 | -3 |
| 26 Aug 2026, 22:18 | 1,314 | +1 |
| 24 Aug 2026, 08:06 | 1,313 | -2 |
| 20 Aug 2026, 10:44 | 1,315 | +3 |
| 14 Aug 2026, 17:18 | 1,312 | +2 |
| 11 Aug 2026, 09:43 | 1,310 | +1 |
| 7 Aug 2026, 22:32 | 1,309 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:16 | 1,309 | first reading |
13 posts held, back to 28 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
9 reactions across 7 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 77.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 7 | 77.8% | |
| ❤ | 2 | 22.2% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 9 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 28 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 3‑комнатная квартира в Краснодаре — выгода, которую сложно пропустить! 🔥 Хотите просторно и с комфортным платежом? Смотрите: 🏠 3‑комн. квартира, 74,27 кв. м. 💰 Стоимость: 7 595 000 ₽ 💵 Первоначальный взнос: всего 1 595 000 ₽ 💸 Платёж: 30 402 ₽ в месяц 📉 Ставка: 4,5% Почему этот ЖК стоит внимания: ✅ Закрытые дворы без машин — дети гуляют спокойно. ✅ Собственный сквер — место для утренних прогулок и отдыха после…
🏡 Выгодные условия на покупку квартиры! Если вы давно планировали приобрести собственное жильё, сейчас отличный момент. ✨ Для вас доступны специальные условия: 🔹 Ставка — 3,9% 🎁 Ремонт в подарок 💰 Минимальный первоначальный взнос Сам комплекс расположен в развивающемся районе Краснодара, где есть всё для комфортной жизни: современные дворы, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и удобная транспортная до…
👍1
🏡 Самая бюджетная 2-комнатная квартира с ремонтом в Краснодаре! Ищете доступную двухкомнатную квартиру, но не хотите тратить время и деньги на ремонт? Этот вариант точно заслуживает внимания. ✨ Площадь — 62,09 м² 🔑 Квартира с ремонтом 💰 Стоимость — 5 634 000 ₽ 💳 Первоначальный взнос — 1 126 800 ₽ 📉 Ежемесячный платёж — 27 022 ₽ Почему стоит обратить внимание именно на этот жилой комплекс? 🌳 Тихий и благоустроенн…
❤1👍1
📞 Узнайте подробности и забронируйте квартиру уже сегодня: 8-800-550-23-93. 📞 89281237003 Алина Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #жилойкомплекс #просторныйквартал #краснодар #недвижимость #покупкаквартиры #семейнаяипотека #лучшиецены
👍1
🔥 Ставка 1 % на время строительства — редкий шанс! 🔥 Хотите платить комфортно, пока дом достраивается? У меня есть вариант, который реально закрывает эту боль. 🏠 1‑комнатная квартира, 35,55 м² — и уже с ремонтом. Не нужно тратить время и деньги на отделку: заезжайте и живите или сдавайте в аренду. 💰 Условия: • Первоначальный взнос: 285 000 ₽ • Платёж на 2 года: 19 288 ₽/мес. • После: 34 758 ₽/мес. Это отличный в…
🔥 Акция до 9 августа: успейте зафиксировать лучшие условия! 🔥 💎 Культурный квартал— сданный дом бизнес‑класса. Никаких ожиданий: заезжайте сразу. 🔑 Функциональная планировка + 2 санузла — удобно для жизни и гостей. 💰 Цена со скидкой: всего 7 390 656 ₽. 🏦 Ипотека: 12,99 % или 4,6 % за счёт застройщика — это реально снижает платёж. ⏰ Время ограничено: акция действует до 9 августа. Потом скидка уйдёт, а хорошие пла…
🏡 Подборка квартир с собственной террасой — идеальный вариант для жизни на юге! ✨ Евро 2-комнатная — 43,3 м² 🔹 Первоначальный взнос — 728 000 ₽ 🔹 Ежемесячный платёж — 35 055 ₽ Или: 🔹 Первоначальный взнос — 1 275 033 ₽ 🔹 Ежемесячный платёж — 30 388 ₽ ✨ 2-комнатная квартира — 68,93 м² 🔹 Первоначальный взнос — 3 650 200 ₽ 🔹 Ежемесячный платёж — 35 973 ₽ 🌿 Главная особенность этих квартир — собственная просторная те…
❤1👍1
Хотите купить квартиру, но пока нет полной суммы? Квартира в рассрочку с ПВ всего 10% — ловите момент! У меня — предложение с минимальным первоначальным взносом и рассрочкой! Идеально, если вы продаёте свою недвижимость или ждёте поступления средств: сейчас можно зафиксировать стоимость квартиры и выгодные условия — и не переживать из‑за роста цен. 🔍 Почему это отличное вложение и комфортное место для жизни: ✅ Кру…
‼️ МЕГА СКИДКА: 2-ком.кв. 63,6 м² ‼️ Цена за наличный расчёт - 5 460 916 ₽ * закрытая территория * видеонаблюдение * дом сдан - поставлен на кадастровый учёт * квартира без ремонта * ключи сразу после сделки 1 этаж, фактическая площадь 63.6 м2 Прайсовая стоимость квартиры - 6 971 900 ₽ Вариант 1: Сбербанк/Альфа-Банк Семейная 6.0% Первый взнос - 1 098 000 ₽ Сумма кредита - 4 362 916 ₽ Итоговая цена - 5 460 916 ₽ …
Всего 3 двухкомнатные квартиры с готовым ремонтом за мат. капитал 🔥 - Дом сдан ✅ - Ставка 3,9% - Ремонт в подарок! 🎁 - Мат. капитал в качестве первоначального взноса! 💸 - Семейная ипотека💰➡🏠 - Наличие коммерческих и спортивных зон, мест для отдыха! 🌳 - Школы и детские садики в шаговой доступности! 🏫 - Удобный доступ к трассе М4 "Дон"! 🌟Для покупки квартиры и более детальной информации⬇️ 📱WhatsApp 📱МАХ 📞 Контактн…
📞 Узнайте подробности и забронируйте квартиру уже сегодня: 8-800-550-23-93. 📞 89281237003 Алина Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #жилойкомплекс #просторныйквартал #краснодар #недвижимость #покупкаквартиры #семейнаяипотека #лучшиецены
👍1
Video message, posted without a caption
👍1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @associationdevelopers. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Краснодара и юга России - Ассоциация застройщиков” (@associationdevelopers), 1,306 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/associationdevelopers.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.