6 Aug 2026, 08:03 UTC46 views6 reactionsread 6 August 2026 Photo
⚖️ РУБРИКА: ВОПРОС ЮРИСТУ | Можно ли оспорить торги после победы?
Продолжаем нашу рубрику, где разбираем реальные юридические ситуации, с которыми можно столкнуться при покупке имущества с торгов 🏛️
Напомним, Юлия - юрист нашей компании. Именно она проверяет каждый объект до покупки, чтобы инвесторы не столкнулись с неприятными сюрпризами уже после сделки.
Сегодня отвечаем на один из самых частых вопросов: можно л…
❤2👍2🔥2
5 Aug 2026, 08:11 UTC62 views7 reactionsread 6 August 2026 Photo
Почему один и тот же лот может выставляться на торги 2-3 раза? 🤔
Если вы замечали, что одна и та же квартира снова появляется на торгах, не спешите делать вывод, что с ней что-то не так.
На практике это встречается довольно часто.
Вот основные причины👇
1️⃣ Не нашлось покупателя.
На первых торгах никто не подал заявку или не внёс задаток. В этом случае лот выставляют повторно, иногда уже с другой стартовой ценой.…
🔥5❤1👍1
4 Aug 2026, 08:01 UTC102 views10 reactionsread 6 August 2026 Photo
В Петербурге резко выросла продажа квартир за долги граждан 📰
Те граждане, которые брали ипотеку, не могут справиться с выплатами, банки подают на них в суд и пытаются реализовать имущество прямо с теми жильцами, которые там живут.
Цифра внушительная — 45% за первое полугодие увеличилось количество квартир, вышедших в продажу по сравнению с 2025 годом 📈
Общая просроченная задолженность россиян по кредитам за 2025 …
❤4🔥4👍2
3 Aug 2026, 08:25 UTC100 views11 reactionsread 6 August 2026 Video
Недавно провёл эфир на тему, которую многие боятся, но мало кто разбирает до конца: прописанные жильцы, обременения и юридические риски при покупке с торгов ⚖️
Говорил о том, какие бывают аресты, чем отличается исполнительное производство от судебного, почему уголовный арест - это красный флаг, и что делать с залогом, а ещё - как проверять судебную историю должника, где смотреть и почему даже выигранные торги могут …
❤5👍3🔥3
1 Aug 2026, 08:40 UTC117 views9 reactionsread 6 August 2026 Photo
Кто может участвовать в торгах и как устроен процесс? ⚖️
Мы уже разобрали, что такое торги, как недвижимость попадает на аукцион и как проверить объект через выписку из ЕГРН. Теперь — главный вопрос: а кто вообще может участвовать?
Спойлер: практически любой.
👤 Кто может участвовать?
— Физические лица (с 18 лет)
— Индивидуальные предприниматели
— Юридические лица
Все участники имеют равные права. Не могут участв…
👍5❤2🔥2
31 Jul 2026, 14:40 UTC114 views12 reactionsread 6 August 2026 Что такое выписка из ЕГРН и как её получить в 2026 году? 📄
Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который содержит ключевые сведения об объекте недвижимости. Это паспорт объекта 🏠
Что в ней содержится?
— Характеристики объекта: площадь, адрес, кадастровый номер, кадастровая стоимость
— Сведения о правах: кто собственник и на каком основании (документ основания — договор купли-продажи, дарения, наследства или м…
👍6❤3🔥3
31 Jul 2026, 13:56 UTC100 viewsread 6 August 2026 Posted without readable text
31 Jul 2026, 11:14 UTC106 viewsread 6 August 2026 Posted without readable text
31 Jul 2026, 08:10 UTC119 viewsread 6 August 2026 Posted without readable text
31 Jul 2026, 08:07 UTC120 views4 reactionsread 6 August 2026 🧐 А вы знаете, что такое выписка из ЕГРН и как ее можно получить?
Кажется, что это просто документ.
На самом деле - это главный инструмент, который защищает вас от покупки “кота в мешке”.
Проверим ваши знания 👇
❤4
30 Jul 2026, 14:13 UTC131 views8 reactionsread 6 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
🔥4❤2👍2
30 Jul 2026, 11:32 UTC130 views7 reactionsread 6 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
❤3👍2🔥2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @auctionexpert. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.