Channel
@commercepn
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
2,009subscribers
+87 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001999769159 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @commercepn |
| Created | Between 1 November 2023 and 30 April 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/commercepn |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 07:15 | 2,009 | +4 |
| 14 Sept 2026, 17:20 | 2,005 | +5 |
| 11 Sept 2026, 03:57 | 2,000 | +6 |
| 5 Sept 2026, 22:21 | 1,994 | +2 |
| 1 Sept 2026, 21:52 | 1,992 | +4 |
| 29 Aug 2026, 11:33 | 1,988 | +7 |
| 26 Aug 2026, 21:26 | 1,981 | +11 |
| 23 Aug 2026, 12:23 | 1,970 | -4 |
| 20 Aug 2026, 07:13 | 1,974 | +13 |
| 17 Aug 2026, 11:55 | 1,961 | +10 |
| 13 Aug 2026, 23:34 | 1,951 | +22 |
| 10 Aug 2026, 10:25 | 1,929 | +4 |
| 7 Aug 2026, 16:52 | 1,925 | +3 |
| 7 Aug 2026, 15:17 | 1,922 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:48 | 1,922 | first reading |
20 posts held, back to 9 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
173 reactions across 20 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 33.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 58 | 33.5% | |
| 🔥 | 45 | 26.0% | |
| 👍 | 40 | 23.1% | |
| 👏 | 9 | 5.20% | |
| ✍ | 7 | 4.05% | |
| 💯 | 4 | 2.31% | |
| 👌 | 3 | 1.73% | |
| 🥰 | 3 | 1.73% | |
| ⚡ | 1 | 0.578% | |
| 👎 | 1 | 0.578% | |
| 🤝 | 1 | 0.578% | |
| 🤪 | 1 | 0.578% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 173 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 9 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Коммерческое помещение в рассрочку с первым взносом от 10% Локация с высоким трафиком, в квартале проживает 70 000 человек. Коммерческие помещения в данной локации пользуются стабильным спросом и сдаются по высоким ставкам 📐Площадь: 80,10 м² 💴Первый взнос: 2 162 700 ₽ 📆 Ежемесячный платеж: 1% до 25.11.2027 ₽ Остаток: 25.12.2027 💵 270 000 ₽ за м² 📍10 минут на транспорте от метро Тeхнические характepистики: — Высот…
❤2👍1🔥1
Коммерческое помещение на Васильевском острове ✨📍📌 Проект бизнес-класса расположен на намыве Васильевского острова. До метро «Приморская» можно доехать за 10 мин., дорога до ЗСД займет 5 мин. В локации проживает более 20 000 человек, рядом находятся такие точки притяжения как гипермаркеты Лента и Перекресток, аквапарк «Вотервиль» 😇 Цена: 215 000 000 ₽ Возможно, согласование индивидуальной рассрочки в первым взносом…
🔥4👍2⚡1❤1
Коммерческое помещение у Лесной в рассрочку на 6 месяцев Жилой квартал расположен всего в 10 минутах пешком от станции метро «Лесная», напротив ТРК «Европолис». В проекте — 12 жилых домов, собственная школа и детский сад, что обеспечивает постоянный поток жителей и высокий спрос на коммерческие площади 📐Площадь: 58,38 м² 💴Первый взнос 50%: 11 370 000 ₽ 📆 Остаток: до 01.01.2027 ₽ 💵 390.000 ₽ за м² 📍10 минут пешком о…
🔥2❤1👍1👏1💯1
Готовое коммерческое помещение за 100 000 ₽/мес Локация с высоким трафиком, в квартале проживает 70 000 человек. Коммерческие помещения в данной локации пользуются стабильным спросом и сдаются по высоким ставкам Ипотека на коммерческие помещения Ставка 14% на весь срок 💴Первый взнос: 10 000 000 ₽ 📆 Ежемесячный платеж: 103 956 ₽ 📐Площадь: 56.13 м² 💵 334 465 ₽ за м² 📍10 минут на транспорте от метро Тeхнические хара…
❤3👍2🔥2
Коммерческое помещение в Приморском районе 📍📍📍 Выезд на КАД занимает около 10 минут, до ЗСД — 15 минут. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки». В районе сложилась развитая инфраструктура с магазинами, школами и медицинскими учреждениями 💰 Цена со скидкой при 100% оплате: 16 027 200 ₽ 📐 Площадь: 33,6 м² 💵 477 000 ₽ за м² 🔑Срок сдачи: I кв. 2027 г. Преимущества: — Высокая плотность населения ->…
❤5👍3🔥2🥰1
Офисное помещение с окупаемостью 10 лет 📍📍📍 Проект расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 5–7 минутах пешком от станции метро «Пионерская». Рядом — крупные торговые центры и удобные выезды в разные районы города. До центра Петербурга можно быстро добраться на автомобиле, а дорога до ЗСД занимает около 15 минут 💰Цена: 14 442 233 ₽ 📐 Площадь: 43,1 м² 🔑 Срок сдачи: I квартал 2028 года Преимущества: — В к…
❤4👍3🔥2✍1🤪1
Вы теряете до 15% доходности каждый год пока держите деньги на вкладе Пока одни ждут пересмотра ставки, другие инвестируют в старты продаж коммерческой недвижимости Петербурга по цене на 15-20% ниже рынка Такие проекты вы найдете в нашем каталоге: — Рассрочки до 3 лет без переплат по процентам — Готовый арендный бизнес — Доступ к закрытым продажам, скидки до 15% — Объекты с окупаемостью от 7 лет 😌 Нажмите на кноп…
🔥7❤3👍2🥰1
Эксклюзив! Коммерческое помещение на первой линии ✨📍📌 Проект расположен в Московском районе, в 5 минутах пешком от станции метро «Московские ворота». Дорога до Московского вокзала составляет 15 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 20 минут 💰 Цена: 38 000 000 ₽ 📐 Площадь: 79,69 м² 🔑 Срок сдачи: I квартал 2027 года Преимущества: — Хорошая транспортная доступность — Проект создан для команд и специалистов из сф…
❤4🔥3👍2💯1
Коммерческое помещение с высоким трафиком в рассрочку 📍📍📍 Помещение находится в проекте комфорт-класса в Пушкинском районе. До аэропорта Пулково — 30 минут транспортом, до Экспофорума — 15 минут. В перспективе запланировано развитие общественного транспорта, велосипедной инфраструктуры и дорожной сети, что обеспечит удобную связь с городом Рассрочка 50/50 ↕️ Первый взнос: 9 868 500 ₽ 😇 Остаток: в декабре 2027 г. 📐…
❤3👍1🔥1
Зачем инвестору разбираться в видах отделки офиса. Офис зарабатывает только при активном арендаторе. Неверный формат отделки ведет к двойным ремонтам, перерасходу и простоям. Понимание разницы между shell&core, предчистовой и чистовой отделкой позволяет заранее спланировать CAPEX, срок запуска и целевую арендную ставку под стратегию владения. 1. Что такое отделка офиса и почему это вопрос денег Отделка — это не про…
❤2✍1👌1👏1
Готовое помещение с арендатором и НДС 22% 📍 Жилой квартал расположен в обжитом Выборгском районе с развитой инфраструктурой, рядом с крупными парковыми зонами и станциями метро ↕️ Рассрочка на 1,5 года Первый взнос: 10 843 084 ₽ Далее равные платежи раз в 6 месяцев 🔥Продажа с полным НДС 22% 📐 Площадь: 232,2 м² 💰 155 657 ₽ за м² 🔑 Дом сдан Преимущества: — Открытая планировка с потолками 4 метра — Большие витринные…
❤6👍4👏2🔥1
Готовое помещение с федеральным арендатором FixPrice в рассрочку на 1,5 года и НДС 22% 📍 Жилой квартал расположен в обжитом Выборгском районе с развитой инфраструктурой, рядом с крупными парковыми зонами и станциями метро ↕️ Первый взнос: 22 309 330 ₽ Рассрочка на срок до 18 месяцев с платежами раз в 6 месяцев 🤓 Продажа с полным НДС 22% 📐 Площадь: 278,2 м² 💰 267 305 ₽ за м² 🔑 Дом сдан Преимущества: — Открытая пла…
❤5👍3🔥3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @commercepn. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Коммерция. Инвестиции. Готовый арендный бизнес.” (@commercepn), 2,009 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/commercepn.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.