О теории «Трех квартир» подробнее 👍
❤5

Channel
@cypruspropertyanfisa
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Polls · Citations · Cite this entry
980subscribers
+108 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002740573061 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @cypruspropertyanfisa |
| Created | Between 1 June 2025 and 31 August 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/cypruspropertyanfisa |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 16:15 | 980 | +36 |
| 12 Sept 2026, 03:57 | 944 | +5 |
| 4 Sept 2026, 03:41 | 939 | +21 |
| 27 Aug 2026, 11:15 | 918 | -3 |
| 21 Aug 2026, 06:25 | 921 | +43 |
| 14 Aug 2026, 14:08 | 878 | +6 |
| 8 Aug 2026, 01:16 | 872 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:08 | 872 | first reading |
18 posts held, back to 8 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 8 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
90 reactions across 16 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 74.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 67 | 74.4% | |
| 👍 | 14 | 15.6% | |
| 🔥 | 9 | 10.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 90 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 8 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @cypruspropertyanfisa. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 18 most recent posts we hold for this entry, published 8 July 2026 to 7 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
О теории «Трех квартир» подробнее 👍
❤5
💆♀️ Хотите узнать мой любимый антистресс? Нет, не массаж. Не отпуск. И даже не яхта (хотя она тоже прекрасно справляется 😄). Мой главный антистресс — пассивный доход. Я уже давно придерживаюсь теории трех квартир. 🏡 Квартира №1 — для себя. Чтобы жить спокойно, не зависеть от стоимости аренды, настроения арендодателя и не говорить детям через 30 лет: «Можно мы у вас поживем недельку… ну или годик?» 😅 💰 Квартира …
❤4
«Сейчас август, банки толком не работают, хочется отдохнуть. Давайте подождем до сентября». Именно это я сегодня услышала от клиента во время разбора ипотечного кейса в Google Meet. 😊 И знаете, что я думаю? Самое дорогое слово на рынке недвижимости — это «потом». Пока мы отдыхаем: 🏦 банки постепенно меняют условия, 📈 процентные ставки могут вырасти, 🏗️ застройщики пересматривают цены, 🏠 хорошие объекты уходят в …
❤4👍3🔥2
Иногда для того, чтобы по-настоящему перезагрузиться, не нужен пятизвездочный отель. Нужно место, где тебя встречают как дорогого гостя. ❤️ Сейчас я нахожусь в небольшом семейном отеле Marepromo на острове Жирье в Хорватии, и это одно из тех мест, куда хочется возвращаться. Здесь владелец живет вместе с гостями и с такой искренней заботой относится к каждому, что чувствуешь себя не туристом, а другом семьи. Каждое…
❤9👍1
Когда-нибудь — самое дорогое слово на рынке недвижимости. «Подожду, пока цены снизятся». «Подкоплю ещё немного». «Сейчас не время». А рынок в этот момент спокойно отвечает: — Хорошо. Тогда встретимся через пару лет… но уже по другой цене. В Лимассоле недвижимость не умеет ждать вместе с покупателем. Пока мы обсуждаем, сомневаемся и читаем прогнозы, квадратные метры продолжают дорожать. За последние 10 лет многие …
❤4👍2
🏡 Хотите взять ипотеку? Готовьтесь пройти 10 кругов, простите, 10 простых шагов. 😅 ✔️ Собрать документы, которых «совсем немного». ✔️ Доказать банку, что вы хороший человек. ✔️ Найти недвижимость мечты. ✔️ Не передумать после первой оценки. ✔️ Разобраться в ставках, страховках, комиссиях и мелком шрифте. ✔️ Пережить ожидание решения банка. ✔️ Подписать стопку документов размером с небольшую энциклопедию. ✔️ И након…
❤2🔥1
☀️ Лето, море, отпуск… Самое время попробовать что-то новое! Конечно, Кипр — это про сапы, плавание, дайвинг и прогулки на яхтах. Но если хочется спорта, который действительно затягивает, то очень рекомендую попробовать падел. Я сама увлеклась им совсем недавно и теперь понимаю, почему весь мир буквально сходит по нему с ума. Что мне понравилось: 🎾 отличная кардионагрузка; 🎾 развивается координация и реакция; 🎾 по…
❤7
Конечно же, при оформлении ипотеки важно учитывать не только первоначальный взнос, но и дополнительные расходы. В этом видео я рассказала об основных из них. Для покупки недвижимости стоимостью до €400 000 рекомендую заранее закладывать от €3 000 до €6 000 на сопутствующие расходы. Тогда процесс покупки пройдет спокойно, без неприятных сюрпризов. Планируйте бюджет заранее — и путь к собственному дому будет гораздо …
❤6
Добрый вечер, дорогие друзья! Спасибо всем, кто сегодня был с нами на вебинаре «Релокация на Кипр». Самое интересное, что несколько участников признались: они подключались с небольшим скепсисом. Казалось, что уже всё известно — про корпоративный налог, климат, образование, недвижимость… Но в итоге многие написали, что ушли с новыми знаниями и практическими выводами. Сегодня мы подробно обсудили: • продление non-do…
❤6🔥1
Друзья! 🫶 Если вы прожили на Кипре 2 года и более, то во многих случаях еще можно оформить ипотеку с первоначальным взносом от 25%. А это значит, что если у вас есть накопления от €65 000 и выше, самое время рассмотреть покупку собственного жилья. Ставки остаются очень привлекательными, лето в самом разгаре, а значит, сейчас отличное время не только наслаждаться солнцем, но и подумать о доме, который будет вашим. …
❤5👍1
Друзья! Доброе утро 🚀 📈 Пока результаты говорят об одном: Миф о «ипотеке под большие проценты» пока уверенно проигрывает реальности. 100% участников получили ставку ниже 4,3%. Похоже, страшилки об ипотеке путешествуют по интернету быстрее, чем актуальные предложения банков. 😄 Голосуйте, если оформляли ипотеку за последние 10 лет — посмотрим, изменится ли статистика.
❤1👍1
📊 А давайте проведем небольшое исследование! Если вы оформляли ипотеку на Кипре за последние 10 лет, напишите в комментариях только одну опцию — вашу процентную ставку. Например: От 2.0 до 2.9% От 3 до 4.2% От 4.3 до 6% От 6 и выше% Будет очень интересно собрать нашу собственную статистику и посмотреть, какие условия реально получали люди. Почему это важно и какие выводы можно сделать из этих данных, я отдельно …
❤3
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @cypruspropertyanfisa. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Какая ставка по ипотеке досталась вам за последние 10 лет на Кипре?
The shares total 105%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 18 most recent posts we hold, published 8 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Mortgage Cyprus Club | Анфиса Черная” (@cypruspropertyanfisa), 980 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/cypruspropertyanfisa.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.