Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Дмитрий Желнин пишет...

Channel

Дмитрий Желнин пишет...

@d_zhelnin

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

3,163subscribers

-59 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001737401179
TypeChannel
Username@d_zhelnin
Created23 March 2022measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel)
First recorded6 August 2026
Last confirmed live18 September 2026
Measurements held15
Confirmed unchanged1 time, most recently 18 September 2026
On Telegramt.me/d_zhelnin

Topic

Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 14 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 57% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

3,1633,2223,192.56 August 2026 — 3,222 subscribers6 August 2026 — 3,222 subscribers7 August 2026 — 3,220 subscribers10 August 2026 — 3,216 subscribers14 August 2026 — 3,212 subscribers17 August 2026 — 3,213 subscribers20 August 2026 — 3,214 subscribers24 August 2026 — 3,204 subscribers27 August 2026 — 3,196 subscribers30 August 2026 — 3,190 subscribers1 September 2026 — 3,187 subscribers6 September 2026 — 3,184 subscribers11 September 2026 — 3,173 subscribers14 September 2026 — 3,167 subscribers18 September 2026 — 3,163 subscribers6 August 202618 September 2026
15 measurements spanning 43 days, net -59. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 3,154–3,231 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
18 Sept 2026, 19:203,163-4
14 Sept 2026, 11:583,167-6
11 Sept 2026, 08:013,173-11
6 Sept 2026, 19:023,184-3
1 Sept 2026, 21:183,187-3
30 Aug 2026, 06:053,190-6
27 Aug 2026, 12:343,196-8
24 Aug 2026, 16:143,204-10
20 Aug 2026, 16:473,214+1
17 Aug 2026, 09:373,213+1
14 Aug 2026, 03:283,212-4
10 Aug 2026, 14:563,216-4
7 Aug 2026, 10:063,220-2
6 Aug 2026, 18:303,222no change
6 Aug 2026, 18:193,222first reading

Engagement

21 posts held, back to 8 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 3 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 21 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
54s
Average length
54s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

329 reactions across 20 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 37.1% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥12237.1%
👍11535.0%
3811.6%
👏236.99%
😁185.47%
🤯72.13%
🤔61.82%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 20 of the 21 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 329 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 21 most recent posts we hold, published 8 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 12:55 UTC127 views20 reactionsread 7 August 2026
Video

Мой первый агротех-стартап отчитался перед инвесторами 😂 Весной построил картофельную башню — мы назвали её «Бульба Tower». Бизнес-модель казалась безупречной: минимум земли, максимум картошки. На днях собрал урожай. Картошка есть. Рентабельность семейный финансовый директор попросил не считать — чтобы не расстраивать основателя. Из плюсов: актив материальный, санкциям не подвержен, дивиденды можно пожарить. Из м

🔥115😁4

6 Aug 2026, 08:46 UTC216 views21 reactionsread 7 August 2026
Photo

Конституционный суд разрешил спорить с архивной кадастровой стоимостью. Росреестр уже написал под это закон 😳 И тут есть хорошая новость не только для физических лиц, но и для бизнеса. Напомню: 14 июля Конституционный суд вынес Постановление № 48‑П и признал неконституционной ситуацию, когда государство продолжает считать налог по старой кадастровой стоимости, но оспорить эту стоимость уже не позволяет. О самом пос

👍115🔥5

5 Aug 2026, 08:32 UTC219 views20 reactionsread 7 August 2026
Photo

ПЗЗ нарисовали завод. На земле — пашня. Верховный суд выбрал пашню 🌾 Интересный пункт 35 нашёл в недавнем обзоре Верховного суда. И для Петербурга он звучит особенно актуально. Но давайте по порядку. Итак, собственнику принадлежали сельхозземли с ВРИ «для сельскохозяйственного производства». Но ГБУ посмотрело в местные правила землепользования и застройки: там участки попали в производственную зону. Значит, и када

👍105🔥5

4 Aug 2026, 07:49 UTC251 views12 reactionsread 7 August 2026

Кадастр, банкротство с ИИ и «Статьи и Стейки». Нормальная такая неделя 😄 В последнее время проектов столько, что я банально не успеваю обо всём рассказывать. Само собой, продолжаем ковыряться в кадастровой оценке, налогах и проектах ГКО по регионам. На этих выходных собираем друзей на третьи «Статьи и Стейки» 🥩 🫵 уже с нами? А до этого, 6 августа, успеем провести ещё одно мероприятие. На этот раз — про ИИ в бан

👍5🔥4👏3

3 Aug 2026, 06:55 UTC323 views12 reactionsread 7 August 2026

ГКО-2026: уже семь регионов. А Петербург, похоже, всё устраивает 🤔 Пока идёт государственная кадастровая оценка земель, предлагаю каждый понедельник начинать с короткой кадастровой переклички: какие новые проекты отчётов появились и сколько времени осталось на замечания. За неделю к шести регионам добавилась Новосибирская область. Теперь в НСПД опубликованы семь проектов: — Санкт-Петербург: опубликован 22 июня, пр

👍7🔥5

31 Jul 2026, 07:48 UTC379 views17 reactionsread 7 August 2026
Photo

Через неделю мы снова соберём своих 🥩 #пятничныйлайфстайл 8 августа пройдут уже третьи «Статьи и Стейки». Те, кто давно читает канал, знают: мы проводим эту встречу третий год подряд. И каждый раз после неё слышу одно и то же: «Надо было ехать c вами, блин...» 😩 Потому что фотографии, конечно, передают немного вайба мероприятия. Но не передают главное: ощущение, что ты на один день вышел из рабочих чатов, дедлайн

👍7🔥6👏4

28 Jul 2026, 07:40 UTC444 views10 reactionsread 7 August 2026

17 из 18. Вот как собственники проигрывают споры с ГБУ 🤯 Мы изучили 18 судебных актов по спорам об исправлении ошибок в кадастровой стоимости в Петербурге. Да, всего 18, т.к. данный способ оспаривания кадастровой стоимости все еще не популярен 🤷‍♂️ Результат так себе 😕: 17 дел закончились для собственников отрицательно. По девяти делам удалось проследить апелляцию и кассацию — ни в одном итог не изменился в пользу

👍7🔥2🤯1

27 Jul 2026, 07:52 UTC443 views8 reactionsread 7 August 2026

Кадастровая оценка земли пошла по регионам: уже шесть проектов отчётов 📚 Понедельник начинаем с пополнения. Сейчас в НСПД опубликовано уже шесть проектов отчётов ГКО земельных участков: — Санкт-Петербург: опубликован 22 июня, замечания принимают до 1 августа 2026 года; — Краснодарский край: опубликован 2 июля, замечания принимают до 11 августа; — Сахалинская область: опубликован 15 июля, замечания принимают до 15

👍4🔥4

23 Jul 2026, 11:27 UTC523 views14 reactionsread 7 August 2026
Poll

Вопрос: нужна ли в договоре с юристом оговорка об использовании ИИ?

  1. Да. Клиент должен знать и понимать гарантии18%
  2. Только если ИИ работает с документами и данными клиента11%
  3. Нет. Это внутренний инструмент юриста60%
  4. Сначала покажите нормальную формулировку. Потом обсудим.11%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

👍6🔥5🤔3

22 Jul 2026, 08:31 UTC422 views12 reactionsread 7 August 2026

КС дал надежду застройщикам МКД. Но подарка пока не подарил 🎁🤔 Вчера разбирали важное решение Конституционного суда по делу ООО «Корнер Казань». Коротко напомню суть: КС сказал — нельзя просто взять ставку земельного налога 1,5% и умножить её на коэффициенты 2 и 4, получив фактическую нагрузку 3% и 6%. Но решение прямо касается только участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности. А теперь сам

👍5🤯4🔥3

21 Jul 2026, 09:15 UTC414 views20 reactionsread 7 August 2026

КС сказал: 1,5% нельзя просто умножить на 4 и получить 6% Помните, как мы ждали это решение? Несколько недель назад писал про дело ООО «Корнер Казань», где вопрос был простой, но цена ошибки — миллионы рублей: можно ли взять максимальную ставку земельного налога 1,5% и сверху ещё умножить её на коэффициенты 2 и 4? И вот Конституционный суд наконец высказался ⚖️ Спойлер: это победа налогоплательщиков. Но без лож

👍9🔥7👏31

20 Jul 2026, 08:04 UTC418 views12 reactionsread 7 August 2026

Завтра КС решит, можно ли превратить 1,5% земельного налога в 6% 😳 Помните, как мы ждали решение Конституционного суда по архивной кадастровой стоимости? Тогда КС приятно удивил и разрешил добросовестным налогоплательщикам оспаривать старую кадастровую стоимость, по которой им продолжают считать налог. Правда, пока это решение прямо касается физических лиц, не являющихся ИП. А завтра нас ждёт развязка другого, не

👍7🔥5

Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @d_zhelnin. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The 2 polls we hold for this entry, as Telegram rendered them when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

23 Jul 2026, 11:27 UTCAnonymous Poll45 voters

Вопрос: нужна ли в договоре с юристом оговорка об использовании ИИ?

  1. Да. Клиент должен знать и понимать гарантии18%
  2. Только если ИИ работает с документами и данными клиента11%
  3. Нет. Это внутренний инструмент юриста60%
  4. Сначала покажите нормальную формулировку. Потом обсудим.11%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

17 Jul 2026, 12:40 UTCAnonymous Poll62 voters

Прочитали пост? ☝️ Теперь опрос. Вы на какой стадии?

  1. Уже живу за городом и обратно не хочу15%
  2. Пока в городе, но участок присматриваю16%
  3. Город — и никаких газонокосилок11%
  4. Идеальный вариант: квартира плюс дом58%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 21 most recent posts we hold, published 8 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 5 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Земельное право
@zemelnoe_pravo · 24,374
Telegram ranks this channel #36 of 87 here — alongside 86 others — read 16 September 2026
Налоговые споры
@nalogi_sud · 23,385
Telegram ranks this channel #76 of 92 here — alongside 91 others — read 18 September 2026

This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Дмитрий Желнин пишет...” (@d_zhelnin), 3,163 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/d_zhelnin.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.