Channel
@exchange_re
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
2,589subscribers
+321 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1003915666477 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @exchange_re |
| Created | Between 1 April 2026 and 8 July 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/exchange_re |
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 76% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 00:58 | 2,589 | +19 |
| 14 Sept 2026, 00:21 | 2,570 | +129 |
| 10 Sept 2026, 09:21 | 2,441 | -3 |
| 5 Sept 2026, 03:41 | 2,444 | +5 |
| 1 Sept 2026, 04:26 | 2,439 | +9 |
| 28 Aug 2026, 22:23 | 2,430 | +113 |
| 25 Aug 2026, 14:18 | 2,317 | +4 |
| 22 Aug 2026, 20:24 | 2,313 | +12 |
| 19 Aug 2026, 14:53 | 2,301 | -1 |
| 16 Aug 2026, 18:25 | 2,302 | +3 |
| 13 Aug 2026, 01:34 | 2,299 | +23 |
| 10 Aug 2026, 01:11 | 2,276 | +6 |
| 6 Aug 2026, 16:15 | 2,270 | +2 |
| 6 Aug 2026, 06:01 | 2,268 | no change |
| 6 Aug 2026, 01:48 | 2,268 | first reading |
20 posts held, back to 8 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
740 reactions across 20 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 59.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 438 | 59.2% | |
| 🔥 | 124 | 16.8% | |
| ❤ | 43 | 5.81% | |
| 🤔 | 31 | 4.19% | |
| 🤯 | 22 | 2.97% | |
| 😢 | 18 | 2.43% | |
| 👏 | 16 | 2.16% | |
| 😁 | 16 | 2.16% | |
| 👌 | 9 | 1.22% | |
| 🥰 | 6 | 0.811% | |
| 💯 | 5 | 0.676% | |
| 🙈 | 4 | 0.541% | |
| 👎 | 3 | 0.405% | |
| ✍ | 2 | 0.27% | |
| 😨 | 2 | 0.27% | |
| 🤩 | 1 | 0.135% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 740 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 8 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
#парус Фонды Парус и Ozon Текущая нервная ситуация с атаками БПЛА на склады, безусловно, очень сильно давит на инвесторов. Некогда стабильный денежный поток от складской недвижимости теперь вызывает вполне понятные опасения. В результате паи «Парус Ozon» с июньских максимумов уже потеряли около 22%, а «Парус Ozon Нижний Новгород» (НИНО) снизился примерно на 20% от цены размещения. При этом текущая дивидендная дохо…
👍51❤10🤔5👎3
#статистика ЗПИФы недвижимости: рынок превысил ₽1 трлн - Отчет Паруса За первое полугодие 2026 года активы российских фондов недвижимости выросли на 16%. Ключевые цифры: ₽1,04 трлн — совокупные активы +₽146,8 млрд — прирост с начала года 382,6 тыс. — число пайщиков ₽48 млрд — объём торгов на Мосбирже Рынок почти поровну разделён между фондами для квалифицированных и розничных инвесторов: 🔹 ₽522,2 млрд — квалифиц…
👍24
Video message, posted without a caption
👍58❤5😁5
#parus Парус ответил по поводу страхования своих объектов Компания работает только со страховщиками с высоким рейтингом финансовой надежности — ruAA и выше. В их числе «СберСтрахование» и «АльфаСтрахование» с рейтингом ruAAA, «РЕСО-Гарантия» с ruAA+ и «Росгосстрах» с ruAA. Прогноз по всем рейтингам — стабильный. Крупные риски дополнительно перестраховываются в Российской национальной перестраховочной компании, кото…
👍33❤4😁4🔥2
💬#мысли Что теперь делать со складами недвижимости? На фоне продолжающихся атак БПЛА склады могут еще какое-то время оставаться под давлением. Сегодня утром вновь появились новости об атаке на объекты Wildberries. При этом никто не может сказать, ограничится ли ситуация только ими или риски затронут и другие складские комплексы. Если продолжать инвестировать в складскую недвижимость, то сейчас, на мой взгляд, разум…
👍37
#СМИ Недвижимость на триллион: инвесторы выбирают офисы - Коммерсантъ Активы розничных ЗПИФов недвижимости впервые превысили 1 трлн рублей. Во втором квартале рынок вырос на 9,3% — инвесторы ищут более устойчивую альтернативу акциям и облигациям на фоне высокой волатильности. Главным двигателем стали фонды для квалифицированных инвесторов: их активы увеличились на 16,2%, до 522 млрд рублей. Такие фонды позволяют вх…
👍21❤2🤩1
#ренталпро УК «Рентал ПРО» сообщила, как фонд защищает себя от рисков после новостей об атаках БПЛА на складскую инфраструктуру. Главное: ▪️ Если объект еще строится, то риски повреждения, в том числе в результате подобных атак, находятся в зоне ответственности девелопера. То есть потенциальные убытки несет застройщик, а не фонд. ▪️ После ввода объекта в эксплуатацию склад уже находится в собственности фонда и обес…
👍20🤔5
#склад Пострадавший от беспилотников склад Wildberries в Котовске заработает 23 июля Склад Wildberries & Russ в Котовске вновь начнет принимать поставки с 23 июля, сообщила соосновательница маркетплейса Татьяна Ким. После завершения оценки состояния объекта товары, которые находились на складе, вернутся в продажу. После атак беспилотников на склады в Котовске и Электростали компания обновила правила действий при не…
👍18🤔5❤2
#страхование Атаки БПЛА: страховой рынок не готов к отдельным полисам Российские страховщики пока не рассматривают ущерб от беспилотников как самостоятельный риск. По опросу брокера АСТ, 88% компаний не предлагают отдельного покрытия, но 65% готовы включать его в страхование от терроризма и диверсий. Такая защита остается дорогой и ограниченной: большинство страховщиков вводят территориальные исключения, сублимиты …
🤔8✍2😁1
#parus PARUS заявил следующее 1️⃣ Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. Страховые договоры предусматривают покрытие риска террористического акта. 2️⃣ Если произошедшее в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт по ст. 205 УК РФ, страховое возмещение будет осуществлено в соответствии с условиями договора. 3️⃣ Договоры страховани…
🔥33👏15👍7❤5
#parus ЗПИФы Недвижимости от Паруса в складском сегменте сегодня прежили худший день с 2022 года Остальные сектора стабильны 🏛 @exchange_re
🔥13👍4🥰1😢1
#parus Офисы и ритейл более-менее стабильны 🏛 @exchange_re
👍10👏1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @exchange_re. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 6 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“БИРЖЕВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ” (@exchange_re), 2,589 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/exchange_re.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.