Channel
@fetisovo
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
2,878subscribers
+59 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001947438501 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @fetisovo |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/fetisovo |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 13:41 | 2,878 | +30 |
| 11 Sept 2026, 22:41 | 2,848 | +24 |
| 7 Sept 2026, 20:18 | 2,824 | +3 |
| 3 Sept 2026, 01:48 | 2,821 | +1 |
| 30 Aug 2026, 14:08 | 2,820 | +1 |
| 24 Aug 2026, 16:25 | 2,819 | -1 |
| 21 Aug 2026, 02:55 | 2,820 | +3 |
| 17 Aug 2026, 16:16 | 2,817 | -2 |
| 14 Aug 2026, 06:19 | 2,819 | +2 |
| 10 Aug 2026, 22:53 | 2,817 | -2 |
| 7 Aug 2026, 10:01 | 2,819 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:53 | 2,819 | first reading |
18 posts held, back to 23 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
59 reactions across 17 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 59.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 35 | 59.3% | |
| 😁 | 9 | 15.3% | |
| ❤ | 6 | 10.2% | |
| 🔥 | 5 | 8.47% | |
| 💯 | 4 | 6.78% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 59 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 23 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Такое впечатление, что собрались отмечать День строителя как в последний раз. Каска. Плавающая каска. Реально? Кто сегодня на концерт Шамана с Ленинградом в Лужу идёт? Ленинград будет петь песню про Москву, или конъюнктура сменилась и больше такое неактуально?)
😁8🔥1
Evergrande: как рухнул крупнейший застройщик планеты 🏗 ▶️ Начало. 1996 год. Выходец из бедной деревни в Хэнани Сюй Цзяинь (Hui Ka Yan) основывает в Гуанчжоу компанию Evergrande. Через 20 лет это крупнейший девелопер Китая, а сам Сюй в 2017-м — богатейший человек Азии с состоянием $42 млрд. ↗️ Секрет роста прост и опасен: занимать, строить, продавать ещё не построенное. Дольщики вносили до 90% суммы заранее — на эти…
👍4
Китайский урок: когда недвижимость становится слишком большой 🇨🇳 ▶️ Запускаю серию постов про рынок недвижимости Китая и уроки, которые мы можем выучить по итогам последних 5 лет наблюдения за Китаем. 🟢 Ещё недавно стройка приносила Китаю до ¼ ВВП. Квартиры покупали не чтобы жить, а чтобы перепродать дороже. Классический пузырь — только гигантского масштаба. 🔴 Как надувался. Города зарабатывали на продаже земли, з…
🔥1
🔒 ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ · объект поступил только что‼️ 🔴 Редко пишу про конкретные лоты на российском рынке недвижимости, но тут - знаю человека лично, не могу не поделиться хорошей инвествозможностью в наше неспокойное время. 💼 Портфель арендного бизнеса — 3 офиса в БЦ «Гранд Сетунь Плаза». Пассивный доход 738 000 ₽/мес с первого дня: без ремонта, простоев и операционки. 📍 Москва, ЗАО · ул. Горбунова, 2/3 · класс B+ ·…
👍3
Леон Пряжников покидает «Самолет» после шести лет работы Пряжников занимал пост директора по продукту. Сейчас он сконцентрируется на проектах в других сегментах в качестве независимого эксперта, рассказали нам в компании. Нового директора пока не анонсировали, но подтвердили, что блок продолжит свою работу сформированной командой. За шесть лет работы Пряжников выстроил и масштабировал в группе «Самолет» работу двух…
❤2👍2
2. Опрошенные «Незыгарем» эксперты считают, что строительная отрасль вошла в затяжную фазу кризиса. По словам одного из политтехнологов, региональные девелоперы традиционно являются важной частью экономической базы местных элит, поэтому сокращение объемов строительства неизбежно приводит к снижению их финансовых возможностей. Экономисты отмечают, что рынок завершил этап стремительного ипотечного роста 2020–2024 год…
👍1
Рынок жилищного строительства в России входит в фазу структурного кризиса, проявляющегося неравномерно по сегментам и регионам. Объемы нового строительства постепенно сокращаются, однако девелоперам в крупнейших городах пока удается удерживать цены на первичном рынке. По данным Росстата, в январе—июне 2026 года в России введено 42,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В отдельн…
👍2❤1
🤓По данным ООН, среднемировой показатель соотношения цены жилья к годовому доходу сотсавляет 11,2, то есть типичный дом стоит более 11 годовых зарплат. США с показателем 4,5 занимают седьмое место среди самых доступных стран мира, опережая Канаду (9,4), Австралию (7,5) и Великобританию (8,3). Самое доступное жильё в Саудовской Аравии и ОАЭ (3,0). Там высокие доходы сочетаются с государственными жилищными субсидиями…
💯1
❗️Игоря Панкина назначили гендиректором «Главстроя» Ранее он руководил «Главстрой–Регионы». Андрей Васильев, который до этого был гендиректором, стал президентом компании. Он сохранит участие в управлении бизнесом. Информацию нам подтвердили в компании, официально данные пока не опубликованы. «Главстрой» занимает 60-е место по объемам строительства в рейтинге ЕИСЖС, данные на июль 2026 года. Компания возводит 267 т…
👍1😁1
Рейтинг цитируемости спикеров рынка недвижимости за 2 квартал 2026 ✅ Закончился 2 квартал 2026 и коллеги из Прагматик @pragmatik_agency подбили итоги цитируемости спикеров нашего рынка за отчетный период в Телеграм. Это становится уже традицией, ранее публиковал данные за 1 квартал 2026 здесь. 🔢 29 325 постов · 106 каналов в рейтинге · апрель–июнь 2026. Люди и застройщики — по числу уникальных публикаций с упоминан…
👍2
У Digital Boost появился собственный канал в Яндекс Дзене — «Не про лиды». Это новое медиа о digital, технологиях, Programmatic, AI, данных, автоматизации, фидах и том, как меняется рекламная индустрия. Без формата «корпоративного блога» и бесконечных рассказов о себе. В центре — разборы, наблюдения, объяснение сложных технологий простым языком, кейсы и актуальные темы рынка. Отдельное внимание, конечно, будет и н…
👍3🔥1
Сегодня празднует день рождения Иван Германович Богатов - лев рынка недвижимости России, гендиректор и фаундер девелоперской компании «Добро», экс-топ крупнейших девелоперов включая Эталон, где нам посчастливилось вместе поработать. Мои самые искренние к поздравления и пожелания! Как говорится, твори добро для всей земли!
👍8❤3
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @fetisovo. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Учитывая такую статистику по инфляции и прочие форс-мажоры, какие у вас прогнозы по ключевой ставке на заседании ЦБ РФ 24.07
The shares total 102%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 18 most recent posts we hold, published 23 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 9 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Фетисов о недвижке” (@fetisovo), 2,878 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/fetisovo.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.