Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for FS Group | приемка | экспертиза | неустойка по ДДУ

Channel

FS Group | приемка | экспертиза | неустойка по ДДУ

@fsgroup_priemka_sud

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry

848subscribers

+3 since we began measuring on 5 October 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002031963574
TypeChannel
Username@fsgroup_priemka_sud
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded5 October 2026
Last confirmed live8 October 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 8 October 2026
On Telegramt.me/fsgroup_priemka_sud

Growth

845848846.55 October 2026 — 845 subscribers5 October 2026 — 845 subscribers8 October 2026 — 848 subscribers5 October 20268 October 2026
3 measurements spanning 4 days, net +3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 845–848 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
8 Oct 2026, 19:38848+3
5 Oct 2026, 06:22845no change
5 Oct 2026, 05:47845first reading

Engagement

11 posts held, back to 2 September 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
45.7%
avg views ÷ 848 subscribers
Avg views / post
387
8 posts measured
Reaction rate
2.68%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
8
of 11 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 2 October 2026
Posts held11 (2 September 2026 – 2 October 2026)
Views total3,097
Reactions total83
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken5 Oct 2026, 06:22 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
1m 48s
Average length
54s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

119 reactions across 11 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 46.2% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍5546.2%
💯1613.4%
👌119.24%
🔥119.24%
🤔97.56%
🤬65.04%
❤43.36%
👏32.52%
🙏21.68%
😢10.84%
😱10.84%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 119 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 11 most recent posts we hold, published 2 September 2026 to 2 October 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

2 Oct 2026, 07:15 UTC96 views10 reactionsread 5 October 2026

ЖК "Городские истории" Отменили решение суда в апелляции и взыскали разницу за уменьшение площади объекта с застройщика. Периодически получаем вопросы такого плана: "А что входит в ограничения 3%? И недостатки, и неустойка за просрочку и вообще все? Или это сверху идет? Показываем на конкретном примере. Квартира была принята по акту приема-передачи 24.07.2024 года. Согласно ДДУ проектная площадь была 45,67 кв.м…

👍5👏2🔥2💯1

30 Sept 2026, 07:38 UTC121 views9 reactionsread 5 October 2026
Video

Приемка в ЖК "Wave" Застройщик ГК "ЛСР", квартира без отделки. По результатам осмотра выявлены: — царапины на полотне входной двери и люфт фурнитуры; — по оконным блокам: царапины на стеклопакетах, замятие резинок, требуется регулировка, зазоры импостов и штапиков — будет продувать. ✅ Подробнее смотрите в видео. Для записи на приемку или осмотр после приемки жмите ниже: Бесплатная консультация

👍5👌2🔥2

28 Sept 2026, 08:06 UTC151 views9 reactionsread 5 October 2026

ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК" Взыскали неустойку за просрочку передачи. Согласно ДДУ квартира должна была быть передана не позднее 28.03.2026 года. Однако, по факту акт приема-передачи был подписан лишь 07.06.2026 года. Мы отправили застройщику претензию по факту наступления просрочки, не дожидаясь приемки. И затем обратились в суд. На прошлой неделе Замоскворецкий суд вынес решение взыскать с застройщика ООО…

👍6❤1👌1🔥1

25 Sept 2026, 09:56 UTC184 views9 reactionsread 5 October 2026
Video

Приемка в ЖК "Люблинский парк" Застройщик ГК "ПИК". Приняли тут уже много квартир в разных корпусах и практически везде похожие "болячки". ✅ Наш специалист Денис показывает их в видео. Для записи на приемку или осмотр после приемки жмите ниже: Бесплатная консультация

👍5🤔2🔥1😢1

22 Sept 2026, 08:30 UTC243 views11 reactionsread 5 October 2026
Photo

ЖК "Скай Гарден". Взыскали компенсацию за недостатки Квартира с отделкой вайтбокс была принята 14.02.2026г. Помимо тех дефектов, что на фото, была обнаружена течь гайки крана радиатора. Это является гарантийным случаем и должно было быть устранено силами застройщика, что подтверждалось Актом комиссионного осмотра. Однако, устранено не было. Хотя данная протечка препятствовала проведению опрессовки системы отоплени…

👍8❤1👏1🤔1

17 Sept 2026, 08:32 UTC≈1,830 views12 reactionsread 5 October 2026

Застройщики готовы платить риелторам до 9% от стоимости квартиры. А дольщику за дефекты — максимум 3% Свежий опрос «Белой каски»: доля сделок с новостройками, которые проходят с участием риелторов, выросла до 86%. Для сравнения — в 2022–2023 годах было всего 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%. Сейчас условия у девелоперов такие: — Gravion — до 9%; — «Точно» — 3–7%; — «Самолёт» — 1,5–6%; — ПИК — око…

🤬6👍3🤔2💯1

15 Sept 2026, 07:14 UTC223 views12 reactionsread 5 October 2026

Признали односторонний акт недействительным и взыскали неустойку за просрочку передачи машиноместа В ЖК "Остров" от застройщика ГК "Донстрой". Да, по машиноместам порядок точно такой же как и по квартирам. Ситуация здесь идентичная той, о которой писали в этом деле. Машиноместо согласно ДДУ должно было быть передано до 01.09.2025 года. Застройщик 26.01.2026 года отправил письмо собственникам с односторонним акто…

👍6💯4👌1🤔1

11 Sept 2026, 07:53 UTC249 views11 reactionsread 5 October 2026
Photo

«Ипотечные деньги не учитываются при расчёте неустойки»? Разбираем частый миф Периодически получаем подобные вопросы: если квартира куплена в ипотеку, неустойка считается только от первоначального взноса? Нет. И вот как на самом деле. Неустойка за просрочку передачи ключей по 214-ФЗ считается от полной цены квартиры, указанной в договоре долевого участия. Не важно, как вы её оплатили — своими деньгами, ипотечными…

💯4👍3🙏2❤1🔥1

9 Sept 2026, 12:43 UTC251 views10 reactionsread 5 October 2026
Photo

Продажи новостроек в Москве рухнули почти в 2 раза за год. А цены всё равно выросли Свежие данные Dataflat по августу 2026 года — цифры говорят сами за себя. За месяц (август к июлю) продажи в новостройках Московского региона сократились в среднем на 17%: — «старая» Москва — минус 23%; — Новая Москва — минус 17%; — Подмосковье — минус 11%. Цены при этом чуть подкорректировались вниз: «старая» Москва — минус 1%, П…

👍4💯3👌1🤔1😱1

4 Sept 2026, 07:13 UTC270 views13 reactionsread 5 October 2026

ЖК "Зиларт" от ГК "ЛСР" Взыскали неустойку за просрочку передачи. Еще один жилой комплекс с задержками сроков передачи ключей. Согласно ДДУ квартира должна была быть передана не позднее 30.06.2025 года. Однако, по факту акт приема-передачи был подписан лишь 27.03.2026 года. Просрочка составила 271 день. Начисление штрафов и неустойки возобновили с 01.01.2026 года, поэтому для расчета неустойки учитывается тольк…

👍6💯3👌2❤1🔥1

2 Sept 2026, 07:16 UTC271 views13 reactionsread 5 October 2026

Москва сокращает сроки задержки — но количество затянутых ЖК только растёт Свежие данные ЕРЗ за первое полугодие 2026 года. В Москве средний срок задержки сдачи жилья упал с 6,1 до 4,4 месяца — на первый взгляд, хорошая новость. Но параллельно по всей стране доля новостроек, сданных с опозданием, выросла на 8 процентных пунктов — до 44,6% от общего объёма площади. Всего сроки нарушили 350 из 655 застройщиков — бол…

👌4👍4🔥3🤔2

Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @fsgroup_priemka_sud. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Детский лагерь 🅝🅔🅧🅣 🅒🅐🅜🅟
@nextcamp · 29,554
Telegram ranks this channel #28 of 30 here — alongside 29 others — read 5 October 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“FS Group | приемка | экспертиза | неустойка по ДДУ” (@fsgroup_priemka_sud), 848 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/fsgroup_priemka_sud.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.