Channel

Мета-Недвижимость

@gabkommers

On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry

1,269subscribers

+12 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID	-1001824166388
Type	Channel
Username	@gabkommers
Created	Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	6 August 2026
Last confirmed live	18 September 2026
Measurements held	13
Confirmed unchanged	1 time, most recently 18 September 2026
On Telegram	t.me/gabkommers

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

13 measurements spanning 43 days, net +12. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 1,253–1,272 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)	Subscribers	Change
18 Sept 2026, 06:38	1,269	-1
14 Sept 2026, 01:57	1,270	+1
9 Sept 2026, 22:39	1,269	+10
4 Sept 2026, 17:42	1,259	-1
28 Aug 2026, 17:24	1,260	+2
25 Aug 2026, 12:33	1,258	-1
22 Aug 2026, 08:18	1,259	-2
19 Aug 2026, 04:47	1,261	+1
15 Aug 2026, 19:37	1,260	+5
12 Aug 2026, 04:04	1,255	-3
9 Aug 2026, 09:51	1,258	+1
6 Aug 2026, 08:21	1,257	no change
6 Aug 2026, 07:23	1,257	first reading

Engagement

19 posts held, back to 22 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Recent posts

4 Aug 2026, 14:04 UTC≈139 views8 reactionsread 6 August 2026

Forwarded from @nipinvestPhoto

Прямой эфир состоялся. Спасибо всем, кто был с нами! 🤝 Вчера мы провели очередной эфир на тему ГАБов. Главной темой стали инвестиции в объекты на новых территориях — направление, которое вызывает у инвесторов одновременно большой интерес и много вопросов. Именно поэтому мы пригласили людей, которые работают с этими регионами не по новостям, а ежедневно. Специальным гостем эфира стал Андрей Прохоренко — эксперт ком…

Signed Виктор Гельфенбуйм

3 Aug 2026, 15:59 UTC≈176 views5 reactionsread 6 August 2026

Forwarded from @nipinvestPhoto

🔴📹📹📹📹 Мы уже в прямом эфире! Подключайтесь к трансляции по ссылке, ждем вас! Запись эфира будет доступна уже завтра на нашем канале в Rutube. НИП | Записки изнутри 🤝 НИП в МAX | Инвестировать 💎

Signed Виктор Гельфенбуйм

3 Aug 2026, 13:10 UTC≈432 views15 reactionsread 6 August 2026

Ещё один интересный гость будет на эфире! Представитель компании Пятёрочка Расскажет о планах развития, текущих результатах присутствия на территории Калининграда. Поговорим о рынке сетевого ритейла в целом сегодня 03.08 в 19.00 мск Ссылка на эфир придёт за пару минут до начала

Signed Виктор Гельфенбуйм

3 Aug 2026, 09:49 UTC≈202 views18 reactionsread 6 August 2026

Сегодня на эфир придёт наш партнёр из Калининграда Андрей Прохоренко расскажет свежие данные по сбору на объект Калининградской области под Пятёрочка Также поделится подробностями с полей новых территорий! Андрей родом из Донецка, и регулярно его посещает. В общем будет интересно

Signed Виктор Гельфенбуйм

3 Aug 2026, 07:33 UTC≈210 views16 reactionsread 6 August 2026

Photo

Долетели по быстрому🔥 Респект за скорость🤝

Signed Виктор Гельфенбуйм

3 Aug 2026, 06:17 UTC≈205 views10 reactionsread 6 August 2026

Photo

Утро начинается с быстрого сбора! Инвесторы держат руку на пульсе, и очень быстро принимают решение о входе. Посмотрим кто ещё проявит себя 🔥

Signed Виктор Гельфенбуйм

3 Aug 2026, 06:15 UTC≈180 views14 reactionsread 6 August 2026

Forwarded from @nipinvestPhoto

Многие ждали именно такой проект. И вот этот момент настал. 🚀 Пожалуй, самый частый вопрос, который мы слышали после успешных возвратов первых проектов команды Виктора Гельфенбуйма, звучал примерно так: "А будут ещё небольшие проекты с коротким сроком реализации?" Будут. Именно такой проект мы открываем сегодня. Это во многом продолжение той самой модели, с которой начиналось наше сотрудничество с командой Викто…

Signed Виктор Гельфенбуйм

2 Aug 2026, 06:26 UTC≈191 views15 reactionsread 6 August 2026

Forwarded from @nipinvestPhoto

Прямой эфир НИП уже в этот понедельник! 🎙 📅 3 августа 🕖 19:00 (МСК) Приглашаем вас на очередной прямой эфир с командой НИП. На этот раз поговорим о теме, которая вызвала большой интерес среди инвесторов. Недавно в группе Виктора Гельфенбуйма был проведен опрос: «Будем инвестировать в объекты на новых территориях?» Результаты получились очень показательными: 🔹 26% — да; 🔹 27% — нет; 🔹 48% — интересно, но страшно…

Signed Виктор Гельфенбуйм

31 Jul 2026, 10:32 UTC≈222 views18 reactionsread 6 August 2026

Forwarded from @nipinvest

Posted without readable text

Signed Виктор Гельфенбуйм

30 Jul 2026, 09:43 UTC≈302 views13 reactionsread 6 August 2026

Новостной фон☕️ Лента в Перми и бренд «Семья» В Перми у «Ленты» скоро будет три гипермаркета. Плюс запуск сети недорогих магазинов под брендом «Семья» — знакомый пермякам. 🤔 Интересно, «Семья» составит конкуренцию в регионе? Возможно начнётся новая борьба за площади! Пермь, держитесь. 🏗️ ─── Монетка — выход в новые регионы «Монетка» открыла первые магазины в Самарской области. С начала 2026 года зашла в три но…

Signed Виктор Гельфенбуйм

29 Jul 2026, 06:17 UTC≈302 views18 reactionsread 6 August 2026

Forwarded from @nipinvest

Posted without readable text

Signed Виктор Гельфенбуйм

28 Jul 2026, 10:32 UTC≈344 views19 reactionsread 6 August 2026

26% да + 45% интересно Я так понимаю, готовить мне эфир на тему новых регионов))

Signed Виктор Гельфенбуйм

Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @gabkommers. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

НИП | Записки изнутри
@nipinvest · 1,8511 post

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

НИП | Записки изнутри
@nipinvest · 1,8517 posts

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

НИП | Записки изнутри
@nipinvest · 1,8512 posts ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ БУДНИ 🤝
@invest_360_gab · 1,8311 post

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

НИП | Записки изнутри
@nipinvest · 1,8514 posts

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Мета-Недвижимость” (@gabkommers), 1,269 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gabkommers.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.