Channel
@igornedviga
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
4,709subscribers
+167 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001880876100 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @igornedviga |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/igornedviga |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 03:19 | 4,709 | -3 |
| 11 Sept 2026, 13:57 | 4,712 | -10 |
| 7 Sept 2026, 00:20 | 4,722 | +33 |
| 2 Sept 2026, 17:07 | 4,689 | -2 |
| 30 Aug 2026, 07:33 | 4,691 | -2 |
| 26 Aug 2026, 21:05 | 4,693 | +44 |
| 24 Aug 2026, 01:17 | 4,649 | +47 |
| 20 Aug 2026, 18:16 | 4,602 | +21 |
| 17 Aug 2026, 11:54 | 4,581 | +35 |
| 13 Aug 2026, 17:29 | 4,546 | +3 |
| 7 Aug 2026, 22:38 | 4,543 | +1 |
| 7 Aug 2026, 19:02 | 4,542 | first reading |
9 posts held, back to 7 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 5 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 9 posts for this entry, the most recent from 10 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
112 reactions across 9 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 33.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 38 | 33.9% | |
| 👍 | 37 | 33.0% | |
| ❤ | 26 | 23.2% | |
| 💯 | 7 | 6.25% | |
| ✍ | 2 | 1.79% | |
| 🗿 | 1 | 0.893% | |
| 🤝 | 1 | 0.893% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 9 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 112 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 9 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 10 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
❗️❗️❗️❗️❗️Санкт-Петербург, Славянка, Колпинское ш., д. 32, объект 126 ГАБ с федеральным арендатором DNS и огромным трафиком за счет Ленты Подробнее👇 Площадь помещения — 914 м2, Арендный поток — 945 000 ₽/мес, Индексация — 5% ежегодно, Срок окупаемости — около 8,8 года без учета индексации. Стоимость объекта — 98,5 млн ₽ ГАБ расположен внутри крупного торгового центра, который является одним из самых проходных об…
🔥6👍4✍2
❗️❗️❗️❗️❗️Московская область, Истринский район, с/пос. Бужаровское, объект 125 Готовый арендный бизнес за четыре месяца с федеральным арендатором «Магнит» Подробнее👇 - Объект — 400 м2 + ЗУ - Арендаторы: Магнит - Доход (МАП) — 600.000 руб в мес - Окупаемость — 7.6 лет - Общий объем инвестиций (земельный участок + строительство) — 55 000 000 ₽ млн руб Потенциальная стоимость готового арендного бизнеса: При 10% дохо…
👍6💯2🔥2❤1
Зарабатывайте не только на площади, но и на объеме — Как создавать кладовки временного хранения, — Какие выбирают локации, — Какие бывают кейсы, — Сколько можно зарабатывать, — Сколько нужно вложений, — И другие темы. Если для вас актуально это направление, приглашаю вас в закрытый канал по теме кладовок, где Игорь Бондаренко будет разбирать стратегию от А до Я. Покажем действующие кейсы, разберем бизнес модель, о…
🔥4👍3❤2
❗️❗️❗️❗️❗️Москва, Люберцы, объект 124 Работающий ГАБ с несколькими сетевыми арендаторами. Подробнее👇 - Объект — 187.2 м2 - Арендаторы: Вайлдбериз, Озон, Студия красоты, магазин цветов, постамат и кофе с собой. - Текущий доход — 350.000 руб в мес - Средний доход (за 5 лет с учетом индексации) — 400.000 руб в мес - Окупаемость — 8.33 года - Стоимость — 40 млн руб Объект создан специально под интересы сетевых аренда…
👍4❤3🔥3
❗️❗️❗️❗️❗️Москва, ул. Братеевская, объект №123 Кладовки Мегасклад Преимущества: Готовое предложение кладовок в городе Москва. Стабильная и простая коммерческая недвижимость с окупаемостью 5 лет за небольшие деньги. Подробнее👇 - Объект — 54 м2; - Всего боксов для хранения — 34; - Средний годовой доход — 189.004 ₽ в месяц или 2.268.054 ₽ в год; - Окупаемость — 5 лет; - Стоимость: 9.817.863 ₽ (помещение), 1.894.737 …
👍4🔥4❤2
❗️❗️❗️❗️❗️Москва, ул. Братеевская, объект №122 Кладовки Мегасклад Преимущества: Готовое предложение кладовок в городе Москва. Стабильная и простая коммерческая недвижимость с окупаемостью 5 лет за небольшие деньги. Подробнее👇 - Объект — 37 м2; - Всего боксов для хранения — 25; - Средний годовой доход — 136.734 ₽ в месяц или 1.640.814 ₽ в год; - Окупаемость — 5 лет; - Стоимость: 6.727.054 ₽ (помещение), 1.298.246 …
👍5🔥5❤3
❗️❗️❗️❗️❗️Ленинградская область, г. Сланцы, объект №121 Готовый арендный бизнес в сфере стрит-ритейл рядом с «Пятёрочкой» Преимущества проекта: ГАБ в новом торговом здании (сдача — 4 квартал 2026). Помещение в прикассовой зоне рядом с «Пятёрочкой» и аптекой. Локация проверена специалистами Х5: трафик стабильно высокий круглый год. Долгосрочные якоря: «Пятёрочка» (договор на 10 лет) + аптека держат трафик и снижают …
❤8👍5🔥3💯1🗿1
❗️❗️❗️❗️❗️Московская область, Дмитровское шоссе А-104, объект №120 Складские помещения с готовым арендатором на одной из ключевых магистралей Московской области. Площадь двух складов — 1000 м2 и 1000 м2; Расположение ЗУ — 32 км от МКАД, выезд А-104 (Дмитровское шоссе); Земельный участок — 55 млн руб; Строительство — 80 млн руб; Демонтаж старой АЗС — 4.9 млн руб; Благоустройство территории — 10 млн руб. Общие инве…
🔥6👍4❤2💯1
👌👌👌👌Московская область, Егорьевский муниципальный округ, д. Холмы, объект №119 Инвестиционный проект под строительство торгового объекта с федеральным арендатором «Пятёрочка» Преимущества проекта: - Федеральный арендатор с долгосрочным договором. - Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией. - Дополнительный доход от товарооборота магазина. - Высокая ликвидность готового объекта. - Рост стоимости недвижимост…
❤5🔥5💯3👍2🤝1
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @igornedviga. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Рентхаб” (@igornedviga), 4,709 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/igornedviga.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.