Channel
@ipotekaochenprosto
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
169subscribers
+0 since we began measuring on 28 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001984271168 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ipotekaochenprosto |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 28 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ipotekaochenprosto |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 18:01 | 169 | +1 |
| 7 Sept 2026, 22:39 | 168 | -1 |
| 28 Aug 2026, 12:00 | 169 | no change |
| 28 Aug 2026, 11:45 | 169 | first reading |
20 posts held, back to 26 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 27 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (26 June 2026 – 27 August 2026) |
| Views total | 227 |
| Reactions total | 36 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 28 Aug 2026, 12:00 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
75 reactions across 17 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 32.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 24 | 32.0% | |
| ❤ | 19 | 25.3% | |
| 👍 | 17 | 22.7% | |
| 😱 | 6 | 8.00% | |
| 👌 | 2 | 2.67% | |
| 🤯 | 2 | 2.67% | |
| 🎉 | 1 | 1.33% | |
| 👏 | 1 | 1.33% | |
| 😢 | 1 | 1.33% | |
| 🤷♂ | 1 | 1.33% | |
| 🥰 | 1 | 1.33% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 75 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 26 June 2026 to 27 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Кредит под залог, история длинной почти в 9 месяцев. Ну что ж начнем... Дано: клиент ИП, с хорошими оборотами, существует менее 2 лет,нужен кредит 5 млн., кредитных обязательств нет кроме кредитной карты на 25000, залог коммерческое помещение. На первый взгляд выглядит все очень прилично😜. Уже получил один отказ в банке Х, ну это тоже не критично,отказ же один😃. Работа с любым клиентом начинается с кредитных отчёт…
👍1🔥1
Немного личного😅. Хотела поделиться немного личным, не все ещё знают. В этом году наша жизнь кардинально изменилась: ❤️Мы наконец-то узаконили свои отношения😜, спустя почти 14 лет, так что не пугайтесь, если вы увидите фамилию Гулягина, а не привычную для всех Григорова. Это я, просто фамилию поменяла. ❤️Ну и самая приятная новость в марте я родила двух прекрасных мальчишек, у нас близнецы, чуть подрастут и я обяза…
❤14🔥2🎉1👌1🥰1
Доброе утро! Как я не сопротивлялась,но все же создала канал в Максе,новости и кейсы будут дублироваться. Просто многие включают ВПН редко. Пока правда не разобралась, как там можно подключить комменты. 📲Канал в Макс, уже можно присоединиться: https://max.ru/channel_ipotekaochenprosto До встречи❤️
🔥1
Серьёзные намерения! И так ещё в июне, я вам писала, что буду вводить предоплату и вот, что я Вам скажу. Мои выводы верны, если человек хочет и готов, он заплатит предоплату и тем самым покажет серьезность своих намерений, а если нет, то и флаг ему в руки. Я время своё драгоценное не трачу! Кто меня знает лично, знает, что я человек честный и привыкла биться до конца,а не бросать все на полпути, тем более, что рабо…
👍6😱4
⚖️ ВАЖНО: Верховный суд перевернул практику по задаткам за квартиры. Отказ в ипотеке — не повод вернуть деньги! Если вы собрались покупать квартиру и планируете внести задаток, эта новость для вас критически важна. Верховный суд РФ принял эпохальное решение, которое меняет расклады на рынке недвижимости — отказ банка в ипотеке больше не является гарантией возврата ваших денег. Суть истории: Супруги из Калининградс…
🤯1
Добрейшего и бодрейшего понедельника. Много обсуждают падение цен на новостройки, с 2023 года все "падают и падают", но статистика вещь упрямая. Новостройки в среднем по России с начала года подорожали на 4,3%. При этом Москва и Петербург дорожают быстрее среднего. Поэтому ожидание «все новостройки скоро подешевеют» статистикой не подтверждается. В Петербурге первичка почти не выросла год к году по количеству ДДУ…
❤2😱1
👛Подавляющее большинство жилищных кредитов получают россияне, которые направляют на обслуживание всех своих долгов менее 50% дохода. По итогам II кв. 2026 года, по данным ЦБ, эта категория оформила ипотеку более чем на 617 млрд рублей. Это около 70% всех выдач за апрель-июнь. Более закредитованным клиентам получить новую ссуду сложнее. На заемщиков, у которых уже есть долги, занимающие 50-80% их заработка, пришлось…
😢1😱1
Кейс по одобрению. Дано: супружеская пара, нужна ипотека 8 млн на покупку строящегося жилья. Проанализировала ситуацию клиентов, отобрали пул банков. Ранеее я уже публиковала расчет по двум банкам и что не всегда важна только ставка, нужно учитывать расходы. Хочу отметить, что две разные ставки с клиентами(фото) получили в рамках одного кейса и одних и тех же вводных. Подаем заявку получаем ставку 19.2%, ну как бы …
🔥5👍1
В выходные посетили с клиентом прекрасно место, я редко так говорю, но я бы хотела там жить и возвращаться туда. Из плюсов локации: ✔️парки, скверы, прогулочные зоны ✔️рядом вода ✔️инфраструктура сформирована ✔️и приятная дополнительная индивидуальная скидка Большой выбор планировок. Нужны подробности пиши в личку +79055616507
👍1👏1🔥1
📌Скидка к ставке по ипотеке для зарплатников банка. Какие риски Скидка к ставке по ипотеке для зарплатных клиентов в банках России составляет от 0,3% до 1% в зависимости от конкретной кредитной организации. Этот дисконт применяется автоматически при оформлении кредита и позволяет снизить итоговую переплату. Главные преимущества для «зарплатников» ◾️Минимум документов: не нужно собирать справки о доходах (2-НДФЛ) и…
👍1
Зачем нужен брокер??? В моей работе, если говорить про ипотеку, клиенты делятся на два вида: 1) Белые и пушистые, которые имеют официальный доход, нет погрешностей в кредитной истории и это не только своевременность платежей, но и количество обязательств, невысокая долговая нагрузка, объект без особенностей и т. д 👼 2) с изюминкой, которые не имеют официального дохода или он маленький, были погрешности в кредитной и…
❤2👍2
🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. с 14,25% до 14%. Медленно, но верно....
🔥4
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ipotekaochenprosto. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ипотека очень просто!” (@ipotekaochenprosto), 169 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ipotekaochenprosto.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.