Channel
@labned
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
985subscribers
-30 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001574742265 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @labned |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 14 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/labned |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 11:35 | 985 | -17 |
| 14 Sept 2026, 23:37 | 1,002 | -10 |
| 11 Sept 2026, 11:57 | 1,012 | -16 |
| 6 Sept 2026, 10:17 | 1,028 | -13 |
| 2 Sept 2026, 10:04 | 1,041 | -8 |
| 30 Aug 2026, 12:24 | 1,049 | -3 |
| 27 Aug 2026, 19:38 | 1,052 | +2 |
| 24 Aug 2026, 23:24 | 1,050 | -4 |
| 21 Aug 2026, 17:47 | 1,054 | +15 |
| 18 Aug 2026, 13:07 | 1,039 | -3 |
| 15 Aug 2026, 11:56 | 1,042 | +30 |
| 11 Aug 2026, 20:43 | 1,012 | -3 |
| 8 Aug 2026, 00:32 | 1,015 | no change |
| 7 Aug 2026, 21:46 | 1,015 | first reading |
12 posts held, back to 28 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
94 reactions across 12 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 45.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 43 | 45.7% | |
| 👏 | 18 | 19.1% | |
| 🔥 | 17 | 18.1% | |
| 😁 | 5 | 5.32% | |
| 👌 | 4 | 4.26% | |
| ❤ | 3 | 3.19% | |
| ⚡ | 1 | 1.06% | |
| 🤝 | 1 | 1.06% | |
| 🤣 | 1 | 1.06% | |
| 🥴 | 1 | 1.06% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 94 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 28 July 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Аренда торгового помещения площадью 97,3 м² в Коммунарке (Новая Москва) 💰 Стоимость аренды - 291 900 рублей в месяц ТОРГ УМЕСТЕН ПОСЛЕ ПРОСМОТРА 📍 Адрес: Москва, ул. Александры Монаховой, д. 96, корп. 2 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА ↗️ Помещение на центральной аллее полностью заселённого микрорайона (более 15 000 жителей в радиусе 5 мин пешком) ↗️Высокий пешеходный трафик ↗️ Отдельный вход с улицы ↗️ Ремонт выполнен — …
👍4👌1
⚡️ Революция на стройрынке: мэрия Москвы стала №1 Московская мэрия совершила стремительный рывок с 14 места в рейтинге застройщиков и свергла с Олимпа таких мастодонтов, как ПИК и «Самолет». Если верить рейтингу, сейчас фонд одновременно реализует проекты общей площадью 3,65 млн кв. метров и занимает первое место в столице. Многолетний лидер — группа ПИК — опустился на второе место (около 2 млн кв. м), а «Самолет…
🔥5👍3
Дела наследственные 📖 История 🤦♀Спустя шесть лет после развода женщина узнала, что бывший муж оставил ей в наследство квартиру в Москве. Но чиновники решили, что недвижимость должна отойти городу, и попытались этому помешать. В 2013 году супруги Б. развелись, после чего женщина уехала за рубеж. Отношения были настолько тяжелыми, что бывший муж полностью оборвал все контакты, включая смену номера телефона, и общен…
👍4🔥4
📰 Дайджест рынка недвижимости: 27 – 31 июля Главные цифры, законодательные инициативы и тренды уходящей недели — в нашей традиционной подборке. 💳 Ипотека и финансы ▪️ Исторический рекорд задолженности. Объем ипотечного портфеля россиян впервые превысил 24 трлн рублей (+9,5% за год). В июне банки выдали кредитов на 485,2 млрд рублей — в полтора раза больше, чем годом ранее. ▪️ Лимиты ЦБ без изменений. Банк Росси…
👍4👏3🤝1
Представьте: вы выходите из дома, садитесь в лодку и плывете по утренней глади озера к завтраку в кафе на соседнем острове. Никаких пробок, никакого шума — только плеск воды и крики чаек. Добро пожаловать на Лоосдрехтские озера — возможно, самое необычное место для жизни в Европе. 🏝️ Как торфяные болота стали раем для любителей жизни на воде Всего в 25 км от Амстердама находится уникальный водный мир. В средние век…
👍6❤1
Photo, posted without a caption
😁5👏2🔥1🤣1🥴1
Чем LABNED отличается от других агентств недвижимости? Теперь у нас есть еще один объективный ответ. 🏆 LABNED стала победителем национальной премии Loyalty & CX Awards Russia 2026 в номинации «Лучший клиентский сервис» с проектом по обеспечению безопасности сделок с недвижимостью в России и за рубежом. В этом году в премии участвовали 207 компаний и 413 проектов, а победителями стали только 70 проектов. Для нас э…
👏6👍3🔥3❤2
Главное за день: 📉 Ипотека «похудела» до 5 лет, инвесторы бегут из бетона, а в Москве продан рекордный лот. 🏛Новый исторический рекорд на элитном рынке В Москве продан самый большой лот за всю современную историю первичного рынка элитной недвижимости — 1022 кв.м. в «Доме спорта». Этот год — год рекордов). Ранее Эталон похвастался достижением, теперь пришла очередь Capital Group. ⏳Рыночную ипотеку гасят в 4 раза бы…
👍2👏1🔥1
🛍Подъехала новая статистика по новостройкам за первое полугодие 2026г. И она не особо радостная + более половины застройщиков в России сдали новостройки с опозданием. ❌Да и в целом ситуация продолжает ухудшаться. Доля новостроек, сданных с опозданием, выросла в первом полугодии относительно 2025г. с 36,3% до 44,6%. По данным ЕРЗ, среди крупнейших застройщиков в России сильнее всего задерживал сдачу жилья ✈️ - на 6…
👌3👍1👏1
💰 Активный и пассивный доход Мы давно считали, что с видами дохода и так все ясно, но вчера в ходе дискуссии с одним из наших клиентов выяснилось, что оказывается некоторые люди совсем иначе понимают эти два понятия. Кто-то скажет, и что тут такого. А проблема в том, что профессионалы рынка привыкли изъясняться терминами, которые, как они предполагают, их клиенты толкуют и понимают однозначно. А если это не так, то…
👍6👏2⚡1
🏠 Как правильно инвестировать в недвижимость: 7️⃣ актуальных советов Инвестирование в недвижимость — надёжный способ создания пассивного дохода, но лишь для тех, кто разбирается в рынке и проводит тщательный анализ перед вложением средств. По данным 2025 года, средняя стоимость квадратного метра жилья увеличилась более чем на 60%, а спрос на коммерческую недвижимость привёл к росту арендных ставок на 10–13%. Чтобы …
👍6🔥2
📰 Дайджест новостей рынка недвижимости Москвы 📌 Рекордное число запретов на сделки в Москве Росреестр по Москве зафиксировал рекордное количество запретов на регистрационные действия с недвижимостью по итогам первого полугодия 2026 года. Рост числа ограничений свидетельствует об увеличении судебных споров и долговых обязательств, что создаёт дополнительные риски для участников сделок. Покупателям рекомендуется особ…
👍4👏3🔥1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @labned. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Лаборатория недвижимости” (@labned), 985 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/labned.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.