6 Aug 2026, 15:47 UTC108 views12 reactionsread 8 August 2026 Photo
Друзья, я преподаю в большой обучающей программе Девелоперы.РФ от Школы Девелопера, сервисный модуль 21-22 августа.
На него можно прийти отдельно от других модулей.
Про тему выступления позже сделаю пост, а пока - зову вас!
Проверьте календари и возможности, приходите, там будет очень полезно!
Я сама проходила один из модулей этой программы в прошлом году - было круто и очень полезно.
🔥6👍3😍2❤1
Signed Elena Semenikhina
4 Aug 2026, 14:21 UTC412 views14 reactionsread 8 August 2026 File
Чек-лист проверки управляющей компании.
🟢 Дайте его вашим жителям, к которым приходят ваши конкуренты. Пусть вас сравнивают с ними честно.
(Например, на ваши объекты рвутся коллеги с сомнительной репутацией. Дайте вашим инициативным жителям этот чек-лист и честно пройдите проверку. Люди сделают свой свободный выбор)
🔵 Проверьте себя, сколько баллов вы набираете. Если меньше 11 - вы знаете, что делать, я в вас верю
🔥7💯4🤩2👍1
Signed Elena Semenikhina
4 Aug 2026, 14:08 UTC368 views11 reactionsread 8 August 2026 File
✅ Обещала - выполняю.
Делюсь полным текстом "5 признаков эффективной УК", которую мы подготовили для больших СМИ с нашей PR-командой.
Колонка уже даже вышла в Московском комсомольце, но в сокращенной редакции. А вы, мои дорогие, достойны полной редакции.
Также я разовью эту тему в следующих постах. Хочется разобраться все-таки, что такое "хорошо" и что такое "плохо".
В следующем посте я покажу чек-лист проверки уп…
🔥5❤3🙏3
Signed Elena Semenikhina
23 Jul 2026, 15:16 UTC280 views20 reactionsread 8 August 2026 Photo
Была гипотеза: чем лучше УК отрабатывает "свои" заявки в своей внутренней системе, тем меньше заявок поступает на порталы.
Моя команда провела исследование под эту гипотезу. Проверили период в 12 месяцев, проверили 46 жилых комплексов разного размера в разных регионах, 480 000 заявок внутренних сопоставили с количеством портальных заявок, в расчет брали параметр "выполнена в срок/не в срок".
Итог: нет прямой коррел…
🔥12❤5👀1💯1🤔1
Signed Elena Semenikhina
15 Jul 2026, 15:07 UTC295 views16 reactionsread 8 August 2026 Photo
Рынок все ярче показывает: качество жизни в доме - это конкурентное преимущество.
При нынешнем положении дел, когда половина лотов продается уже после РнВ, клиент не ограничивается только просмотром рендеров и буклетов. Он идет смотреть квартиру ногами. А значит - видит, как обслуживается дом, слышит, что говорят и пишут уже заселившиеся люди.
Пренебрегать сервисом, игнорировать запросы управляющей компании, стало у…
👍5💯5❤3🔥3
Signed Elena Semenikhina
14 Jul 2026, 14:38 UTC272 views34 reactionsread 8 August 2026 Друзья, хочу поделиться с вами грустной статистикой. После волны блокировок телеграм активность в канале упала на 60%, посты, которые я пишу, не доходят до читателей. И это, конечно, не может не расстраивать - хочется находить путь к вашим сердцам и умам.
Кроме того, мы привыкли довольно экономно расходовать свои ресурсы, и часто даже не ставим реакции на интересные посты.
Например, на пост о мощном материале в Изве…
❤25💔6👍3
Signed Elena Semenikhina
14 Jul 2026, 13:56 UTC253 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
Сейчас раскатываю разные большие процессы в крупной компании (1000+ человек, 5,5 млн метров в управлении, и она прирастает).
Процесс идет непросто, даже при том, что поддержка команды мощная и заинтересованность в общем результате.
Анализирую, с чем это связано - ответ, в общем-то, на поверхности
На самом деле причина не только в количестве уровней управления.
Есть ещё более глубокая закономерность:
Каждый новый у…
❤2🔥2👍1
Signed Elena Semenikhina
10 Jul 2026, 12:36 UTC278 views6 reactionsread 8 August 2026 Разошлось из Известий в другие СМИ:
Канал 360
РенТВ
🔥4❤1👏1
Signed Elena Semenikhina
10 Jul 2026, 08:21 UTC299 views11 reactionsread 8 August 2026 Вышла очень важная статья в Известиях о необходимости массового пересмотра тарифов на содержание МКД. Мой прекрасный босс называет наконец вещи своими именами.
В подготовке статьи ваша покорная слуга приняла участие.
Меня очень радует, что знаковые издания начали открыто говорить об этой проблеме.
Вместе с вами сдвинем эту глыбу, так и будет, вот увидите.
https://iz.ru/2129134/2026-07-10/ekspert-rasskazal-o-neobkh…
🔥7❤2👌2
Signed Elena Semenikhina
23 Jun 2026, 14:28 UTC398 views42 reactionsread 8 August 2026 Photo
Работаем с командой над определением критериев эффективной управляющей компании.
Всем известно, сколько "пыли и брызг" вокруг обсуждения разных УК. Интернету и отзывам доверять нельзя - там просто портал в ад открывается; если им верить - хороших УК просто не существует в природе.
Но как тогда клиентам выбирать себе партнера на долгие годы в обслуживании своего дома?
Интересно ли вам увидеть результаты, к которым …
🔥26👍9❤6💯1
Signed Elena Semenikhina
19 Jun 2026, 16:36 UTC362 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
❤️ Мы приближаемся к цифре 900, и я ценю каждого из вас, мои подписчики.
Традиционно объявляю подарок: 900-й подписчик получит вот эту чудесную книгу
Налетай-торопись (с)!
❤6🔥3
Signed Elena Semenikhina
18 Jun 2026, 09:59 UTC375 views14 reactionsread 8 August 2026 Photo
❓ Ответ на задачу про диспетчерскую
Вчера я предложила найти проектную ошибку.
Спойлер: её не нашёл никто 🙂
И это нормально. Потому что проблема не инженерная. Она организационная.
Правильный ответ:
📹 Видеонаблюдение не должно находиться в одном помещении с диспетчерской инженерных систем.
Для видеонаблюдения нужна отдельная мониторная.
Почему?
Потому что за этими рабочими местами сидят разные люди и выполняют раз…
🔥7👍5👀1🫡1
Signed Elena Semenikhina
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @mkdprofi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.