Channel
@nixcapital
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
787subscribers
-1 since we began measuring on 3 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001336169149 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nixcapital |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 3 September 2026 |
| Last confirmed live | 11 September 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nixcapital |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 22:16 | 787 | -1 |
| 3 Sept 2026, 04:30 | 788 | no change |
| 3 Sept 2026, 04:15 | 788 | first reading |
18 posts held, back to 18 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 10 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
92 reactions across 10 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 53.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 49 | 53.3% | |
| 👍 | 34 | 37.0% | |
| 👏 | 9 | 9.78% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 92 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 18 March 2026 to 10 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
‼️Сделка‼️ - сумма от 1 млн руб - ставка 2% в месяц 🤩 Москва: квартира, 205,5 м² Рыночная стоимость: 82 000 000 руб. Сумма займа: 32 000 000 руб. Дисконт к рынку ~ 62% Объект залога: квартира, S=205,5 кв.м. 📍Адрес: Москва, м.о. Щукино, ул Маршала Соколовского, 5 Цель займа: для осуществления предпринимательской деятельности 👨💼Деятельность заемщика: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым им…
👍2👏1🔥1
‼️Сделка‼️ - Вход от 1 до 5 млн руб - Ставка 2,2% в месяц 🤩 Сочи: нежилое помещение 125 м2 Рыночная стоимость: 25.000.000 руб. Сумма займа: 10 500 000 руб. Дисконт к рынку ~ 58% Объект залога: коммерция, S=125 кв м 📍Адрес: МО, г. Сочи, Центральный район, ул.Пригородная, д. 17 Цель займа: выкуп помещения для ведения бизнеса 👨💼Деятельность заемщика: сувенирный бизнес (5 магазинов в Адлере и Абхазии; свое произво…
🔥3👍1👏1
‼️новая сделка‼️ 🤩Залог 3х комнатная квартира с ремонтом, в Калининграде. В премиум доме. Единственный собственник, покупка от застройщика. 📍Адрес: Каштановая Аллея 143и (одна из самых дорогих локаций в городе) 💸ставка инвестора 2,5% в месяц Требуется сумма - 6,5 млн.р. (в эту сделку один инвестор на всю сумму нужен, так как сделка срочная) Рыночная стоимость ≈ 18 млн р., Дисконт к рынку 65-70% ✅Цель: фи…
‼️новая сделка‼️ 🤩Залог усадьбы (2 участка и незарегистрированные здания). 📍Адрес: Псковская обл, р-н Гдовский, СП "Спицинская волость", д. Залахтовье 💸ставка инвестора 3% Требуется сумма - 10 млн.р. (в эту сделку один инвестор на всю сумму нужен) Рыночная стоимость ≈ 200 млн р., Моя оценка - 100 млн.р (с учетом строений) 👨💼Площадь участка: 3,3 Га (32 839 м²) Строения (незарег.): жилой дом 623 м², …
Сейчас есть возможность зайти в некоторые, уже зарегистрированные сделки (то есть уже которые прошли проверку, обременение зарегистрировано, заемщик платит) Тебе: удобно что можно спокойно выбрать сделку, изучить документы и мы спокойно это переоформим и далее ты будешь получать ежемесячный % вместо нас. Нам: мы освободим часть нашего капитала и направим в следующие сделки. Сделки в которые сейчас можно зайти: 1.…
#кейсы 🤩 Москва: квартира ЖК ЗИЛАРТ, 144 м² Рыночная стоимость: 65 000 000 руб. Сумма займа: 30 000 000 руб. Дисконт к рынку ~ 53% Мораторий: 2 платежа Срок займа: 6 мес. Объект залога: квартира, S=144 кв.м. 📍Адрес: Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 3 (ЖК ЗИЛАРТ) Цель займа: пополнение оборотных средств ООО 👨💼Деятельность заемщика: крупнейший дистрибьютер шин для китайских грузовиков; источник возврата — выру…
#кейсы 🤩 Москва: апартаменты, 120,1 м² Рыночная стоимость: 65 000 000 руб. Сумма займа: 22 000 000 руб. Дисконт к рынку ~ 66% Срок займа: 12 мес. Объект залога: квартира, S=120,1 кв.м. 📍Адрес: Москва, ул.Нижняя Красносельская, 35, стр 2 Цель займа: для осуществления предпринимательской деятельности 👨💼Деятельность заемщика: организация мероприятий; источник возврата — выручка ИП. Статус: договор подписан ⚡️ ✅…
#кейсы 🤩 Москва: квартира, 205,5 м² Рыночная стоимость: 82 000 000 руб. Сумма займа: 32 000 000 руб. Дисконт к рынку ~ 62% Срок займа: 12 мес. Объект залога: квартира, S=205,5 кв.м. 📍Адрес: Москва, м.о. Щукино, ул Маршала Соколовского, 5 Цель займа: для осуществления предпринимательской деятельности 👨💼Деятельность заемщика: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; источник возвра…
👍3
#кейсы 🤩 Московская обл: Дом 150 м² баней 54 м² и участком 1365 м² Рыночная стоимость: 20 000 000 руб. Сумма займа: 6 000 000 руб. Дисконт к рынку ~ 70% Срок займа: 12 мес. Объект залога: дом, баня и участок 📍Адрес: Московская обл., Щёлково г.о., поселение Литвинова Цель займа: для осуществления предпринимательской деятельности 👨💼Деятельность заемщика: участие в тендерах и поставки оборудования; источник возвр…
#кейсы 🤩 Крым: три квартиры, 206,1 м² Рыночная стоимость: 35 000 000 руб. Сумма займа: 16 400 000 руб. Дисконт к рынку ~ 54% Срок займа: 12 мес. Объект залога: 3 квартиры, S=206,1 кв.м. 📍Адрес: респ. Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, д.4, к.3 Цель займа: пополнение оборотных средств ООО 👨💼Деятельность заемщика: застройщик, генеральный подрядчик; источник возврата — выручка ООО. Статус: договор подписан …
#кейсы 🤩 Сочи: нежилое помещение 125 м2 Рыночная стоимость: 25.000.000 руб. Сумма займа: 10 500 000 руб. Дисконт к рынку ~ 58% Мораторий: 3 платежа Срок договора: 12 мес. Объект залога: коммерция, S=125 кв м 📍Адрес: МО, г. Сочи, Центральный район, ул.Пригородная, д. 17 Цель займа: выкуп помещения для ведения бизнеса (уже выкупили 3 помещения, займ нужен для выкупа 4-го) 👨💼Деятельность заемщика: сувенирный бизн…
🎥 Разобрали займы под залог недвижимости — полностью Как это работает изнутри, без воды: 💰 Доходность инвестора: 20–30% годовых, ежемесячно 🏠 Защита: залог недвижимости, обременение в Росреестре 📌 Вход: от 1 000 000 ₽ через Управляющего залогом (ст. 356 ГК РФ) 🤝 Модель: мы зарабатываем только когда зарабатываете вы В видео — полная процедура: как проверяем залог и заёмщика, как проходит сделка, что делаем с про…
👍4
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @nixcapital. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“NixCapital недвижимость” (@nixcapital), 787 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nixcapital.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.