24 Aug 2026, 07:34 UTC112 views12 reactionsread 27 August 2026 Photo
РЫНОК — ЭТО КАЧАЮЩАЯСЯ ЛОДКА
Вот метафора, всем известная. Ведь правда, рынок иногда "штормит", а иногда "тишь да гладь".
Качают эту лодку банки, экономика, политика, но больше всего люди.
И сказать я хотел именно об этом. Ведь рынок для одних и есть спокойный, а для других тут летит навстречу ураган "Катрина".
➖Пока одни берут возможность здесь и сейчас, другие ожидают лучшее время.
➖Пока одни узнают мнение у эксп…
❤7🔥3👍2
20 Aug 2026, 08:34 UTC180 views10 reactionsread 27 August 2026 Photo
ДО 31 АВГУСТА
Действует акция в ЖК "Набережный".
Кто сомневался в повышении стоимости, оно уже случилось. По ряду ЖК стоимость уже повысили, где-то урезали акции. В сентябре будет еще сложнее.
Давайте покажу, какие сейчас цены в данном ЖК:
➖1-к от 7,65 млн
➖2-к от 8,57 млн
➖3-к от 9,72 млн
➡️Данный ЖК хороший ориентир, чтобы увидеть ситуацию на рынке, так как цены в нем не менялись почти со старта продаж!
Поэтому…
👍5❤3🔥2
18 Aug 2026, 08:01 UTC196 views14 reactionsread 27 August 2026 Photo
ЖДАТЬ ИЛИ БРАТЬ? ЧЕСТНЫЙ РАЗБОР КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ.
⚠️⚠️Заметил по рынку, что снижение ключевой ставки до 14% многие восприняли как сигнал. Мол, сейчас всё изменится, ипотека станет доступнее, цены пойдут вниз. Помашите рукой, кто думает также (поставьте реакцию под постом).
Давайте без поспешных выводов. Сейчас разберёмся, что на самом деле происходит и чего ждать до конца года.
Мы пережили уже около восьми снижений…
🔥7❤3👍2😍1🙏1
14 Aug 2026, 07:56 UTC212 views8 reactionsread 27 August 2026 Photo
КОНЕЦ СКИДОК
Я всегда подталкиваю к покупке своевременно.
Эта своевременность может быть из за вашей ситуации или ситуации на рынке.
В прошлый раз, я писал про акцию на большие квартиры в проектах Брусники.
Ее просто прикрыли в один миг на этой неделе.
Как я и говорил, заранее никто не знал, когда ее закроют.
Давайте разберем:
1️⃣ Скидки были запущены с июня до середины августа, многие подумали, что они сохранятс…
❤3👍3🔥2
12 Aug 2026, 08:50 UTC217 views14 reactionsread 27 August 2026 Photo
ВСЕГДА ЛИ ПРАВ БАНК?
Расскажу ситуацию, в которую легко попасть. Я знаю, что для многих банк это непогрешимая система, которая должна работать как часы и быть гарантом сделки. Но не всегда так.
🟧🟧Мне звонит клиент и говорит, что банк в одностороннем порядке поднял ему ставку.
Теперь семейная ипотека — 7%. Дом сдан, а ключей ещё нет.
Я говорю клиенту быть на связи, и начинаю решать вопрос.
💳Разбираюсь и выясняю: …
🔥7👍4❤3
10 Aug 2026, 08:02 UTC226 views10 reactionsread 27 August 2026 Photo
⬆️С ЧЕГО НАЧАТЬ ПОИСК КВАРТИРЫ
Недавно я писал о том, как не надо начинать поиск квартиры.
Сегодня — о том, как надо.
♾Я часто вижу одну и ту же ошибку: человек решает купить квартиру и сразу начинает листать сайты, смотреть объявления, ходить к застройщикам. Без плана, без стратегии, без чёткого понимания, что ему вообще нужно.
И это путь к ошибкам.
У меня есть простая схема. Она работает всегда.
1️⃣Решение.
Вы …
❤4👍3💯3
6 Aug 2026, 08:04 UTC237 views18 reactionsread 27 August 2026 Photo
КОМФОРТ VS ГОТОВНОСТЬ. ЧТО ВЫБРАТЬ В 2026 ГОДУ?
Споры о том, что лучше — новостройка или «новая вторичка» — в последнее время стали главным предметом для обсуждения. И каждый тянет одеяло в свою сторону. Давайте разбираться, кому, когда и что подойдёт!
🗃«Новая вторичка» — про готовность.
➡️Район уже сложился, дворы обжиты, школа и садик работают.
➡️Квартиру можно посмотреть, потрогать, понять, что за стеной и кто ж…
❤7👏5👍4😍2
3 Aug 2026, 09:45 UTC258 views7 reactionsread 27 August 2026 Photo
ИНСТРУМЕНТ ПОКУПКИ В ЖК "ГРИНКОД"
На прошлой неделе у одного из банков появился новый инструмент для покупки квартир. Он подходит тем, кто:
🔘 ещё не накопил полный первый взнос
🔘 планирует продажу текущей квартиры для покупки новой
🔘 или готов на время взять повышенный платёж
Суть: рыночный кредит на первый год со сниженной ставкой. Потом его легче погасить и останется только семейная ипотека.
Пример расчёта на кв…
❤3👍2🔥2
31 Jul 2026, 07:40 UTC360 views22 reactionsread 27 August 2026 Video
ОБЗОР ЖК «НЕФТЬ» 📹
С прошлой съёмки в -30 мы приехали снимать в +30. Это мог быть тревел-блог, но нет, мы всё ещё в Сургуте😄
Я давно хотел отснять такой материал. Это не полный обзор, а скорее вторая часть, где я раскрываю детали.
Год назад я уже снимал ЖК «Нефть», поэтому если вы не видели тот ролик, обязательно начните С НЕГО.
В этом видео:
➡️ Показываю, как изменился дом за это время
➡️ Мы попали на стройку и с…
🔥12👍6🙏4
28 Jul 2026, 06:16 UTC316 views14 reactions2 Starsread 27 August 2026 Друзья, я не могу загрузить 3 сторис, чтобы поделиться полным интервью с Брусникой.
Это ощущение ограниченности мешает.
Понятно, почему я не всегда хочу выкладывать сторис, в том числе из за переживаний, смогу ли я уместить все мысли и хватит ли мне места.
Я не просил раньше, но сейчас реально нужен ваш голос за канал, чтобы было больше возможностей.
Сейчас у многих есть подписка. Пожалуйста, проголосуйте за канал …
❤8👍3👏3
27 Jul 2026, 08:00 UTC300 views11 reactionsread 27 August 2026 Photo
СТАВКА 4,4% ДЛЯ ВСЕХ
Сегодня покажу один из сценариев покупки, если вы не подходите под семейную ипотеку. В этом году доля тех, кто покупает не только по льготным программам увеличилась и это чувствуется, исходя из обращений.
Сразу скажу, такой инструмент подойдет не всем. Но в определенных случаях рассмотреть его точно нужно.
🗃Такую ставку можно получить без удорожания на 8 месяцев.
Примеры по расчетам:
🟠2-к кв…
👍5❤3🔥2🥰1
24 Jul 2026, 09:32 UTC299 views16 reactionsread 27 August 2026 Photo
КАК НАЧИНАЕТСЯ ПОИСК
Я стал чаще рассказывать пошагово, что необходимо делать для правильного выбора квартиры. Потому что продолжаю сталкиваться с клиентами, которые нажимают на все рекламы, оставляют везде свой номер телефона или обзванивают всё Авито.
Кстати, не всегда нужно оставлять свой номер телефона, достаточно просто написать в поисковой строке "купить квартиру", и на ваш телефон будут звонить каждый день.
…
👍7❤5🔥3🥰1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @novostroy_surgut. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.