Channel
@novostroyki_ozerova_irina
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,132subscribers
-28 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001759334762 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @novostroyki_ozerova_irina |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/novostroyki_ozerova_irina |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 06:01 | 1,132 | -1 |
| 12 Sept 2026, 03:16 | 1,133 | +2 |
| 7 Sept 2026, 14:00 | 1,131 | +1 |
| 2 Sept 2026, 08:22 | 1,130 | -20 |
| 30 Aug 2026, 02:07 | 1,150 | -1 |
| 27 Aug 2026, 12:34 | 1,151 | -3 |
| 24 Aug 2026, 13:57 | 1,154 | -2 |
| 18 Aug 2026, 05:32 | 1,156 | -1 |
| 11 Aug 2026, 03:58 | 1,157 | -3 |
| 7 Aug 2026, 23:34 | 1,160 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:10 | 1,160 | first reading |
10 posts held, back to 20 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
84 reactions across 10 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 52.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 44 | 52.4% | |
| ❤ | 18 | 21.4% | |
| 🔥 | 12 | 14.3% | |
| 👏 | 6 | 7.14% | |
| 😱 | 2 | 2.38% | |
| 👌 | 1 | 1.19% | |
| 💯 | 1 | 1.19% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 84 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 20 July 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Очень редкий вариант в СДАННОМ доме БЕЗ Первоначального взноса С ремонтом ❗️ Краснодар, семейная ипотека 🔑 Дом сдан, ключи сразу Надо будет только подождать ремонт ✅️ Развивающийся новый район с полной инфраструктурой Для более подробной информации 📞 89892490202, Ирина Озерова
👍3🔥2❤1
⚡️ Ставка 2,5% на ВЕСЬ срок ❗️ Расчеты прямо откуда-то из прошлого ) Но они реальны 🤫 Краснодар, семейная ипотека ⚠️ Платеж шикарный, стоимость квартиры тоже 🔘 В предчистовой отделке: ПВ будет достаточно всего 1 млн р Платеж - 22 215 р🔥 ✅️ С ремонтом: ПВ - 1 428 381 р Платеж - 22 435 р 🔥 Локация - хорошая, там сейчас идет масштабное строительство как жилых домов, так и инфраструктуры, дорог, социальных объектов…
👍6🔥2😱2❤1
В Краснодаре же с ПВ материнский капитал даже за первого ребенка можно приобрести • или 1-комн с ремонтом ✅ • или, совсем немного добавив своих, 2-комн квартиру как с ремонтом, так и в предчистовой отделке, примеры расчетов на фото
👍6❤2🔥1
✅ Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий Жилье, купленное с материнским капиталом, нужно оформлять в собственность всех членов семьи Напомню, что в случае ипотеки, закон требует выделить доли в течение 6 месяцев с момента, когда вы закрыли кредит и Росреестр снял залог с жилья Однако, с июля 2025 года появилась возможность выделить доли до снятия обрем…
❤5👍3🔥2👏1
Что сейчас можно купить с ПВ только мат.капитал? В Новороссийске с ПВ материнский капитал даже за первого ребенка можно приобрести • или студию с ремонтом ✅ • или полноценную 1-комн квартиру в предчистовой отделке, выше несколько примеров 👆
👍5❤2🔥2
4️⃣ А еще в Новороссийске есть вот такие хорошие цены на сданные новостройки, уже неподходящие под семейную ипотеку За наличный расчет или по стандартной ставке ~ 20% Если есть большой ПВ, это реально может быть выгодно 👌 По всем вопросам пишите/звоните 📞 89892490202, Ирина
👍5❤3👏2
3️⃣ РАССРОЧКА на 5 лет «для всех» Новороссийск *Обратите внимание, насколько незначительно различается ПВ и платеж в случае 1-комн и 2-комн квартиры Для Краснодарского края с учетом привычных платежей по льготным программам не выше 36 тысяч сначала конечно суммы режут глаз ) Но для МО и ЛО такие платежи довольно стандартны даже по семейным ипотекам на 20-30 лет А здесь не ипотека и не 20-30 лет - здесь рассрочка …
👍4👏1💯1🔥1
2️⃣ Ставка 12% на весь срок Ипотека «для всех» Новороссийск
👍5👌1🔥1
Здесь разбирала на примере, почему все эти предложения по стандартной ипотеке могут быть применимы только в редких индивидуальных ситуациях и не могу рекомендовать как универсальные варианты Но что считаю сейчас самым выгодным для тех, кто не подходит под льготные программы, это РАССРОЧКИ Застройщикам они невыгодны, поэтому позволить их себе могут только самые крупные строительные компании, это единичные редкие пре…
👍3❤2👏1🔥1
1️⃣ БЕЗ ПВ и с частичным ПВ Ипотека «для всех» *Чтобы увидеть полный расчет, откройте изображение
👍4❤2👏1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @novostroyki_ozerova_irina. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки | Ирина Озерова” (@novostroyki_ozerova_irina), 1,132 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/novostroyki_ozerova_irina.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.