Channel
@olgababenko_rieltor
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
1,736subscribers
-178 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001696214087 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @olgababenko_rieltor |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 November 2026 |
| Measurements held | 25 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 November 2026 |
| On Telegram | t.me/olgababenko_rieltor |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Nov 2026, 14:09 | 1,736 | -33 |
| 31 Oct 2026, 11:39 | 1,769 | -3 |
| 28 Oct 2026, 17:40 | 1,772 | -2 |
| 25 Oct 2026, 23:46 | 1,774 | -7 |
| 23 Oct 2026, 00:27 | 1,781 | -8 |
| 20 Oct 2026, 00:38 | 1,789 | -12 |
| 17 Oct 2026, 04:09 | 1,801 | -7 |
| 14 Oct 2026, 13:59 | 1,808 | -1 |
| 11 Oct 2026, 09:19 | 1,809 | -21 |
| 5 Oct 2026, 02:16 | 1,830 | -9 |
| 26 Sept 2026, 12:21 | 1,839 | +1 |
| 15 Sept 2026, 09:41 | 1,838 | -31 |
| 11 Sept 2026, 11:18 | 1,869 | -15 |
| 6 Sept 2026, 19:00 | 1,884 | -31 |
| 2 Sept 2026, 00:27 | 1,915 | -5 |
| 30 Aug 2026, 00:53 | 1,920 | -12 |
| 27 Aug 2026, 08:45 | 1,932 | -6 |
| 24 Aug 2026, 10:39 | 1,938 | +20 |
| 20 Aug 2026, 12:45 | 1,918 | +34 |
| 17 Aug 2026, 17:36 | 1,884 | first reading |
14 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
98 reactions across 11 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 49 | 50.0% | |
| 🔥 | 23 | 23.5% | |
| ❤ | 22 | 22.4% | |
| 🤝 | 2 | 2.04% | |
| 👏 | 1 | 1.02% | |
| 🤩 | 1 | 1.02% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 98 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Топ-3 ЖК Хабаровска, где можно купить квартиру со ставкой до 1% Ставка до 1% — действительно выгодное предложение, особенно если квартира покупается в ипотеку на длительный срок. При такой ставке ежемесячный платёж получается заметно ниже, а переплата за весь срок кредита — значительно меньше. Я посмотрела несколько вариантов в Хабаровске и собрала 3 квартиры в разных районах города. Получилась хорошая подборка дл…
❤1
Photo, posted without a caption
Новости недвижимости: что изменилось в июле и августе? За последние полтора месяца рынок недвижимости был насыщен новостями. Собрала самое важное, что действительно стоит знать покупателям. 1️⃣Семейная ипотека продолжает работать на прежних условиях Несмотря на многочисленные обсуждения возможного ужесточения программы, в июле никаких изменений не произошло. Если вы подходите под условия программы, оформить ипотек…
🔥3👍2❤1
Реально ли в 2026 году купить квартиру без первоначального взноса? Отсутствие накоплений на первоначальный взнос — одна из самых распространённых причин, по которой многие откладывают покупку квартиры. Кажется, что без этой суммы оформить ипотеку уже невозможно. На самом деле — не всегда. В 2026 году классическая ипотека без первоначального взноса действительно стала большой редкостью. Банки сегодня гораздо строже …
❤2👍1🔥1
Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры? Только если он окупится. Один из самых частых вопросов, который мне задают продавцы: «Может, сначала сделать ремонт, а потом выставить квартиру?» В большинстве случаев я не рекомендую делать капитальный ремонт перед продажей. Покупатели редко готовы переплачивать за чужие дизайнерские решения, а вот вернуть вложенные 1–2 млн рублей получается далеко не всегда. Что д…
❤4🔥3👍1
Комфорт начинается не с квартиры, а с района. Новостройки Хабаровска с лучшей инфраструктурой При выборе квартиры многие в первую очередь смотрят на площадь, планировку и цену. Но спустя несколько месяцев после переезда становится понятно: комфортную жизнь определяют не квадратные метры, а то, что находится вокруг дома. Развитая инфраструктура — это не просто удобство. Это экономия времени, комфорт для всей семьи и…
🔥2❤1👍1🤩1
Photo, posted without a caption
Как совместить семейную ипотеку, маткапитал и другие выплаты при покупке квартиры? Один из самых частых вопросов от семей: «У нас есть маткапитал. Можно ли его использовать вместе с семейной ипотекой? А если есть другие выплаты — как их правильно применить?» Да, эти инструменты можно объединять. Но важно понимать, что каждая семья имеет свой набор возможностей и сначала нужно сделать расчет, а уже потом выбирать к…
🔥3❤1👍1
Главная ошибка продавцов: почему нельзя оценивать квартиру «как у соседей» Это один из самых частых аргументов, который я слышу на первой встрече: «В соседнем подъезде такая же квартира продалась за 8 миллионов. Давайте поставим такую же цену» Звучит логично. Но на практике именно такой подход часто становится причиной долгой продажи и постоянного снижения цены. Почему? Во-первых, никто не знает, за сколько ква…
👍5🔥3❤2👏1
Почему подземный паркинг сегодня становится одним из главных критериев выбора ЖК? 🚗 Еще несколько лет назад подземный паркинг считался приятным бонусом. Сегодня — это одно из важных преимуществ жилого комплекса, которое напрямую влияет на комфорт, безопасность и даже стоимость вашей недвижимости. Если вы планируете покупку квартиры для себя или в качестве инвестиции, советую обязательно обращать внимание на наличие…
👍8🔥3❤1
Photo, posted without a caption
Не повторяйте эти ошибки: что покупатели часто упускают при выборе квартиры За время работы с покупателями я заметила: самые большие ошибки происходят не из-за отсутствия выбора, а из-за спешки и недостатка информации. Квартира — это не просто квадратные метры и красивый ремонт. Это место, где вы будете жить несколько лет, а иногда и десятилетия. Поэтому важно принимать решение не только сердцем, но и с холодной го…
👍13❤4🤝1
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @olgababenko_rieltor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ольга Бабенко| О недвижимости” (@olgababenko_rieltor), 1,736 subscribers as measured 3 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/olgababenko_rieltor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.