Channel
@osaarchitects
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
395subscribers
-4 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001553666343 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @osaarchitects |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 September 2026 |
| On Telegram | t.me/osaarchitects |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 02:55 | 395 | -4 |
| 20 Aug 2026, 12:12 | 399 | +2 |
| 13 Aug 2026, 15:07 | 397 | -2 |
| 6 Aug 2026, 19:50 | 399 | no change |
| 6 Aug 2026, 08:17 | 399 | first reading |
20 posts held, back to 2 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
42 reactions across 17 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 52.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 22 | 52.4% | |
| ❤ | 12 | 28.6% | |
| 👍 | 5 | 11.9% | |
| 👌 | 2 | 4.76% | |
| 😡 | 1 | 2.38% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 42 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 2 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Разговоры в песочнице. Главный дефицит на рынке - доверие. Ранее на девелопера транслировалось доверие покупателя к государству, банковской системе, универсальным общепринятым ценностям, которые пропагандировали пиар и маркетинг. Сейчас Покупатель не доверяет им. Во времена, когда вокруг все меняется, старое рушиться, новое не понятно и страшно, Покупатель доверяет тем, кто рядом: близким и друзьям. Свой, парень с…
Signed ОСА
ОСА на 30 позиции рейтинга URBAN
❤3👍3
Signed Стас Стас
Разговоры в песочнице. Феодализация градполитики. На протяжении последних 20 лет градполитика стала уделом больших девелоперских корпораций. Стратегии и генеральные планы городов переделывались в угоду и под интересы. Города с их микро-бюджетами на развитие социальной, инженерной, уличной инфраструктуры стали субподрядчиками на таких мега проектах. Все бюджетные средства направлялись на развитие городских точек рос…
🔥1
Signed Стас Стас
Разговоры в песочнице. В корпорации выживают удобные, формирующие позитивные подкрепления правоты. Поэтому создание интеллектуальных архитектурных центров при больших девелоперских корпорациях проваливаются. Гиганты, часто являясь финансовыми лидерами, не могут выставить на рынок архитектурный продукт, соответствующий финансовому статусу корпорации. Все упирается в кадры, которые готовы посвятить себя корпорации, …
🔥3
Signed ОСА
Длинные деньги и ипотека. Американская ипотека с ее маленькими ипотечными процентами базируется на нескольких факторах: Стабильный, на протяжении десятилетий, курс доллара. Деньги пенсионных фондов, инвестируемых в ипотеку под минимальный, долгосрочный процент, счет идет на триллионы долларов. Стабильный до последнего времени доход американцев. Устойчивая валюта, минимальные проценты кредитования, ограниченные апп…
👍2
Signed ОСА
Разговоры в песочнице. Массовое съело крайности. За два десятка лет бурного развития массового пострадали как сектор социального жилья, так и жилье высоких классов. Массовый рынок расширился за счет поглощения высокого сегмента. Высокий сегмент благодаря кредитованию стал доступен обычному горожанину. Кредитуемых претендентов на бизнес-класс было значительно больше, чем людей с деньгами, кредитуемые менее требовате…
🔥1
Signed ОСА
Разговоры в песочнице. Массовый Рынок ушел. Да здравствует Массовый Рынок. Поднятая ставка, падение доходов, прекращение роста экономики и как следствие падение продаж, объема вводимых метров, стартующих проектов. Это не конец Массового Рынка, это начало новой эры Массового Рынка, перестройка и изменение покупательского спроса. Изменение в структуре экономики уже оформляются. Занятость в госсекторе и смежных обла…
🔥1😡1
Signed Стас Стас
Разговоры в песочнице Обратная сторона скоростного кадрового лифта. К концу золотых времен сформировалась кадровая перегруженность проектных организаций неквалифицированными кадрами. Ранее для выполнения огромного вала работ брали кто есть, брали дипломников со скамьи и сразу бросали на сложные задачи, брали непристроенных. Эффективность таких кадров была понижена. Требовалось время для их подготовки, организации …
🔥1
Signed ОСА
ОСА pinned a photo
Разговоры в песочнице. 4У. Упрощай, Удешевляй, Уменьшай, Уходи. Банальная истина - в кризис нужно делать товар проще и дешевле, выпускать меньшими партиями или переходить в другой сектор рынка, где еще есть деньги. Упрощать, удешевлять некуда. На протяжении всего времени роста рынка упрощали и удешевляли, кость обглодана до белизны. Перейти в другой сектор рынка - затратно, конкуренция огромная, вероятность заработк…
🔥1
Signed Стас Стас
Разговоры в песочнице. Повторяем историю проектирования жилья в СССР. По сути, сейчас массовое и типовое составляет подавляющее большинство рынка жилой недвижимости. Массовое и типовое отупляет Инженера и Архитектора, делает его инертным и безынициативным. Массовое и типовое позволяет не задумываться над тем, что делаешь. Массовое и типовое позволяет не брать на себя ответственность, все решения приняли за тебя и до…
🔥4
Signed Стас Стас
Какое имя твое? Застройщики часто дают уникальные имена своим Проектам, находящимся в сложившейся городской застройке, имеющей устойчивый административный и сленговый нейминг. Мотивация Девелопера понятна: желание привлечь покупателя, выделиться, начать новую жизнь, противопоставить себя постсоветскому городу. Но оказывается, что так поступают тысячи таких же застройщиков, строящих обычное массовое жилье. На фоне …
❤5
Signed Стас Стас
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @osaarchitects. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ОСА” (@osaarchitects), 395 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/osaarchitects.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.