10 Jul 2026, 19:31 UTC85 viewsread 7 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
Channel
Аренда и продажа | Пхукет
@phuketforrent
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
1,049subscribers
-34 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
Register entry
| Telegram ID | -1001616156493 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @phuketforrent |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 November 2026 |
| Measurements held | 22 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 4 November 2026 |
| On Telegram | t.me/phuketforrent |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Nov 2026, 01:28 | 1,049 | -2 |
| 1 Nov 2026, 01:26 | 1,051 | -1 |
| 26 Oct 2026, 06:47 | 1,052 | -1 |
| 20 Oct 2026, 16:16 | 1,053 | +1 |
| 17 Oct 2026, 23:47 | 1,052 | -1 |
| 15 Oct 2026, 09:46 | 1,053 | -1 |
| 12 Oct 2026, 17:36 | 1,054 | -1 |
| 6 Oct 2026, 09:56 | 1,055 | -2 |
| 29 Sept 2026, 15:57 | 1,057 | -5 |
| 19 Sept 2026, 17:17 | 1,062 | +1 |
| 14 Sept 2026, 19:20 | 1,061 | -2 |
| 11 Sept 2026, 11:38 | 1,063 | -4 |
| 6 Sept 2026, 14:20 | 1,067 | -6 |
| 2 Sept 2026, 11:56 | 1,073 | -1 |
| 27 Aug 2026, 14:08 | 1,074 | -2 |
| 24 Aug 2026, 03:57 | 1,076 | -1 |
| 20 Aug 2026, 16:39 | 1,077 | -2 |
| 17 Aug 2026, 13:28 | 1,079 | -1 |
| 14 Aug 2026, 00:07 | 1,080 | -1 |
| 10 Aug 2026, 17:51 | 1,081 | first reading |
Engagement
19 posts held, back to 30 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 10 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Recent posts
10 Jul 2026, 19:31 UTC95 viewsread 7 August 2026
฿15M — и три апартамента у пляжа Карон. Разные проекты, один район, все ниже рынка. Медиана по апартаментам в Кароне — ฿129 966/м². Смотри, что реально купить: 1. Wekata Luxury — 1 спальня, ฿8.4M На уровне медианы. Свежий проект, цена не задрана. 2. Karon View — 2 спальни, ฿7.8M 🔥 ฿50 306/м² — на 61% ниже медианы района. За те же деньги — вдвое больше пространства. 3. Katabello — 1 спальня, ฿4.8M Самый доступный …
8 Jul 2026, 21:24 UTC97 viewsread 7 August 2026
Разброс цен на Пхукете — почти ×2 между топом и низом. Медиана за м² по районам сейчас: Банг Тао — 151 495 ฿/м² (752 объекта) Карон — 125 466 ฿/м² (219 объектов) Сурин — 114 401 ฿/м² (462 объекта) Камала — 111 765 ฿/м² (277 объектов) Ката — 106 452 ฿/м² (91 объект) Патонг — 103 958 ฿/м² (226 объектов) Най Харн — 97 368 ฿/м² (175 объектов) Раваи — 83 333 ฿/м² (593 объекта) Банг Тао дороже Раваи почти вдвое — и это …
8 Jul 2026, 21:23 UTC92 viewsread 7 August 2026
3 проекта. Все 3 — в продаже прямо сейчас. VIP Thailand Development строит в двух районах: Банг Тао на севере и Раваи на юге. Разный климат, разная аудитория — застройщик работает с обоими. В портфеле — три активных офплана: — VIP Space Odyssey (Phase 1) — VIP Space Odyssey (Phase 2) — VIP Tropika (Phase 2) Две фазы Space Odyssey в одном проекте — значит, первая очередь уже набрала достаточно покупателей, чтобы з…
5 Jul 2026, 01:58 UTC69 viewsread 7 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
5 Jul 2026, 01:58 UTC90 viewsread 7 August 2026
฿6,3 млн на Сурине — при медиане старта зоны ฿14,7 млн. Это Biancana Surin от Rhom Bho Property. Разберём, чем проект примечателен — без лирики. Локация 300 м до Surin Beach — один из самых чистых и спокойных пляжей западного побережья. Не 3 км «с удобным доступом», а реально пешком. 500 м до The Plaza Surin — продукты, кафе, аптека в шаговой доступности. 1,8 км до международной школы Yedda Blue Phuket — актуально …
5 Jul 2026, 01:57 UTC62 viewsread 7 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
5 Jul 2026, 01:57 UTC70 viewsread 7 August 2026
฿4.2M в Камале — при медиане старта зоны ฿13.4M это не опечатка. The Title Vivana Kamala от Rhom Bho Property — один из 10 офф-план проектов района. Дешевле него в Камале сейчас нет ни одного. 9 из 10 стартуют дороже. Почему цена такая — и что за ней стоит. Локация — не первая береговая линия, но рабочая: 1.3 км до Kamala Beach пешком или на байке. Для постоянного жилья или сдачи это реалистичное расстояние, не ма…
2 Jul 2026, 15:02 UTC61 viewsread 7 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
2 Jul 2026, 15:02 UTC76 viewsread 7 August 2026
฿103 905/м² — медиана Банг Тао сейчас ฿151 495/м². Разница — 31% вниз. Это не опечатка. --- Что за объект: Студия 44 м² в The Regent Bangtao, Чернг Тале. Вид на сад и открытое пространство — без стен соседнего корпуса перед окном. Цена: ฿4,5 млн. --- Почему так дёшево — честно: Ownership здесь Leasehold, не Freehold. Вы покупаете право пользования на срок аренды земли, а не саму собственность. Для ряда инвесторо…
2 Jul 2026, 15:00 UTC75 viewsread 7 August 2026
3 ошибки, которые стоят денег при покупке на Пхукете. ❌ «Девелопер гарантирует доходность» Это маркетинг, не контракт с природой. Считай по реальным данным аренды в сегменте — не по буклету. ❌ Забыть про transfer fee При сделке есть сбор за перевод собственности — около 2% от оценочной стоимости. Обычно делят между покупателем и продавцом. Не заложил — сюрприз на финише. ❌ Сравнивать объекты по цене, а не по цене …
1 Jul 2026, 16:16 UTC56 viewsread 7 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @phuketforrent. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Аренда и продажа | Пхукет” (@phuketforrent), 1,049 subscribers as measured 4 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/phuketforrent.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.