Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Павел Кунцов

Channel

Павел Кунцов

@pkuntsov

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

8,181subscribers

+468 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001654742050
TypeChannel
Username@pkuntsov
DescriptionЛайфхаки как зарабатывать в любые времена на недвижке и не только. 15 лет в психоанализе и решении задач. Здесь мудрость про бизнес и жизнь😉 https://instagram.com/pavelhitch
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live5 November 2026
Measurements held25
Confirmed unchanged1 time, most recently 5 November 2026
On Telegramt.me/pkuntsov

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.

Growth

7,4528,1817,816.57 August 2026 — 7,713 subscribers7 August 2026 — 7,713 subscribers8 August 2026 — 7,790 subscribers10 August 2026 — 7,748 subscribers14 August 2026 — 7,822 subscribers17 August 2026 — 7,917 subscribers20 August 2026 — 7,514 subscribers24 August 2026 — 7,452 subscribers27 August 2026 — 7,879 subscribers30 August 2026 — 7,584 subscribers2 September 2026 — 7,901 subscribers8 September 2026 — 7,760 subscribers12 September 2026 — 7,742 subscribers16 September 2026 — 7,937 subscribers27 September 2026 — 7,875 subscribers5 October 2026 — 7,759 subscribers12 October 2026 — 8,029 subscribers15 October 2026 — 7,849 subscribers18 October 2026 — 7,964 subscribers21 October 2026 — 8,079 subscribers24 October 2026 — 7,876 subscribers27 October 2026 — 7,974 subscribers30 October 2026 — 7,854 subscribers2 November 2026 — 7,935 subscribers5 November 2026 — 8,181 subscribers7 August 20265 November 2026
25 measurements spanning 90 days, net +468. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 7,343–8,290 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 25
Measured (UTC)SubscribersChange
5 Nov 2026, 06:398,181+246
2 Nov 2026, 12:567,935+81
30 Oct 2026, 18:117,854-120
27 Oct 2026, 20:187,974+98
24 Oct 2026, 22:067,876-203
21 Oct 2026, 17:368,079+115
18 Oct 2026, 20:587,964+115
15 Oct 2026, 13:577,849-180
12 Oct 2026, 03:368,029+270
5 Oct 2026, 10:567,759-116
27 Sept 2026, 18:177,875-62
16 Sept 2026, 00:587,937+195
12 Sept 2026, 06:377,742-18
8 Sept 2026, 11:367,760-141
2 Sept 2026, 20:577,901+317
30 Aug 2026, 20:437,584-295
27 Aug 2026, 10:337,879+427
24 Aug 2026, 04:357,452-62
20 Aug 2026, 07:467,514-403
17 Aug 2026, 13:027,917first reading

Engagement

25 posts held, back to 26 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 27 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
11.4%
avg views ÷ 8,181 subscribers
Avg views / post
931
2 posts measured
Reaction rate
1.24%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
2
of 25 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 31 October 2026
Posts held25 (26 March 2026 – 31 October 2026)
Views total1,862
Reactions total23
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Nov 2026, 12:49 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
24
Videos
10
Links
55

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 November 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime
10s
Average length
10s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

162 reactions across 24 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 32.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥5332.7%
❤4326.5%
💯3219.8%
👍3018.5%
👏21.23%
🙏21.23%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 24 of the 25 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 162 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 25 most recent posts we hold, published 26 March 2026 to 31 October 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

Telegram’s own ‘edited’ marker: 0 of 2 posts held from the last 30 days (0%) carried it when this register last read them. The marker says a post was changed after publishing, not what it said before — this register holds the earlier wording only where an edit fell between two of its own reads (see the edit ledger and how it is measured).

31 Oct 2026, 07:56 UTC903 views6 reactionsread 8 November 2026

дожить до изобилия я думаю, нас ждёт очень богатое и интересное будущее. возможно, гораздо более благополучное, чем мы сегодня способны представить. но сначала нам нужно пройти период, в котором человечество вполне может само себе помешать до этого будущего добраться. в происходящем сейчас я вижу движение к национальной замкнутости. страны отгораживаются друг от друга, ужесточают миграционную политику, подчёркивают…

👍4❤1🔥1

10 Oct 2026, 15:03 UTC959 views17 reactionsread 8 November 2026

вот если бы я был… у меня растет дочка. когда я иду по улицам в центре и вижу, как играют молодые музыканты, хочется сказать: бросьте вы это дело, на нем не заработать. на одной музыке не выживешь. то ли дело недвижка. миллионные объекты, комиссионные с одной сделки могут быть в размере 5 лет работы уличного музыканта. но они мне скажут: тайлор свифт зарабатывает на музыке. у нее состояние 2 млрд долларов. не хо…

❤8👍6🔥3

29 Sept 2026, 14:40 UTC≈1,060 views3 reactionsread 8 November 2026

когда клиенту выгоднее отказать продажа не всегда приносит бизнесу деньги. иногда клиент покупает много, требует еще больше, постоянно меняет условия, занимает время команды и в итоге приносит меньше прибыли, чем кажется по выручке. особенно опасны клиенты, под которых приходится перестраивать весь процесс. отдельный менеджер, индивидуальные условия, скидки, бесконечные согласования, срочные задачи и работа в вых…

🔥2❤1

18 Sept 2026, 16:40 UTC875 views1 reactionsread 8 November 2026

амбиции имеют срок годности амбиции принято считать чем-то безусловно хорошим: больше денег, больше бизнеса, больше влияния, больше целей. но бесконечная гонка за следующим уровнем нужна довольно небольшой доле людей. для остальных деньги часто становятся не инструментом, а источником постоянного напряжения. когда денег нет - появляется невроз: надо больше заработать, больше работать, больше расти, больше успеть.…

❤1

2 Sept 2026, 14:45 UTC≈1,390 views4 reactionsread 8 November 2026

3 типа риска в бизнесе невозможно убрать все риски. и одна из главных ошибок предпринимателя - пытаться сделать бизнес полностью безопасным. так не бывает. с рисками работают всего несколькими способами. первый - риск можно убрать. например, не заходить в проект, если его экономика изначально не сходится. не брать на себя обязательства, которые бизнес не способен выполнить. второй - риск можно принять. если в…

❤2🔥2

19 Aug 2026, 18:00 UTC850 views3 reactionsread 8 November 2026

запускаю новый соинвест по строительству магазина в одинцово. старт продаж в начале сентября, на платформе панфилов. окно сбора две недели. минимальный чек 100 тр. напишите моему менеджеру если интересно, скажите что вы из моего канала, он предложит особые условия. осенью планируем еще запуски строительства и покупки готовых арендных бизнесов в «складчину». доходность выше вкладов и офз и защищена «кирпичами и земл…

❤3

19 Aug 2026, 17:55 UTC816 views1 reactionsread 8 November 2026
Forwarded from @pnpcapitalPhoto

Одинцово. Следующий объект P&P Capital Показываем проект, который сейчас находится на этапе подготовки к реализации. Здесь уже определены концепция, якорный арендатор и экономика будущего торгового комплекса. 📍 Одинцово 🏪 федеральный арендатор «ДА!» 📐 927 м² арендопригодной площади 💰 прогнозируемый ГАП — 27,8 млн ₽ в год И сейчас открыт первый раунд инвестирования: 💰 16–35 млн ₽ 📈 до 50% годовых Для нас это как…

❤1

18 Aug 2026, 08:49 UTC≈1,020 views5 reactionsread 8 November 2026

как понять, что компания вошла в состояние опасности большинство компаний попадают в опасность незаметно, не в тот момент, когда заканчиваются деньги, а гораздо раньше. когда появляются первые тревожные сигналы, но руководитель начинает их рационализировать. «это сезонность» «рынок просел» «в следующем месяце все восстановится» в этот момент бизнес уже начинает терять устойчивость. есть несколько признаков, на к…

💯5

6 Aug 2026, 15:19 UTC≈1,080 views11 reactionsread 8 November 2026

развитие всегда начинается с признания своего текущего уровня желание расти появляется раньше, чем готовность честно посмотреть на свое текущее положение. хочется зарабатывать больше, масштабировать бизнес, выйти на новый уровень. но без понимания отправной точки любое движение становится случайным. невозможно построить маршрут, если не знаешь, где находишься сейчас. это правило работает везде: в бизнесе, финанса…

❤6🔥5

26 Jul 2026, 09:28 UTC903 views11 reactionsread 8 November 2026

рост начинается там, где становится скучно на старте бизнеса все интересно: новые идеи, новые клиенты, новые продукты, новые проекты. каждый день что-то происходит. а потом бизнес начинает работать. и вот здесь начинается самое сложное - становится скучно. нужно каждый день делать одно и то же: контролировать показатели, следить за качеством, обучать сотрудников, работать с клиентами, считать деньги. без ощущения,…

💯7🔥4

18 Jul 2026, 16:01 UTC881 views13 reactionsread 8 November 2026

как молоды мы были не знали, где было счастье интересный парадокс: в 90-е мы ругались на хаос, но можно было свободно говорить что угодно и делать что угодно. вписываться в любые секты и верить в любую дичь. но вместо этого мы помним только бандитов, грязные улицы, нищету и отсутствие работы. в 91 году я открывал ооо, и регистрация занимала 45 рабочих дней. сейчас мы ругаемся, что не дают спокойно пользоваться …

❤8💯5

7 Jul 2026, 11:52 UTC903 views5 reactionsread 8 November 2026

письмо боли дорогой друг! ты, конечно, абсолютно прав. но я хотел бы вместе с коллегами покритиковать тебя. обычно я так не делаю, но уже нет возможности молчать. как же ты достал со своим нытьем. вечно тебе чего-то не хватает. то ты мучаешься от тревоги завтрашнего дня, то грустишь о прошлых временах. постоянно тебя штормит: от прокрастинации до маниакальной фазы, что ты покоришь весь мир. при этом у тебя полная…

❤5

Showing the 12 most recent of 25 posts we hold for @pkuntsov. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 5 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Павел Кунцов” (@pkuntsov), 8,181 subscribers as measured 5 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pkuntsov.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.