6 Aug 2026, 05:46 UTC40 viewsread 7 August 2026
Video
Video, posted without a caption
Channel
Юлия Колесниченко | Ремонт и флиппинг
@practical_investment
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
978subscribers
+37 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001629413118 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @practical_investment |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/practical_investment |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 95% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 19:16 | 978 | +45 |
| 5 Sept 2026, 16:17 | 933 | -1 |
| 28 Aug 2026, 10:24 | 934 | -2 |
| 21 Aug 2026, 15:53 | 936 | -2 |
| 14 Aug 2026, 21:38 | 938 | -3 |
| 7 Aug 2026, 17:21 | 941 | no change |
| 7 Aug 2026, 02:03 | 941 | first reading |
Engagement
14 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
17 reactions across 11 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 58.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 10 | 58.8% | |
| 🔥 | 4 | 23.5% | |
| 👍 | 2 | 11.8% | |
| ❤🔥 | 1 | 5.88% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 17 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
6 Aug 2026, 05:45 UTC39 views1 reactionsread 7 August 2026
Photo
Взяли в работу квартиру для молодой семьи. Задача здесь разместить две отдельные комнаты, кабинет, детскую, много мест хранения, гостиную. Начнём с дизайн-проекта, чтобы им понимать какой будет результат и какой бюджет затем демонтаж и ремонт🛠
❤🔥1
5 Aug 2026, 13:59 UTC54 views2 reactionsread 7 August 2026
Photo
Большинство проблем с объявлением решаются без ремонта — нужен один вечер и правильный порядок действий. 🧹 Сначала расхламление и «обезличивание»: убрать всё личное, оставить только то, что оставил бы отель средней категории. 📷 Потом съёмка: днём между 11:00 и 15:00, от угла к углу, с высоты груди, горизонтально. Нейтральный плед на диван, три одинаковые подушки, лампочки 4000К вместо жёлтых — и квартира выглядит н…
❤2
4 Aug 2026, 13:59 UTC66 views2 reactionsread 7 August 2026
Photo
Откройте своё объявление на телефоне и поставьте таймер на 3 секунды. За что цепляется взгляд? Три признака, которые чаще всего убивают ликвидность карточки: 📸 Обложка из угла — виден край дивана и кусок подоконника. Мозг достраивает картинку в худшую сторону. 💡 Жёлтый свет от люстры + синий из окна на одном кадре — даже чистый интерьер выглядит грязным. 🧦 Личные вещи на виду — арендатор должен представить себя в к…
👍2
4 Aug 2026, 11:23 UTC62 views1 reactionsread 7 August 2026
Video
Хотите продуманный и качественный ремонт быстро и в рамках сметы, пишите @Ais_proff
❤1
3 Aug 2026, 13:59 UTC79 views1 reactionsread 7 August 2026
Photo
Две недели тишины после публикации объявления — и дело не в цене. Арендатор тратит на вашу карточку 2–5 секунд. За это время он уже решил: написать или пролистать. Три фильтра, которые он прогоняет мгновенно: 📸 Первая секунда — фото. Светло? Уютно? Похоже на дом? 💰 Вторая — цена. Бьётся с картинкой? 👁 Третья — общее ощущение. Хочется зайти внутрь карточки? Сбой хотя бы в одном — и ваше объявление уходит в «посмотр…
❤1
2 Aug 2026, 13:59 UTC86 views1 reactionsread 7 August 2026
Друзья, красивая квартира на фото — это только половина дела. Вторая половина — чтобы через три года она всё ещё приносила ту же премию, а не превратилась в объект с потёртым диваном и вопросом «когда поменяете смеситель» 🙂 Признайтесь, знакомо? А ведь всё решается на этапе бюджета: 💰 Скрытые коммуникации, стяжка, шумоизоляция — 25–30% без компромиссов, это капитальное и навсегда 🛋 Мебель, текстиль, декор — 20–25%…
❤1
1 Aug 2026, 13:59 UTC76 viewsread 7 August 2026
А вы бы сразу купили диван, не проверив, где розетка? 🛋 Половина инвесторов именно так и делает — сначала мебель, потом сюрпризы. А правильный путь начинается за месяцы до мебельного магазина. Сначала — планировка под конкретного жильца. Айтишникам нужны две рабочие зоны и шумоизоляция, топ-менеджеру — гардеробная, семье — детская с нормальным окном. 🔧 Дальше — то, что не видно, но за что платят: электрика с запас…
31 Jul 2026, 13:59 UTC91 viewsread 7 August 2026
Друзья, признайтесь: получили ключи от новостройки — и первая мысль «ну наконец-то», а вторая — «а что теперь с этой бетонной коробкой делать»? 🤍 Белые стены, голые счётчики, вид на соседний ЖК — и актив, который пока только ест деньги на коммуналку. И вот тут большинство инвесторов теряет 20–30% будущей доходности. Кто-то решает «сдам как есть» — а кто-то заказывает мрамор и латунь «чтобы было красиво». Оба вариа…
31 Jul 2026, 08:05 UTC100 views4 reactionsread 7 August 2026
Video
Друзья, вы видите, что я тоже активно стала изучать ИИ😃😉 Если честно, мне это дается не легко. Уж не знаю почему.🤷♀️ В моем окружении много людей, кто рассказывает как они легко и быстро создают сайты, программы, платформы, общаются с Cloud и ChatGPT и у них жизнь разделилась на до и после. Я не могу разделить всеобщего восторга.🤯 Несколько раз подступалась к разным ИИ, но без успешно 🙈 -понимаю ли я что это навы…
🔥4
30 Jul 2026, 13:59 UTC104 views1 reactionsread 7 August 2026
Хотите пыльную розу на стенах или бархатные шторы цвета жжёного сахара? Можно. Просто на правильном уровне. 🔑 Правило одно: чем моднее решение, тем короче его жизненный цикл в квартире. Тренд на два сезона не должен жить в керамограните — пусть живёт в подушке или торшере. 🛋 Три рабочих уровня сменяемых слоёв: ▪️ За один вечер. Подушки, пледы, свечи, вазы, керамика. Ротация — хоть каждые полгода. ▪️ За выходные. …
❤1
29 Jul 2026, 13:59 UTC111 views1 reactionsread 7 August 2026
Каркас квартиры — это то, что дорого и болезненно переделывать. Стены, полы, потолки, инженерия, встроенная мебель. Если хотите ремонт с горизонтом в десять лет, каркас должен быть нейтральным, качественным и функциональным. 🏠 Три составляющих правильного каркаса: ▪️ Тёплая нейтральная база. Кремовый, песочный, мягкий беж на всех крупных плоскостях. Холодный серый и стерильный белый — уже примета 2010-х. ▪️ Натура…
❤1
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @practical_investment. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Рецепты Шобутинской Ольги
@shobytinskay · 81,248
Telegram ranks this channel #45 of 67 here — alongside 66 others — read 18 August 2026
@shobytinskay · 81,248
Telegram ranks this channel #45 of 67 here — alongside 66 others — read 18 August 2026
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Юлия Колесниченко | Ремонт и флиппинг” (@practical_investment), 978 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/practical_investment.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.