Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for URBAN.

Channel

URBAN.

@premia_urban

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

6,661subscribers

-226 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001305318614
TypeChannel
Username@premia_urban
CreatedBetween 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded6 August 2026
Last confirmed live17 September 2026
Measurements held15
Confirmed unchanged1 time, most recently 17 September 2026
On Telegramt.me/premia_urban

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

6,6616,8876,7746 August 2026 — 6,887 subscribers6 August 2026 — 6,887 subscribers6 August 2026 — 6,883 subscribers10 August 2026 — 6,858 subscribers13 August 2026 — 6,848 subscribers16 August 2026 — 6,845 subscribers19 August 2026 — 6,829 subscribers22 August 2026 — 6,816 subscribers25 August 2026 — 6,801 subscribers28 August 2026 — 6,785 subscribers31 August 2026 — 6,774 subscribers4 September 2026 — 6,751 subscribers9 September 2026 — 6,719 subscribers13 September 2026 — 6,692 subscribers17 September 2026 — 6,661 subscribers6 August 202617 September 2026
15 measurements spanning 42 days, net -226. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 6,627–6,921 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
17 Sept 2026, 03:396,661-31
13 Sept 2026, 09:586,692-27
9 Sept 2026, 18:586,719-32
4 Sept 2026, 01:416,751-23
31 Aug 2026, 15:486,774-11
28 Aug 2026, 21:386,785-16
25 Aug 2026, 17:426,801-15
22 Aug 2026, 19:546,816-13
19 Aug 2026, 11:126,829-16
16 Aug 2026, 18:186,845-3
13 Aug 2026, 11:346,848-10
10 Aug 2026, 04:136,858-25
6 Aug 2026, 20:206,883-4
6 Aug 2026, 13:156,887no change
6 Aug 2026, 13:086,887first reading

Engagement

42 posts held, back to 5 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 12 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 42 posts for this entry, the most recent from 19 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
4m 22s
Average length
52s

Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

224 reactions across 36 posts, in 22 distinct kinds. The most used accounts for 17.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥3917.4%
👍3817.0%
❤3013.4%
👏219.38%
😁167.14%
👀135.80%
💯114.91%
custom 5440834398427564903104.46%
😍73.13%
😱73.13%
🤯62.68%
🤔52.23%
👎41.79%
🗿41.79%
🤷‍♂31.34%
👌20.893%
💔20.893%
🤣20.893%
custom 544064623161535845710.446%
😎10.446%
2 further kinds20.893%

Custom emoji. 2 of the rows above are Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The counts beside them are Telegram’s.

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 36 of the 42 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 224 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 42 most recent posts we hold, published 5 August 2026 to 19 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

19 Aug 2026, 13:56 UTC158 views11 reactionsread 20 August 2026
Photo

Море в архитектуре — кейс из Норвегии В федеральной премии URBAN 2026 было представлено много номинантов из прибрежных точек России. Близость к морю всегда влияет на архитектурную концепцию. Поддерживаем вдохновение проектом из Норвегии. 🐋 The Whale — это новый центр знаний и впечатлений, который строится в Аненесе на острове Аннёйя в Северной Норвегии. Там, где арктические ландшафты встречаются с Норвежским морем.…

😍4❤3🔥3💔1

19 Aug 2026, 08:06 UTC256 views8 reactionsread 20 August 2026
Photo

Срез рынка ИЖС в первом полугодии 2026 и эффект эскроу Выдачи ипотеки на ИЖС выросли почти вдвое — до 18К кредитов против 9,5К год назад. В июне зафиксирован рекорд — около 5К сделок. 🏠 Однако ввод частных домов сократился на 28,6% (до 26,62 млн кв. м), а подрядчики фиксируют падение спроса на 30–70% в зависимости от сегмента. Эконом-сегмент пострадал сильнее всего: в 70% коттеджных поселков продажи упали более чем…

👍3🤯2😱2😁1

19 Aug 2026, 05:07 UTC219 views8 reactionsread 20 August 2026
Photo

Вот так возьмешь участок под застройку, а там сосед снизу В Санкт-Петербурге в районе станции метро «Академическая» планировалось построить технополис политехнического университета: научный центр, жилые дома, общежитие и социальные объекты. Проект масштабный — пять участков. 🥸 Но метрополитен выступил с замечаниями. Увеличение высоты жилых домов с 40 до 75 метров может создать дополнительную нагрузку на грунт, подз…

😁3🤣2👀1👎1🤔1

18 Aug 2026, 13:55 UTC196 views8 reactionsread 20 August 2026
Photo

Общественные пространства и их концепции Сейчас каждое пространство, которое находится под влиянием девелопера наполняется смыслами. И это крайне позитивная тенденция. Пример — концепт благоустройства для поселка Новоселье в Ленобласти — «двор как пейзаж». 🌊 Главная идея — река как смысловой стержень. Пешеходный маршрут повторяет ее течение: от истока к устью, от зарождения к выходу в большое пространство. Семь дво…

👀2🔥2🗿2🤔2

18 Aug 2026, 12:01 UTC222 views10 reactionsread 20 August 2026
Photo

Как меняется покупатель внутри классов Эксперты URBAN GRADE проанализировали портреты покупателей в зависимости от класса жилья. Внутри каждого класса покупатель меняется быстрее, чем сам класс. Комфорт. Это уже не «эконом с благоустройством». Покупатель здесь вынужденно рациональный: выбор часто начинается не с проекта, а с того, что проходит по семейной ипотеке. Отсюда и рост распроданности у ближних корпусов — е…

👍4🔥3🗿2😁1

18 Aug 2026, 09:34 UTC236 views8 reactionsread 20 August 2026
Photo

Жилой дом с действующим маяком В 1974 на побережье Каспийского моря в Казахстане маяк было невозможно построить из-за скал. Из ситуации вышли таким образом — его установили на жилом доме… Работал вплоть до 2011, сломался, починили в этом году. Дом, сквозь который проходит метро, мы видели, теперь маяк — вторая жизнь Уве панелек, не иначе.

❤4😁3🔥1

18 Aug 2026, 05:07 UTC239 views2 reactionsread 18 August 2026
Photo

Рассрочка легализована Центробанк и Минстрой подготовили законопроект, который превращает рассрочку в отдельный вид ДДУ. Средства будут храниться на эскроу-счетах, остаток после сдачи дома — под залог. Неустойка ограничена 20% годовых, скрытая наценка за саму опцию запрещена. Данные о платежах начнут передавать в бюро кредитных историй. 📝 Раньше рассрочка не отражалась в кредитной истории и не учитывалась в долгово…

👎1🔥1

17 Aug 2026, 13:42 UTC249 views4 reactionsread 18 August 2026
Video

Нужно ли вкладываться в офис продаж — рассуждает Ольга Кавжарадзе, научный руководитель программы URBAN x МГИМО «Продуктолог в девелопменте». Посмотреть полный выпуск «Недвижимого подкаста» с Ольгой и получить ответ на вопрос, что убивает продукт — можно по ссылке.

❤2🔥1custom 54408343984275649031

17 Aug 2026, 10:45 UTC272 views4 reactionsread 18 August 2026
Photo

Продлеваем коммуникацию с жителями после выдачи ключей Чаще всего выдача ключей становится финальной точкой активного диалога с покупателем. После этого все сводится к вопросам эксплуатации или ремонта. Хотя именно получение квартиры — один из самых эмоциональных этапов клиентского пути. Традиционный велком-набор с брелоком и сертификатами партнеров выполняет разовую функцию и быстро забывается. 🎄 📆 Альтернатива — …

❤2👍1🔥1

17 Aug 2026, 08:22 UTC278 views4 reactionsread 18 August 2026
Photo

Как изменится стратегия девелоперов из-за недоступной ипотеки В городах-миллионниках зарплата не покрывает ипотечный платеж. Из исследования URBAN следует, что только в трех городах средний заработок превышает платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру. Было изучено соотношение средних зарплат и ипотечных платежей в 16 городах-миллионниках. 😌 Легче всего в Красноярске (зарплата 117 тыс. рублей, платеж — 89,7 тыс.)…

👀2👍1custom 54408343984275649031

Showing the 12 most recent of 42 posts we hold for @premia_urban. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 9 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“URBAN.” (@premia_urban), 6,661 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/premia_urban.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.