Channel

Недвижимость PRIME.DOMA МСК|СПБ

@prime_doma

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry

9,258subscribers

-362 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID	-1001391716166
Type	Channel
Username	@prime_doma
Description	Не продаём недвижимость, а помогаем найти самую лучшую бесплатно 🙌 🔑 @primedoma_bot самое полезное и бесплатное приложение для поиска квартиры в Москве и Санкт-Петербург
Created	Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	7 August 2026
Last confirmed live	5 November 2026
Measurements held	26
Confirmed unchanged	1 time, most recently 5 November 2026
On Telegram	t.me/prime_doma

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.

Growth

26 measurements spanning 90 days, net -362. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 9,204–9,675 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 26
Measured (UTC)	Subscribers	Change
5 Nov 2026, 19:58	9,258	-8
3 Nov 2026, 06:17	9,266	-20
30 Oct 2026, 21:44	9,286	-11
27 Oct 2026, 18:01	9,297	-9
24 Oct 2026, 09:06	9,306	-12
21 Oct 2026, 13:46	9,318	-8
18 Oct 2026, 19:39	9,326	-17
15 Oct 2026, 11:19	9,343	-11
12 Oct 2026, 15:08	9,354	-21
6 Oct 2026, 07:54	9,375	-26
28 Sept 2026, 20:58	9,401	-47
18 Sept 2026, 16:57	9,448	-25
14 Sept 2026, 05:38	9,473	-22
10 Sept 2026, 04:57	9,495	-20
4 Sept 2026, 13:39	9,515	-10
31 Aug 2026, 23:16	9,525	-10
29 Aug 2026, 07:12	9,535	-14
26 Aug 2026, 17:18	9,549	-15
23 Aug 2026, 23:14	9,564	-8
20 Aug 2026, 01:21	9,572	first reading

Engagement

12 posts held, back to 18 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 41 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 24 September 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Photos: ≈2,290
Videos: ≈128
Links: ≈461

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 6 November 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. A count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints these counters in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈142,000 means somewhere between 141,500 and 142,499.

Reaction mix

108 reactions across 12 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 44.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share
❤	48	44.4%
👍	23	21.3%
😱	15	13.9%
🔥	13	12.0%
😭	5	4.63%
🙏	2	1.85%
😍	1	0.926%
🤪	1	0.926%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 108 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 12 most recent posts we hold, published 18 June 2026 to 24 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

24 Sept 2026, 14:59 UTC≈1,190 views15 reactionsread 6 November 2026

Photo

Семейная ипотека: изменения утверждены! Минфин утвердил новые условия программы «Семейная ипотека». С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Новые правила распространяются на договоры, выданные с этой даты. Москва, Санкт-Петербург, МО и ЛО • 1 ребёнок до 7 лет — 12%, до 12 млн ₽. • 2 детей — 10%, до 15 млн ₽. • 3 детей — 8%, до 18 млн …

😱7😭4❤3🤪1

15 Sept 2026, 12:41 UTC≈1,200 views9 reactionsread 6 November 2026

Photo

🔥 Купить квартиру до появления метро — вложиться в перспективу района! В Prime Doma подобрали три варианта в Балашихе( Московская область) — для себя, сдачи в аренду или дальнейшей продажи. Ключи — через 6 месяцев 🔑 🚇 Что с метро? В планах — продление Арбатско-Покровской линии до Балашихи, ориентир — 2030 год. Улучшение транспортной доступности может повысить интерес к району со стороны покупателей и арендаторов. …

❤4👍3🔥1😍1

11 Sept 2026, 11:35 UTC≈1,450 views8 reactionsread 6 November 2026

Photo

⚡️ ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 14% Центробанк взял первую паузу за полтора года. После десяти снижений подряд это был ожидаемый сценарий — регулятор дал понять, что дальше будет действовать осторожнее. Что это значит для вас как для покупателя? ✅ Хуже не стало — паники не будет ❌ Дешёвой ипотеки не появилось — рыночные ставки всё ещё около 18–19% ⏳ Зато есть время спокойно выбрать объект без спешки Гла…

❤3👍3😭1🙏1

24 Jul 2026, 13:25 UTC≈2,170 views7 reactionsread 6 November 2026

Photo

⚡️ ЦБ России опустил ключевую ставку с 14,25 до 14% Это десятое заседание подряд, когда ЦБ смягчает денежно-кредитную политику Но последние два заседания он стал делать это более аккуратными шагами — 25 б.п. вместо прежних 50 б.п. Решение ЦБ не совпало с ожиданиями рынка: аналитики крупных банков и инвесткомпаний предсказывали, что впервые за год регулятор оставит ставку без изменений — на уровне 14,25%. В июне и…

❤4🔥2👍1

5 Jul 2026, 13:43 UTC≈2,150 views12 reactionsread 6 November 2026

Photo

Почти 40% россиян, живущих в своей квартире, владеют ещё и другой недвижимостью — и это отлично показывает, как у нас люди думают о безопасности и капитале. По данным ВЦИОМ, у 23% есть ещё одна квартира, у 13% — загородный дом, дача или коттедж, у 7% — комната или доля в другой недвижимости, а у 1% — апартаменты. Причём больше всего таких собственников в Москве и Петербурге: там дополнительная квартира есть уже у 30…

❤7🔥3👍2

29 Jun 2026, 19:38 UTC≈2,210 views15 reactionsread 6 November 2026

⚡️Семейную ипотеку решили не трогать до 1 октября Минфин сдвинул сроки изменения условий семейной ипотеки: до 1 октября программа продолжит работать в нынешнем виде. По официальной версии, профильные ведомства ещё готовят предложения по её обновлению в рамках поручения президента. Марат Хуснуллин объяснил это так: важно принять взвешенное решение и дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам подготовиться к из…

👍8❤5🔥2

28 Jun 2026, 05:48 UTC≈1,850 views8 reactionsread 6 November 2026

Photo

Внимание, так вас обманывают на рынке недвижимости. Покупатель видит объявление на ЦИАН - дом класса бизнес и выше, цена дешевле других вариантов. Звонит по нему - а там риелтор рассказывает, что продажа осуществляется по доверенности, в целом вариант не плохой, но сам продавец несколько сомнительный и есть вероятность его подачи на банкротство. То есть делает акцент на самом большом страхе - отдать деньги и не пол…

❤6👍1🔥1

24 Jun 2026, 17:59 UTC≈1,640 views12 reactionsread 6 November 2026

Photo

Семейная ипотека снова меняется — и для многих это уже совсем другая история! По сети расходится новая версия условий, которая, по данным источников, может заработать с 1 июля. Пока это неофициально, но выглядит всё так, будто условия становятся заметно жёстче. Если коротко: льготная ипотека перестаёт быть одинаково выгодной для всех. Для семей с одним ребёнком условия могут стать уже совсем не такими мягкими, как …

😱7❤4🙏1

22 Jun 2026, 18:38 UTC≈1,410 views3 reactionsread 6 November 2026

Photo

Примерно 2/3 объектов недвижимости требуют внимания, дополнительных документов или даже отказа от сделки из-за высокого риска потерять купленную недвижимость❗️ Самой частой проблемой, выявленной при проверке, являются долговые обязательства продавца. На них приходится около 41% всех рисков. Задолженности тесно связаны с риском последующего банкротства продавца, в результате чего сделка может быть оспорена. Ошибки в…

❤1👍1😱1

19 Jun 2026, 18:39 UTC≈1,380 views7 reactionsread 6 November 2026

Photo

МОСКВА СВЕЖАЯ ПОДБОРКА🔥 ⚡️Городская прописка 👍Метро в 10 минутах ходьбы 🔥 Платежи как за аренду НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ чтобы записаться на бесплатную консультацию🙌🏽

❤4👍2🔥1

19 Jun 2026, 11:36 UTC≈1,440 views6 reactionsread 6 November 2026

Photo

❗️ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% — и это уже 9-е снижение подряд. Но давайте честно: снизили не так сильно, как хотелось бы. Ставка теперь 14,25%, а значит, чудесного оживления спроса ждать не стоит. Банки, скорее всего, снизят ипотечные ставки всего на 0,4–0,5%, а это не тот уровень, который резко меняет решение покупателя. ❓Что это значит на практике? Есть тренд на снижение. Чем ниже ставка, тем меньше рис…

❤4👍1🔥1

18 Jun 2026, 17:29 UTC≈1,200 views6 reactionsread 6 November 2026

Photo

Если хотите подобрать объект сразу с выгодными условиями — записывайтесь на бесплатную консультацию НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ. Иногда один правильный выбор на старте экономит вам годы выплат 🔥

❤3🔥2👍1

Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @prime_doma. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Недвижимость с Любовью | PROFILADY
@profilady_lyubov · 27,554
Telegram ranks this channel #15 of 76 here — alongside 75 others — read 10 September 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 5 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Недвижимость PRIME.DOMA МСК|СПБ” (@prime_doma), 9,258 subscribers as measured 5 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/prime_doma.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.