Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Ника | Consulty: недвижимость в 🇵🇹

Channel

Ника | Consulty: недвижимость в 🇵🇹

@private_consulty_real_estate

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

843subscribers

+14 since we began measuring on 7 October 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002055849718
TypeChannel
Username@private_consulty_real_estate
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 October 2026
Last confirmed live20 October 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 20 October 2026
On Telegramt.me/private_consulty_real_estate

Growth

8298438367 October 2026 — 829 subscribers12 October 2026 — 836 subscribers20 October 2026 — 843 subscribers7 October 202620 October 2026
3 measurements spanning 12 days, net +14. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 827–845 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
20 Oct 2026, 06:27843+7
12 Oct 2026, 09:21836+7
7 Oct 2026, 19:22829first reading

Engagement

13 posts held, back to 13 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
33.8%
avg views ÷ 843 subscribers
Avg views / post
285
5 posts measured
Reaction rate
3.02%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
5
of 13 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 October 2026
Posts held13 (13 August 2026 – 7 October 2026)
Views total1,426
Reactions total43
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken7 Oct 2026, 19:22 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
3m 34s
Average length
54s

Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

105 reactions across 13 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 40.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
❤4240.0%
👍1615.2%
🔥1110.5%
😍109.52%
😢109.52%
😱98.57%
🤬54.76%
👏10.952%
🤯10.952%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 105 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 13 most recent posts we hold, published 13 August 2026 to 7 October 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Oct 2026, 13:15 UTC184 views7 reactionsread 7 October 2026
Video

Сдается абсолютно новая T1 в Marina Douro, Vila Nova de Gaia Чудесный район у воды. Дом только что сдан. Идеальная шумоизоляция. 🏡 Просторная и светлая кухня-гостиная 🌊 Красивая веранда с видом на воду 🛏 1 спальня 🚿 2 санузла ❄️ Кондиционеры 🍽 Полностью оборудованная кухня с техникой Bosch 🚗 Большое парковочное место в подземном паркинге Квартира на 6 (последнем) этаже. Стоимость — 1600 евро в месяц @private_cons

👍4❤2🤯1

7 Oct 2026, 09:19 UTC231 views4 reactionsread 7 October 2026
Photo

В продаже T1 в Gaia Hills — Афурада, Vila Nova de Gaia Красивый проект на первой линии реки Дору. Район продолжает очень активно развиваться. Предложение новых проектов непосредственно у воды очень ограничено, поэтому у этой зоны отличный потенциал дальнейшего роста стоимости. ✅4 этаж, южная ориентация, 1 место в подземном паркинге Квартира сдается с полной отделкой: полностью укомплектованная кухня со встроенной…

❤3👍1

5 Oct 2026, 14:11 UTC321 views22 reactionsread 7 October 2026

Продолжение истории про квартиру в Лиссабоне. Когда мы стали уже гораздо настойчивее требовать конкретику, выяснилась неожиданная деталь: агент, который всё время говорил, что хорошо знает собственницу, даже не разговаривал с ней по телефону. Всё их общение происходило исключительно через переписку в приложении. Фактически у него не было никакого подтверждения того, что человек по другую сторону чата — действительн…

😱9🤬5😢5👍2❤1

5 Oct 2026, 14:11 UTC309 views6 reactionsread 7 October 2026

Есть сделки, где в какой-то момент понимаешь: ещё один шаг — и клиент мог бы потерять очень много денег. Недавно у нас был именно такой кейс в Лиссабоне. Хочу поделиться этой историей — возможно, она кого-то убережёт. Большую часть объектов мы подбираем индивидуально под запрос клиента. Так было и в этот раз, поэтому в процессе сделки нам пришлось взаимодействовать с другим агентством, которое представляло продавца…

😢5👍1

3 Oct 2026, 11:26 UTC381 views4 reactionsread 7 October 2026

Друзья, у нас в off-market продаже появился шикарный дом T4+1 в Birre, Cascais 🏡 Обычно владелец выводит свои проекты на рынок уже после завершения работ, но нам разрешили начать продажу сейчас, в формате off-market, и организовывать визиты по согласованию. После завершения цена изменится. Уже можно посмотреть отделку и понять, каким будет дом после завершения работ. Классический стиль, спокойные тона внутри — всё …

❤3👍1

22 Sept 2026, 18:24 UTC606 views5 reactionsread 7 October 2026
Photo

Новый проект в Кашкайше вышел в открытую продажу 🌿 Новый закрытый комплекс вилл в Aldeia de Juso, Cascais официально вышел на рынок. И сейчас на часть вилл девелопер предлагает специальные условия покупки — скидку в зависимости от выбранного плана оплаты. Всего в проекте 43 виллы: — 25 таунхаусов V3 — 18 отдельно стоящих вилл V4 Проект находится в тихой жилой части Кашкайша, недалеко от Guincho и Serra de Sintra. …

❤5

14 Sept 2026, 16:32 UTC736 views6 reactionsread 7 October 2026
Video

🔥 Новые условия покупки в проекте Gaia Hills — всего 5–10% от стоимости до вступления в собственность Мы уже не раз рассказывали про этот девелопмент — один из самых интересных новых проектов на первой линии Дору в Гайе, с видами на Порту. Сейчас девелопер предложил новые условия оплаты сразу для двух фаз проекта. Очень редкие для рынка. Первая фаза — Ágora → 5% при подписании договора купли-продажи → 95% только п…

🔥6

1 Sept 2026, 13:21 UTC728 views4 reactionsread 7 October 2026

🌊 Закрытый pre-sale нового проекта в Порту. Открытые виды на океан — первая линия Друзья, сегодня мы находимся на закрытой презентации нового проекта у одного из крупных девелоперов севера Португалии с сильным портфолио реализованных проектов. Уже получили доступ к прайс-листу до официального старта продаж. Это первый день пресейла. Проект off-plan на самой ранней стадии: строительство ещё не началось, поэтому сейч…

❤3👍1

29 Aug 2026, 13:19 UTC749 views6 reactionsread 7 October 2026
Video

Т2 в новом комплексе — Марина Дуору, Гайя Дом только что сдан — всё новое, качественная отделка, полностью укомплектованная кухня с техникой Bosch, закрытый паркинг. Из окон открывается прекрасный вид на Дору. Квартиры доступны на 3ем и 6ом этаже (больше вида). Планировки по запросу @private_consulty #Недвижимость_Порту

❤6

28 Aug 2026, 13:39 UTC729 views6 reactionsread 7 October 2026
Video

🏡 В продаже — современный дом T5 с бассейном в Cascais Если вы ищете полноценный семейный дом в Cascais и вам важно не уезжать далеко от школ, магазинов и привычной инфраструктуры, мы рекомендуем обратить внимание на этот вариант. 📍 Дом находится в Alcabideche, в составе жилого комплекса, примерно в 5–7 минутах на машине от Estoril. Площадь дома — 262 м², три уровня. Это действительно просторный дом, в котором пр…

❤6

26 Aug 2026, 16:44 UTC593 views8 reactionsread 7 October 2026
Photo

Несколько месяцев назад мы написали про новый проект в Penha Longa — тогда ещё на стадии закрытого пресейла Сегодня, по последнему апдейту от команды продаж, 40% вилл уже проданы и в резерве. Для проекта в сегменте премиальной жилой недвижимости на такой ранней стадии это очень сильный старт. Почему этот проект так хорошо продаётся, несмотря на довольно высокий чек? Penha Longa Edition — это последний новый жилой п…

😍5❤3

14 Aug 2026, 13:03 UTC801 views19 reactionsread 7 October 2026
Photo

Делюсь хорошими новостями — команда Consulty расширяется. В последнее время стало больше запросов по Лиссабону и Кашкайшу, поэтому к нам присоединился Карл, который возьмёт на себя часть клиентов в этом регионе. Особенно рада, что у нашего нового коллеги профильное образование в недвижимости. Карл окончил Master in Real Estate Development в IE University в Мадриде — специализированную программу по девелопменту и ин…

❤9👍6🔥3👏1

Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @private_consulty_real_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 20 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Ника | Consulty: недвижимость в 🇵🇹” (@private_consulty_real_estate), 843 subscribers as measured 20 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/private_consulty_real_estate.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.