7 Aug 2026, 07:01 UTC13 views1 reactionsread 7 August 2026
Коллеги, вебинар с Г.Савиновым и Г.Симоняном ❗переносится ❗на 14.08.26 в 12:00 Ссылка для входа появится перед началом эфира
👍1
Channel
ИДЕАЛ | Экосистема для риэлторов
@pro_i_deal
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
900subscribers
+2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001713222185 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @pro_i_deal |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/pro_i_deal |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 95% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 20:59 | 900 | +2 |
| 7 Sept 2026, 01:21 | 898 | -3 |
| 28 Aug 2026, 22:14 | 901 | -1 |
| 21 Aug 2026, 18:25 | 902 | +1 |
| 14 Aug 2026, 09:28 | 901 | +4 |
| 7 Aug 2026, 18:32 | 897 | -1 |
| 7 Aug 2026, 07:15 | 898 | first reading |
Engagement
13 posts held, back to 2 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
47 reactions across 13 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 80.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 38 | 80.9% | |
| ❤ | 8 | 17.0% | |
| 🔥 | 1 | 2.13% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 47 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 2 August 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
6 Aug 2026, 08:00 UTC31 views4 reactionsread 7 August 2026
Photo
❓ Четверг — «Вопрос риэлтора» Клиент спрашивает: «Можно ли отказаться от ипотечного страхования?» Короткий ответ: от части страховок — да, но не всегда это выгодно. На ипотечной сделке клиент часто воспринимает страхование как лишний расход: «Квартира и так дорогая. Зачем ещё полис?» Задача риэлтора — не убеждать на словах, а показать расчёт. Что важно объяснить При ипотеке страхование объекта недвижимости обычно …
👍3🔥1
5 Aug 2026, 15:32 UTC39 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo
🛠Калькулятор полной стоимости новостройки Клиент смотрит новостройку и чаще всего сравнивает одну цифру — цену квартиры. Но в 2026 году этого уже недостаточно. Цены в новостройках растут медленнее, массовых снижений нет, а покупатели стали осторожнее: считают платёж, сравнивают схемы оплаты и боятся скрытых расходов. Поэтому риэлтору нужен простой инструмент — калькулятор полной стоимости новостройки. Он помогае…
❤3
5 Aug 2026, 12:05 UTC37 views5 reactionsread 7 August 2026
Photo
✨ Пятничные встречи i-deal продолжаются! 📅 7 августа | 12:00 Приглашаем на бесплатный вебинар для специалистов по недвижимости. ⚖️ Тема: «Девиз "Ничему не верь" как необходимое условие качественного земельно-градостроительного анализа» 🎙 Спикеры: Геннадий Савинов — эксперт по загородной недвижимости. Георгий Симонян — главный юрисконсульт компании ИДЕАЛ. О чем поговорим? ❗ Почему ГПЗУ, выпискам ЕГРН, Публичной …
👍5
5 Aug 2026, 10:45 UTC34 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo
📌 «Вторичка дешевле сейчас, а новостройка дорожает 10 лет: как выбрать в 2026» Рынок недвижимости в 2026 году живёт по новым правилам. С февраля изменились условия льготных программ — и это сразу ударило по спросу на новостройки. Часть покупателей, которые раньше смотрели на новые ЖК, теперь переключаются на вторичный рынок. И у этого есть понятная логика: готовое жильё сейчас реально дешевле, а при обычной рыночно…
👍3
5 Aug 2026, 07:38 UTC39 views5 reactionsread 7 August 2026
Photo
☀️ Доброе утро, коллеги! Каждое действие сегодня приближает тебя к сильному результату! 🚀 Один звонок может привести к встрече. Одна встреча — к показу. А один показ — к новой успешной сделке. Новые возможности появляются у тех, кто не боится сделать первый шаг! 🔥 Действуйте уверенно, не откладывайте важное и используйте этот день по максимуму. Пусть сегодня будет больше продуктивных переговоров, благодарных клие…
👍4❤1
4 Aug 2026, 16:35 UTC40 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo
Вопрос от практикующего агента вторички по загородке: «На земельный участок на котором стоит т.н. таун-хаус не выдаётся ГПЗУ?» Утверждение, что на участки с таун-хаусами не выдают ГПЗУ, не совсем верно. ☝️ Сама по себе конструкция дома не является прямым запретом для выдачи ГПЗУ. Однако с получением этого документа действительно могут возникнуть сложности, связанные с правовым статусом т.н. таун-хауса.🤯 Вот основ…
👍3
4 Aug 2026, 09:09 UTC39 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo
⚠️ Вторник — «Ошибка недели» Начать с квартиры. А не с денег. Звучит странно? Но это одна из самых частых ошибок в работе с клиентом. Клиент приходит и говорит: «Покажите мне хорошие варианты». Риэлтор открывает подборку. Сравнивает ЖК. Отправляет планировки. Назначает показы. Обсуждает районы. А потом выясняется: • банк одобряет меньше, чем нужно; • платёж выходит за комфортную сумму; • первоначального взноса не х…
👍3
3 Aug 2026, 16:32 UTC58 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo
Семейная ипотека под 6% - последний шанс успеть до октября. ⏰🏠 Друзья, это не «пугалка» - это реальность. Программа продлена до 1 октября 2026 года. После этой даты условия меняются - и пока никто не знает, в какую сторону. Почему нужно идти ПРЯМО СЕЙЧАС? 🔥 Банки будут переполнены. Сентябрь - последний месяц старых условий. Очереди, лимиты, проверки - одобрение может затянуться, и вы рискуете не успеть до 1 октябр…
👍2❤1
3 Aug 2026, 08:23 UTC61 views4 reactionsread 7 August 2026
Photo
🏠 Понедельник — «Разбор сделки» Клиент пришёл за квартирой. А разобрать пришлось всю стратегию покупки Понедельник. Новый клиент. Запрос звучит просто: «Хочу новостройку. Желательно по семейной ипотеке. И чтобы без лишних рисков». На первый взгляд — обычный подбор. Но уже на первой встрече стало понятно: вопрос не только в квартире. Клиент сомневался: • покупать сейчас или ждать снижения ставки; • брать с отделкой…
👍4
2 Aug 2026, 15:40 UTC52 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo
🌴 Сделка в отпуске: как вести клиента, если он «на связи 10 минут в день» 🌴 Июль — сезон отпусков. И если ваш клиент уже загорает у моря, это не повод ставить сделку на паузу. Наоборот: именно сейчас важно держать ритм, но не давить. Вот рабочая тактика, чтобы не потерять клиента и довести сделку до финала, даже если он отвечает раз в сутки. 📋 Что подготовить ДО отъезда клиента Это база, которая экономит нервы и …
👍3
2 Aug 2026, 11:45 UTC46 views6 reactionsread 7 August 2026
Photo
🤝 Воскресенье — «Идеальная среда» Риэлтору нужен не только рынок. Риэлтору нужна среда. Недвижимость — это не работа «один на один с клиентом». Это десятки вопросов каждый день: • как объяснить ставку; • где проверить документы; • какой банк выбрать; • как провести встречу; • что ответить на возражение; • как не потерять сделку; • у кого спросить, если случай нестандартный. Можно решать всё самому. Из дома. Из ма…
❤3👍3
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @pro_i_deal. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ИДЕАЛ | Экосистема для риэлторов” (@pro_i_deal), 900 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pro_i_deal.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.