Channel
@real_shuster
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
1,576subscribers
+237 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002436548562 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @real_shuster |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 November 2026 |
| Measurements held | 25 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 4 November 2026 |
| On Telegram | t.me/real_shuster |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Nov 2026, 06:11 | 1,576 | -2 |
| 1 Nov 2026, 11:59 | 1,578 | -3 |
| 29 Oct 2026, 16:39 | 1,581 | -10 |
| 26 Oct 2026, 12:39 | 1,591 | -3 |
| 23 Oct 2026, 21:45 | 1,594 | -6 |
| 20 Oct 2026, 23:46 | 1,600 | -5 |
| 18 Oct 2026, 01:28 | 1,605 | -2 |
| 14 Oct 2026, 22:38 | 1,607 | +10 |
| 11 Oct 2026, 16:16 | 1,597 | +78 |
| 5 Oct 2026, 05:37 | 1,519 | +50 |
| 19 Sept 2026, 10:00 | 1,469 | +7 |
| 14 Sept 2026, 13:59 | 1,462 | +7 |
| 11 Sept 2026, 01:17 | 1,455 | +19 |
| 6 Sept 2026, 08:36 | 1,436 | -2 |
| 2 Sept 2026, 01:46 | 1,438 | +3 |
| 30 Aug 2026, 05:46 | 1,435 | +2 |
| 27 Aug 2026, 15:53 | 1,433 | +14 |
| 24 Aug 2026, 06:53 | 1,419 | +12 |
| 20 Aug 2026, 20:24 | 1,407 | +32 |
| 17 Aug 2026, 11:53 | 1,375 | first reading |
14 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
121 reactions across 13 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 44.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 54 | 44.6% | |
| 🔥 | 39 | 32.2% | |
| 👍 | 22 | 18.2% | |
| 🤔 | 4 | 3.31% | |
| 🤣 | 2 | 1.65% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 121 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Отличный юнит, который подойдет под визу инвестора👇🏻 Важно: Чтобы получить визу, объект должен достроиться и быть вашей собственностью. Если что-то в стройке, даже если вы целиком оплатили – такое не подойдет🙅🏻♂️ А вот ZERO BANG TAO подойдет 😎 ✔️Проект сдается уже в первом квартале 2027 ✔️5 минут от пляжа, будет хорошо сдаваться в аренду, самому тоже приятно у моря жить ✔️Много инфраструктуры: рестораны, панорам…
❤3🔥2
ВИЗА ЗА НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 7.5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ 🔥 В Таиланде действует новый способ долгосрочного проживания – Виза инвестора. Главное условие – стоимость купленной недвижимости должна быть от 3 млн бат ≈ ₽7 500 000 ✔️Можно и новостройку, и вторичку ✔️ Квартира должна находиться в зарегистрированном кондо ✔️ Члены семьи могут подать заявление и тоже получить визу ✔️После получения визы вы сможете открыть счёт в банке…
❤3
Что с бензином в Таиланде? ⛽️ Стабильность и безопасность локации можно оценить по экономике страны и ценам на топливо. Как с этим дела в Таиланде👇🏻 ✔️Инфляция остается одной из самых низких в регионе За последние 3 года Таиланд избежал резкого роста цен, который пережили многие страны после пандемии. Средняя инфляция: • 2023 – около 1,2% • 2024 – около 0,4% • 2025 – -0,1% • Первое полугодие 2026 – около 1% Для …
🔥7❤2
ПРОЖАРКА ПЛАНИРОВОК В ВИДЕО👆🏻 🔥Лот 1 – однушка 30 квадратов 🔥Лот 2 – однушка 34 квадрата * проект один Разница всего 4 квадрата, но за аренду получите на 20% больше. Планировка решает всё! Больше о том, как приобрести недвижимость безопасно и выгодно расскажу на ВЕБИНАРЕ 13 августа. Регистрируйтесь А сейчас «прожарю» вашу планировку, отправляйте в комментариях👇🏻
❤1
Video message, posted without a caption
Время признаться. Я Артём, и я – кофеман. Аплодисменты 👏🏻 На правах опытного дегустатора ☕️, могу точно сказать, лучший кофе – в Азии. Точно? Не в Италии, не в Турции, не в Эмиратах. А на самом деле – ТУТ, ДА! По репутации в мире specialty-кофе Чиангмай (Таиланд) входит в число самых известных кофейных городов Азии наряду с: ⭕️Мельбурном, ⭕️Токио, ⭕️Сеулом, ⭕️Тайбэем, ⭕️Сингапуром Тайские производители неоднокра…
👍5❤3🔥3
Маленький пример вдогонку👇🏻 Есть проект Zero, в целом, он очень хорош по всем показателям. ✔️Но человеку, который планирует жить сам, я посоветую: ⭕️Просторную однушку 47-50м² или двушку ⭕️Тут будет больше места для жизни ⭕️Можно оборудовать гостевую спальню или кабинет ⭕️Поставить хороший стол, классный стул и с удовольствием работать из квартиры, не платить за коворкинги или кофе в местных кофешопах. ✔️А если н…
🔥6❤5👍2
90% покупателей сначала выбирают квартиру. И только потом задают себе главный вопрос – какая цель покупки? Вы подумаете, что я – капитан очевидность, но опыт говорит, что это не всегда очевидно👨🏻✈️⛵️🛟 Начинать планирование покупки недвижимости за рубежом надо с ЦЕЛЕПОЛАГАНИЯ. Не сделав этого, можно потерять сотни тысяч рублей ⭕️ ищете дачу у моря ⭕️ хотите переехать на ПМЖ ⭕️ а может вам нужна просто недвижимост…
🔥6❤4👍2
💻💻💻 Недвижимость Таиланда: 10 вещей, которые нужно знать до покупки 🏡 Купить квартиру за рубежом или подождать лучших времен? На пути к дому мечты часто возникают сомнения и вопросы. ✔️Как проходит сделка от начала до получения ключей? ✔️ Что выбрать: полную собственность freehold или долгосрочную аренду leasehold? ✔️ Насколько безопасно переводить деньги за границу в наши времена? ✔️ Какие документы понадобятся? ✔…
❤6👍1🔥1
🥈🥈🥈 Красивая двушка 120 м² с большой террассой и видом на гольф поля ⛳️ ✔️Премиальный ЖК в центре курорта Laguna Phuket. ✔️Тропическая природа: 405 гектаров с ландшафтными садами, парком Nature Discovery, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. ✔️Рядом море 🌊 ✔️Просторные планировки (однушки начинаются от 67 м²) ✔️Вся инфраструктура Laguna Phuket в доступе: рестораны, спа-центры, фитнес-клубы, пляжные клубы, пятизв…
❤6🔥5👍2
🫥🫥🫥🫥 Ненавидите сюрпризы? Я тоже! Вот прочитал новый отчёт про рынок Пхукета, неожиданностей не обнаружено. Всё стабильно. Подробнее в видео👇🏻 🎧00:30 Какие прогнозы дают эксперты про рынок Пхукета в новом исследовании от Knight Frank? 🎧00:54 Самый перспективный район острова 🎧01:24 Какая недвижимость будет пользоваться спросом? 🎧01:45 Виллы или кондо: что растет быстрее? 🎧02:04 Главный тренд на 2027 и следующие…
🔥6❤4👍2
Сколько можно потерять на квартире в Таиланде? Простой ответ – 100%. Да, инвестиции – это риски. ✔️Сценарий 1 Представим самую плохую ситуацию: вы заплатили 100% вперед в строящийся проект. Застройщик разорился, проект остановился и стоит годами недостроенный. ✔️Решение: Вытянуть деньги из такой ситуации можно, но это займет время. Ситуацию я придумал. Это фантазия. В реальности на рынке Таиланда нет массовых не…
👍8🤔4❤2
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @real_shuster. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Артем Шустер. О недвижке по-человечески” (@real_shuster), 1,576 subscribers as measured 4 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/real_shuster.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.