7 Aug 2026, 02:19 UTC292 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
🔺По итогам первого полугодия Новосибирская область находится в числе антилидеров по динамике роста ипотечных кредитов на новостройки.
По данным ЦБ РФ, число ипотечных кредитов в Новосибирской области, выданных под залог договоров долевого участия, составило в первом полугодии 2026 года 3 783 единицы — это всего на 2,1% больше, чем за период с января по июнь 2025 года.
В целом по стране число ипотек на новостройки в…
❤1
6 Aug 2026, 02:20 UTC408 viewsread 7 August 2026 Photo
🔽🔝 Задолженность по ипотечным кредитам на новостройки в Новосибирской области достигла трехлетнего минимума, а просроченная задолженность вышла на максимальный уровень за 7,5 лет.
По данным, опубликованным на сайте ЦБ РФ, задолженность по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам под залог прав требования по договорам долевого строительства составила на 1 июля 2026 года 83 104 млн руб.…
5 Aug 2026, 02:20 UTC454 viewsread 7 August 2026 Photo
⌛️ В первом полугодии 2026 года доля сданных квартир с нарушением сроков ввода составила в Новосибирской области 46,3%.
По просьбам подписчиков раскрываем тему по отклонению от заявленных сроков ввода со стороны региональных застройщиков.
📌 По информации сайта ЕРЗ, за январь-июнь 2026 года в Новосибирской области введено 349 040 квадратных метров МКД, из них 161 700 квадратов — с нарушением сроков.
Доля жилья, по…
4 Aug 2026, 02:20 UTC492 views3 reactionsread 7 August 2026 Photo
⏩ Компании с высоким рейтингом ЕРЗ строят в Новосибирской области в два раза быстрее застройщиков с низким рейтингом надежности.
Отмена моратория на штрафные санкции за нарушения сроков ввода не слишком повлияла на скорость строительства.
❗️Практика работы банков с проблемными застройщиками региона показывает, что не все банки захотят, да и смогут, достроить приостановленные объекты в срок за свой счет.
Поэтому по…
🔥2❤1
3 Aug 2026, 02:20 UTC603 views2 reactionsread 7 August 2026 Photo
🔝 Представляем ТОП-20 застройщиков Новосибирской области по потребительским качествам ЖК.
Пару лет назад только в 25% случаев рядом со строящимися многоквартирными домами возводилась инфраструктура. Еще в 25% случаев застройщик сообщал о строительстве инфраструктурных объектов в ближайшем будущем, а в 50% случаев ничего не строилось и даже не было никаких обещаний по этому поводу.
❗️После перехода к комплексному ра…
❤2
31 Jul 2026, 02:20 UTC742 viewsread 7 August 2026 Photo
↗️ После резкого падения в первом квартале 2026 года объем производства основных видов строительных материалов в Новосибирской области существенно восстановился.
🧱 После обвала объемов выпуска основных видов строительных материалов в 1 квартале 2026 года итоги 1 полугодия вызывают сдержанный оптимизм:
✔️ Отставание по объемам производства стеновых материалов сократилось с 16,4% до 9,4%.
✔️ Производство фундаментны…
30 Jul 2026, 02:20 UTC707 viewsread 7 August 2026 Photo
💳 Впервые с третьего квартала 2021 года число погашенных ипотечных кредитов превысило число новых.
Согласно отчету РОСРЕЕСТРА за 2 квартал 2026 года, общее количество регистрационных записей об ипотеке оказалось меньше числа погашенных регистрационных записей об ипотеке.
📌 Всего за пять с половиной лет, по данным того же источника, в регионе было погашено 315,2 тыс. ипотечных кредитов. Число новых за то же время со…
29 Jul 2026, 02:20 UTC714 views2 reactionsread 7 August 2026 🗣️ Разговоры о росте числа квартир, проданных за долги по ипотеке, не более, чем информационный повод.
Новосибирская область с 46 жилыми объектами, проданными на аукционах, попала в антирейтинг регионов по числу реализованных жилых объектов, принадлежащих ипотечным должникам.
Больше таких квартир продано только в Московской области и Санкт-Петербурге.
Это данные коллекторского агентства «Долговой консультант». Ком…
❤1👍1
28 Jul 2026, 02:20 UTC620 views5 reactionsread 7 August 2026 Photo
📊 Доля продаж новостроек в общем объеме продаж квартир в Новосибирской области близка к минимуму.
📌 На протяжении последних пяти лет, с 2021 по 2025 год включительно, на каждую проданную новостройку в Новосибирской области приходится по 3,80 сделки на вторичном рынке.
Не смотря на все льготные программы для застройщиков, в моменте вторичный рынок Новосибирска превышает рынок новостроек минимум в 3,3 раза.
Максимал…
❤5
27 Jul 2026, 02:20 UTC759 views8 reactionsread 7 August 2026 🧮 Суммарная стоимость нераспроданных квартир застройщиков Новосибирской агломерации превысила пол триллиона рублей.
На полках у застройщиков Новосибирска осталось квартир и юнитов в комплексах апартаментов на 504 миллиарда рублей.
432 млрд приходится на строящиеся объекты и 72 млрд составляет стоимость квартир и юнитов в сданных домах.
❗️Это сумма без учета стоимости машиномест, кладовых, коммерческих помещений, И…
👍6❤2
24 Jul 2026, 02:20 UTC836 views5 reactionsread 7 August 2026 Photo
🪙 Население перекладывает накопления в материальные активы.
После снижения процентов по депозитам население начинает перекладывать средства в материальные активы.
📌 С июля 2025 года индекс Мосбиржи упал с 2800 до 2000 пунктов. Акции Сбера, например, снизились на 17%, а процент по депозитам уменьшился значительнее, чем ключевая ставка ЦБ РФ.
Население начало перераспределять накопления в материальные активы.
По д…
👍3❤2
23 Jul 2026, 02:20 UTC770 views1 reactionsread 7 August 2026 Photo
📊 Доля апартаментов в общем объеме продаж новостроек незначительно снизилась, но тренд поменялся.
В первом полугодии 2026 года в Новосибирске было реализовано 487 лотов в комплексах апартаментов, что на 3,4% меньше показателей 2025 года и на 40% меньше количества апартаментов, реализованных в первом полугодии 2024 года.
Напомню, что число новостроек, реализованных по ДДУ к показателям первого полугодия 2025 года, н…
👍1
Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @rop_nsk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.