Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
3 measurements spanning 17 days, net -1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 418–419 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
17 Sept 2026, 11:19
418
-1
31 Aug 2026, 11:15
419
no change
31 Aug 2026, 11:01
419
first reading
Engagement
11 posts held, back to 28 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
1m 18s
Average length
1m 18s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
27 reactions across 9 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 48.1% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
❤
13
48.1%
🔥
8
29.6%
😁
3
11.1%
⚡
1
3.70%
🆒
1
3.70%
👍
1
3.70%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 27 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 28 April 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram Stars
Stars received
1
across the posts below
Posts paid on
1
of 11 we hold a reading for · 9%
Most on one post
1
single highest reading
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @saleadygea. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 11 most recent posts we hold for this entry, published 28 April 2026 to 4 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
🏔 Лагонаки обсуждали в Москве
Состоялась рабочая встреча главы Адыгеи Мурата Кумпилова с заместителем Председателя Правительства России Дмитрием Чернышенко.
И для меня здесь самое интересное — туризм и развитие горной части республики.
На встрече отдельно обсудили реализацию крупных проектов «Лагонаки» и «Дегуакская поляна».
Адыгея продолжает развивать туристическую инфраструктуру. По данным мобильных операторов,…
⏩ Прямой эфир из Адыгеи в 15:00. Жилой комплекс Звёзды в Майкопе. Обвал цен или сезонные скидки?
❇️ Честный обзор жилого комплекса, плюсы и минусы. Вся правда про застройщика!
❇️ Квартиры с ремонтом и под отделку. Актуальные цены, ипотечные программы и ставки.
❇️ Акции и скидки на квартиры в жилом комплексе Звёзды в Майкопе. Покупать квартиру сейчас или ждать?
⬇️ Смотрите эфир на наших каналах:
▶️ YouTube
▶️ Rutub…
🔥 Две самые популярные планировки для инвестирования в Майкопе
Если бы меня спросили, какие квартиры сегодня
я бы в первую очередь рассматривал под инвестиции, то это были бы именно эти планировки.
Почему?
📈 Они одинаково хорошо подходят как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.
🏔 Видовые этажи с красивыми видами на горы и город всегда пользуются повышенным спросом.
📍 Удобная локация внутри города:
✔ детский…
🔥 В центре города появились квартиры без первоначального взноса
Сейчас это одно из самых интересных предложений на рынке по соотношению цены, локации и условий покупки.
📍 Центр города
🏔 На верхних этажах — красивый вид на горы и город
📐 Отличный современный формат квартиры
🪙 Стоимость: 5 912 600 ₽
✅ Первоначальный взнос — 0 ₽
📉 Ставка — 6%
🧾 Ежемесячный платёж — 35 449 ₽
Почему вариант заслуживает внимания:
✔ це…
⏩ Единственный малоэтажный жилой комплекс в пригороде Майкопа. Сколько стоят квартиры от застройщика?
❇️ Город Майкоп для переезда на ПМЖ. Инфраструктура, плюсы и минусы, отзывы местных жителей.
❇️ Как выбрать квартиру в Адыгее? Новостройки и ЖК. Квартиры с ремонтом и под отделку, от застройщиков и инвесторов.
❇️ Малоэтажный жилой комплекс в 10 минутах езды от центра Майкопа. Ход строительства, планировки квартир и …
⏩ Зачем переплачивать? Здесь можно купить квартиру для сдачи в аренду в два раза дешевле чем в Геленджике, а сдавать за те же деньги!
❇️ Жилой комплекс в самом центре Майкопа. Бизнес-класс по цене комфорта. Квартиры с ремонтом и под отделку для жизни и инвестиций.
❇️ Обзор района и жилого комплекса, инфраструктура, актуальные цены, рассрочка от застройщика на 44 месяца.
⬇️ Смотрите видеообзор на наших каналах:
▶️ …
⏩ Прямой эфир из Адыгеи в 17:00. Вклады всё! Это больше не ваши деньги? Как сохранить накопления в 2026 году?
❇️ Что покупают инвесторы в 2026 году? Квартиры, апартаменты, дома или земельные участки?
❇️ Инвестиции в недвижимость Адыгеи. Актуальные цены на земельные участки в курортной части Адыгеи.
⬇️ Смотрите эфир на наших каналах:
▶️ YouTube
▶️ Rutube
▶️ ВКонтакте
🔥 Новый дом 105 м² рядом с Майкопом — семейная ипотека без первоначального взноса
Стоимостью: 6.000.000₽
📍 п. Краснооктябрьский
До центра Майкопа всего 10 минут 🚘
Удобный выезд в горную часть Адыгеи ⛰
Это особенно важно сейчас, когда регион активно развивается и растёт туризм. Локация становится всё интереснее как для жизни, так и для вложений.
🏠 Площадь дома: 105 м²
(внутри 92,5 м²)
Почему стоит обратить вниман…
🔥 Ниже рынка на 30%. Такие участки обычно уходят быстро. 🔥
📍ст. Абадзехская
В продаже участок 16,63 сотки ИЖС в очень удачной локации: тишина, природа, удобный подъезд и открытый вид на горы. Место, где можно построить дом для жизни или взять землю как сильный актив на будущее.
Что по преимуществам:
🔹Асфальт до участка
🔹Электричество уже заведено
🔹Газ и вода по меже
🔹Спуск к реке
🔹Большая придомовая территори…
🔥3❤1👍1
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @saleadygea. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Нетипичная Адыгея @nontypical · 29,521 Telegram ranks this channel #52 of 92 here — alongside 91 others — read 8 September 2026
Власть @vlasti1 · 280,921 Telegram ranks this channel #67 of 80 here — alongside 79 others — read 31 August 2026
This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Адыгеи | Дмитрий Кныш” (@saleadygea), 418 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/saleadygea.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.