28 Aug 2026, 11:04 UTC637 views11 reactionsread 29 August 2026 Photo
💜 Куда инвестировать деньги? Как выбрать лучший актив именно для вас
💜 Кажется, что главный вопрос инвестора — какой актив принесёт больше денег. Но на практике «лучшей инвестиции» для всех не существует.
Два человека могут вложить деньги в один и тот же инструмент, получить одинаковую доходность — и один останется доволен, а другой разочаруется.
💜 Почему? Потому что при выборе инвестиций важна не только потенциаль…
👍4custom 53526178618168073264🔥2❤1
26 Aug 2026, 13:54 UTC≈1,020 views9 reactionsread 29 August 2026 Photo
📉 Россияне направили 1,1 трлн ₽ на брокерские счета
Банк России опубликовал обзор брокерского рынка за II квартал 2026 года. Одна из самых показательных цифр — 1,1 трлн рублей физлица внесли на брокерские счета всего за три месяца.
Это на 19% больше, чем в I квартале, и почти вдвое больше, чем годом ранее. Сам ЦБ связывает приток средств в том числе со снижением ставок по депозитам.
💜 При этом особенно интересно, …
👍4🤔2❤1🔥1custom 53526178618168073261
25 Aug 2026, 13:50 UTC≈1,790 views16 reactionsread 29 August 2026 Video
💜 По данным АКОРТ продажи готовой еды в федеральных продуктовых сетях по итогам 2025 года прибавили в среднем 30%, а продажи горячих напитков в крупных сетях за первое полугодие выросли более чем на 30-40%.
💜Пожалуй, всем посетителям супермаркетов становится заметен тренд - в магазинах появляются не только островки с кофемашинами, но уже и зоны посадки, напоминающие традиционные кафе. Особенно это касается крупных ф…
👍7🔥4custom 53526178618168073264❤1
24 Aug 2026, 13:16 UTC≈1,170 views19 reactionsread 29 August 2026 Photo
💜 Наш главный тезис в пользу инвестиций в помещения с арендаторами-супермаркетами звучит так: какие бы сложные времена ни были, люди не перестанут ходить в магазины.
💜 И это действительно так, ведь еда - базовая потребность любого организма. Однако в сложные времена люди начинают экономить и покупают меньше продуктов в супермаркетах, переходят на более дешёвые товары, охотятся за акциями и уходят в дискаунтеры. Всё …
👍8custom 53526178618168073265❤3🔥3
21 Aug 2026, 11:23 UTC≈2,660 views18 reactionsread 29 August 2026 Photo
💜 Исследовательская компания Infoline опубликовала рейтинг лидеров онлайн-продаж продуктов питания за II квартал 2026 года. Объем рынка e-grocery - ₽470 млрд: +23,9% год к году, но -2,5% к предыдущему кварталу. Доля онлайна в обороте продовольствия выросла с 5,2% до 5,9%.
💜 Топ-10 игроков сегмента выглядит так: X5 Digital - выручка за квартал ₽101,3 млрд, «Самокат» - ₽80,5 млрд, «Магнит» - ₽67,3 млрд, Ozon - ₽62,9 м…
👍7🤔4❤3custom 53526178618168073263🔥1
19 Aug 2026, 11:53 UTC≈1,740 views29 reactionsread 29 August 2026 Photo
💜 Депозит под 15% или коммерческая недвижимость под 9% — что выгоднее?
На первый взгляд ответ очевиден. Зачем инвестировать в недвижимость с арендной доходностью около 9% годовых, если банк предлагает вклад под 15%?
Проблема в том, что такое сравнение некорректно.
💜 У депозита практически весь результат — процентная ставка. Если положить 1 млн ₽ под 15%, через год доход составит 150 тыс. ₽, а сам миллион останется …
custom 535261786181680732615👍7🔥5❤1🤔1
17 Aug 2026, 12:41 UTC≈1,820 views28 reactionsread 29 August 2026 🎬 Видеообзор квартальных отчетов по объектам SimpleEstate за 2кв 2026 г.
Никита Корниенко, основатель SimpleEstate, разбирает операционные и финансовые результаты каждого объекта, анализирует доходность, рост стоимости и дивиденды готового арендного бизнеса в нашем портфеле.
Смотрите видео и задавайте дополнительные вопросы - здесь или в комментариях на площадках, мы обязательно ответим👇
📱 YouTube
🤩 RuTube
📱 VK Ви…
👍16custom 53526178618168073267🔥3❤2
14 Aug 2026, 13:47 UTC≈2,020 views13 reactionsread 29 August 2026 Photo
📊 ГАБ или помещение в новостройке на котловане: что выбрать инвестору?
На первый взгляд покупка коммерческого помещения на ранней стадии строительства выглядит логично: цена входа должна быть ниже, выбор помещений шире, а после сдачи объекта можно найти арендатора и получить дополнительную доходность.
На практике всё сложнее.
💜 Главный риск — инвестор покупает не арендный поток, а гипотезу о нём.
Арендатора ещё нет…
❤5👍5🔥3
13 Aug 2026, 15:04 UTC≈1,800 views30 reactionsread 29 August 2026 Photo
💜 С середины июля удары БПЛА вывели из строя около 15% логистических мощностей Wildberries: порядка 800 тыс. м2 из 5,2 млн м2. 31 июля мишенью стал объект Ozon в Зеленодольске - к счастью, без ущерба.
💜Уже сейчас становится ясно, что мишенью БПЛА оказалась не просто компания Wildberries, а скорее целый подсектор рынка недвижимости: крупный логистический узел с высокой концентрацией товара.
💜 Этот факт сам по себе я…
👍14custom 53526178618168073269🔥4❤2😱1
12 Aug 2026, 07:21 UTC≈1,640 views17 reactionsread 29 August 2026 Photo
🤩 Индекс доходности объектов SimpleEstate за 2 кв. 2026 г.
🤩 Совокупный прирост капитала: +173%
🤩 Среднегодовая доходность с момента запуска платформы составляет 17,4% годовых
🤩 Если бы инвестор вложил ₽1 млн равномерно во все объекты SimpleEstate с момента запуска платформы и реинвестировал дивиденды, то сегодня его портфель достиг бы ₽2,73 млн.
🧠 При этом индекс отражает реальную среднюю доходность диверсифицир…
🤔6👍4custom 53526178618168073264🔥3
7 Aug 2026, 13:00 UTC≈2,210 views12 reactionsread 29 August 2026 File
File, posted without a caption
🔥5👍3custom 53526178618168073263❤1
7 Aug 2026, 13:00 UTC≈2,210 views15 reactionsread 29 August 2026 📊 Рынок стрит-ритейла во 2 квартале 2026: цены корректируются, супермаркеты возвращают лидерство
💜 Во втором квартале продолжилась коррекция цен на готовый арендный бизнес:
цены на супермаркеты снизились на 2% за квартал, а на ГАБ площадью от 300 м² — на 3%.
При этом качественные объекты по-прежнему остаются в дефиците: значительную часть предложения составляют проблемные или неликвидные помещения по завышенным цена…
👍7custom 53526178618168073266❤1🔥1
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @simpleestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.