6 measurements spanning 28 days, net +8. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 95–105 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
11 Sept 2026, 09:01
104
+3
2 Sept 2026, 15:37
101
+1
27 Aug 2026, 05:13
100
+1
21 Aug 2026, 04:54
99
+3
14 Aug 2026, 18:08
96
no change
14 Aug 2026, 07:18
96
first reading
Engagement
20 posts held, back to 11 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 12 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
13s
Average length
13s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
56 reactions across 14 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 32.1% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
👏
18
32.1%
❤
12
21.4%
👍
7
12.5%
🏆
6
10.7%
💯
3
5.36%
🔥
3
5.36%
😢
3
5.36%
✍
2
3.57%
🕊
1
1.79%
🫡
1
1.79%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 56 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 11 February 2026 to 12 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram Stars
Stars received
2
across the posts below
Posts paid on
1
of 17 we hold a reading for · 6%
Most on one post
2
single highest reading
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @skyroof_iq. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 11 February 2026 to 12 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
شروط قروض صندوق الاسكان…
#ملحوظة……الصندوق يمنح القرض فقط بناء جديد و اضافة بناء و هدم وإعادة بناء
#في_ما_يخص_الطابو
1-نموذج سند 25لم يمضي عليه اكثر من شهرين
2-خارطة عقار (تثبيت حدود)مع الختم المستطيل في الظهر..لم يمضي عليه اكثر من 3اشهر
3-كتاب اعتذار(خارطة بلوك)
#في_ما_يخص_البلدية
1معاملة اجازة بناء (استمارة للظريبة+طلب اجازة بناء
2-سيت خرائط مشترك او منفرد مصدق من نقابة المهندسين
3-اجازة بناء…لم يمضي عليها اكثر من 3…
التوعية العقارية | الجزء الثالث ⚖️
#كيف تتجنب شراءً غير صحيح وتحمي نفسك قانونياً؟
بعد أن تحدثنا في الأجزاء السابقة عن أسباب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، نصل الآن إلى النقطة الأهم والأخطر: كيف تشتري وأنت تعرف تماماً ما الذي ستدفعه؟
قد تشاهد إعلاناً يقول:
«احصل على بيت أحلامك بمقدمة بسيطة وقسط شهري 500 ألف دينار فقط»
فتعتقد أن المبلغ المتبقي سيتم تغطيته عن طريق المبادرة أو القرض المصرفي حكومي.
لكن هنا يجب أن تتو…
الجزء الثاني | لماذا ترتفع أسعار الوحدات السكنية؟
وإذا كان سعر الوحدة السكنية مبالغًا فيه نوعًا ما… فإليك بعض الأسباب التي تقف خلف هذا السعر.
بعد أن تحدثنا في الجزء الأول عن ارتفاع الدفعات، نأتي الآن إلى السؤال الأصعب:
لماذا أصبحت قيمة الوحدة السكنية مرتفعة؟
لنبدأ من سيولة المستثمر.
في كثير من المشاريع، تستنزف مبالغ كبيرة قبل أن يبدأ البناء فعليًا؛ فالأرض قد تكون مملوكة للدولة أو متاحة للاستثمار، لكن عملية الحصو…
لماذا أصبحت دفعات المجمعات السكنية مرتفعة إلى هذا الحد؟ ومن يستطيع الشراء بهذه الدفعات؟
سؤال يتكرر علينا من شريحة واسعة من المجتمع:
لماذا نظام الدفعات مجحف بهذا الشكل؟ ومن يستطيع شراء وحدة سكنية بهذه الأقساط المرتفعة؟
في إسناد العقارية نجيب بكل وضوح:
جميعنا نتفق أن السعر الكلي للوحدة السكنية في أغلب المجمعات قد يكون مقبولًا، وإن لم يكن ممتازًا، لكن المشكلة الحقيقية غالبًا تكمن في نظام الدفعات وليس بالسعر الكلي فق…
📍 خارطة المجمعات السكنية – جانب النجف (منطقة الجزيرة)
توضح هذه الخارطة مواقع وأسماء المجمعات السكنية الممتدة على شارع نجف – كربلاء، ابتداءً من عامود (1.292) عند فلكة الدرة، مع التركيز على جهة الدرة، ويقابلها من الجهة الأخرى شارع أبو مهدي المهندس.
🔹 دلالات الألوان في الخارطة:
🟨 مجمع سكني
🟧 مشروع متوقف حالياً
⬜️ حي سكني
🟦 شارع عام
🟩 مرافق عامة
📊 تقسيم المنطقة حسب الامتداد العمراني:
🔸 القسم الأول – قبل الحزام الأخضر…
تخيل عزيزي المتابع: شركة رصينة تنشر عرض إعادة بيع انت تبحث عنه، ومع ذلك لا تبادر حتى بالاتصال لمعرفة السعر. في المقابل، يظهر حساب باسم شخص عادي أو فتاة—وغالبًا ما يكون تابعًا لوسيط عقاري—ليُنجز الصفقة دون أن تعود لمصدر الإعلان الشركة أو تقارن الأسعار.
#نحن_نسعى_لتغيير_هذا_المفهوم، وجعل المهنة أكثر وضوحًا ومهنية. بعد البحث والتدقيق، وجدنا أن (العائق نفسي)؛ حيث يوحي للبعض أن التعامل مع شركة وسيطة يعني سعرًا أعلى أو إج…
هل النجاح في السوق يكون بالضغط… أم بالثقة؟
في وقتٍ أصبح فيه البعض يختصر الطريق بتخفيض القيمة بأي وسيلة، اخترنا نحن طريقًا مختلفًا… طريق قد يكون أصعب، لكنه أوضح وأنظف.
نحن لا نُدير صفقات فقط، نحن نحمي قرارات.
ولا نقيس نجاحنا بسرعة البيع، بل براحة العميل بعد البيع.
عندما يصلنا عقار، لا نبحث عن طريقة “لتنزيل سعره”،
بل نعرض الحقيقة كما هي:
نحلل، نقيم، ونضع بين يدي المالك خيارات واضحة مبنية على الواقع، لا على التخويف أ…
السوق صامت… لكن الصفقات لم تتوقف
رغم تراجع قرارات الشراء لدى الكثير، إلا أن الحركة لم تختفِ… بل تغيّر شكلها.
حوالي 80% من عمليات الشراء الحالية يقودها (تجار العقار)، مقابل حضور محدود للمشتري الساكن، والسبب لا يرتبط فقط بالفرص، بل (باختلاف الميزانيات) وطريقة إدارة المخاطر.
التاجر يتحرك بسيولة جاهزة ويقرأ التذبذب كفرصة،
بينما الساكن يتريث بانتظار وضوح الصورة.
ما يحدث اليوم ليس ركوداً… بل تحرك ذكي لفئة تعرف متى تدخل…
كل عام وأنتم بخير 🌙
رغم أن قاعدة بياناتنا تضم أكثر من 6000 عميل، إلا أنكم بالنسبة لنا لستم أرقاماً بل أصدقاء نعتز بكم.
كنا نتمنى معايدتكم اتصالاً واحداً واحداً، لكن ضيق الوقت حال دون ذلك…
فمن هنا نرسل لكم أصدق التهاني:
عيدكم مبارك، أعاده الله عليكم بالصحة والنجاح والبركة.
#شركة_سقف_السماء (سقف طموحاتنا)
#اسناد_العقارية (سند لمن لا سند له )
دمتم بخير وجعل الله أيامكم أفراح
تستنكر شركة سقف السماء للتطوير والتسويق العقاري و إسناد العقارية للاستشارات والتقييم والوسائطة بشدة الاعتداء الذي استهدف مقرات الحشد الشعبي، ونعدّه انتهاكاً واضحاً لسيادة العراق واعتداءً على مؤسسة قدمت تضحيات كبيرة في سبيل حماية الوطن.
ونتقدم بخالص التعازي إلى عوائل الشهداء، سائلين الله أن يتغمدهم بواسع رحمته ويلهم أهلهم الصبر والسلوان. كما نؤكد أن دماء الشهداء أمانة وطنية يجب أن تبقى رمزاً للتضحية والوحدة بعيداً ع…
اقرأ المشهد… قبل أن يتحرك السوق
في أوقات الهدوء يشتري الجميع… لكن في أوقات الضبابية يشتري من يفهم المشهد.
المنطقة اليوم تعيش حالة صراع وتوتر، والأسواق بطبيعتها تتأثر بالخوف والترقب. كثيرون يفضلون الانتظار، يراقبون من بعيد، ويؤجلون قراراتهم حتى تتضح الصورة.
لكن المستثمر الحقيقي لا ينظر فقط إلى الحاضر… بل يرسم في (عقله مخططًا ذهنيًا للمستقبل).
تخيل المشهد كأنه رسم بياني 📈:
مرحلة توتر وحذر.
ركود في الطلب.
فرص عقارية…
يا ليالي القدر قد حان العزاء
كبّر المحراب من هول البلاء
رأس مولانا مُشظًّى بالدماء
فُجِع الإسلام بالخطب الحزين 🏴
بقلوبٍ داميةٍ ودموعٍ جارية، نرفع آيات العزاء والمواساة إلى مقام الرسول الأعظم صلى الله عليه وآله وسلم وأهل البيت عليهم السلام، في الليلة الاستشهاد الأليمة لمولانا أمير المؤمنين عليه السلام، سائلين المولى عز وجل أن يمدّنا في ليلة القدر بالنصر المؤزّر والفتح المبين، إنه سميع مجيب. 🏴
❤3👍1😢1
Signed إسناد العقارية
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @skyroof_iq. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“شركة سقف السماء Sky Roof” (@skyroof_iq), 104 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/skyroof_iq.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.
