Channel
@zametkiirielt
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,209subscribers
-16 since we began measuring on 14 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002038581602 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zametkiirielt |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 14 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/zametkiirielt |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 17:59 | 1,209 | -1 |
| 13 Sept 2026, 19:14 | 1,210 | -1 |
| 9 Sept 2026, 17:37 | 1,211 | -6 |
| 4 Sept 2026, 00:37 | 1,217 | +1 |
| 31 Aug 2026, 05:17 | 1,216 | -9 |
| 27 Aug 2026, 20:48 | 1,225 | +1 |
| 24 Aug 2026, 18:13 | 1,224 | -6 |
| 21 Aug 2026, 05:16 | 1,230 | +3 |
| 18 Aug 2026, 02:22 | 1,227 | +1 |
| 15 Aug 2026, 09:12 | 1,226 | +1 |
| 14 Aug 2026, 13:02 | 1,225 | first reading |
18 posts held, back to 3 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 14 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
56 reactions across 16 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 37.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| custom 5276023888961114033 | 21 | 37.5% | |
| custom 5274225534614674991 | 15 | 26.8% | |
| 🏆 | 11 | 19.6% | |
| 🤯 | 9 | 16.1% |
Custom emoji. 2 of the rows above are Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The counts beside them are Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 56 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 3 August 2026 to 14 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Новосибирск возглавил рейтинг крупных городов России по привлекательности покупки вторичного жилья для долгосрочной аренды По данным аналитиков «Яндекса», потенциальная доходность здесь составляет 6,49% годовых - это лучший показатель среди рассмотренных городов При этом доходность всё равно более чем в два раза ниже ставок по банковским вкладам А для новостроек показатель ещё скромнее - максимум около 5,3% 💬 Как …
Есть несколько вещей, которые я бы точно не советовал делать перед покупкой квартиры 1️⃣ Брать ипотечный платёж на пределе возможностей Только потому, что банк одобрил такую сумму. Одобрение банка ещё не означает, что вам будет комфортно с этим платежом несколько лет. 2️⃣ Выбирать квартиру только по ремонту Красивый интерьер легко может затмить проблемы с домом, планировкой или расположением. Ремонт можно изменить,…
custom 52760238889611140331
В Новосибирске аренда квартир за лето подорожала на 3,3% — до 31 тыс. рублей в месяц. При этом предложение сократилось на 8,9%. Несмотря на это, рост цен оказался умеренным: по данным «Домклик», в крупнейших городах России медианный прирост стоимости аренды с апреля составил около 5% — почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Аналитики связывают замедление роста с более слабым спросом на фо…
🤯2custom 52760238889611140332
Новостройки в Новосибирске продаются почти 3 года 🏗️ Средний срок реализации непроданных квартир в крупных городах России вырос до 2,6 года - годом ранее было 2,1 года В Новосибирске этот показатель ещё выше - около 35 месяцев, то есть почти 3 года при сохранении текущего спроса — пишут «Ведомости» Это показывает, что рынок новостроек остаётся непростым: застройщикам приходится дольше ждать покупателя, а объём неп…
custom 52760238889611140331
Как понять, что вы действительно готовы покупать квартиру? 🤔 Я обычно советую перед началом поиска честно ответить себе на три вопроса: 1. Какой у меня реальный бюджет? Не просто «хочу до 10 млн», а сколько я действительно готов потратить с учётом первоначального взноса, ипотеки и дополнительных расходов. 2. Что для меня обязательно в квартире? Район, количество комнат, площадь, этаж - определите 2-3 главных крите…
🏆2
Семейную ипотеку для семей с одним ребёнком пока не хотят ужесточать По словам замглавы комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, именно такие семьи сейчас важно поддерживать: супруги только начинают жить отдельно и нуждаются в собственном жилье. При этом дальнейшие условия программы пока остаются под вопросом. Всё будет зависеть от ключевой ставки, состояния бюджета и других экономических показателей…
🏆3custom 52742255346146749911custom 52760238889611140331
Почему квартира заметно дешевле рынка - это повод насторожиться? 🤔 Иногда низкая цена действительно означает срочную продажу и хорошую возможность для покупателя. Но чаще я бы сначала разобрался, почему собственник готов отдавать квартиру дешевле остальных. Причина может быть в документах, состоянии дома, неудачной планировке, соседстве или других нюансах, которые не видно в объявлении. И если после покупки выясняе…
custom 52760238889611140332🤯1
🏗️ Новостройки в Новосибирске откатились к уровню 2020 года Продажи квартир в новостройках Новосибирска упали до показателей 2020 года, сообщил министр строительства региона Дмитрий Богомолов. Рынок заметно остыл: покупатели стали осторожнее, а решения о покупке принимают дольше. Для тех, кто сейчас выбирает квартиру, это значит одно - торопиться с первым понравившимся вариантом точно не стоит. В такой ситуации ос…
custom 52742255346146749912custom 52760238889611140331
Результаты субботнего опроса 👇 Оказалось, что для большинства покупателей главный вопрос - не ремонт и даже не цена, а документы и история квартиры 86% выбрали именно этот вариант. Ещё 46% в первую очередь смотрят на район и окружение. И это, на мой взгляд, правильный подход. Красивый ремонт можно переделать, а неудачное расположение или проблемы с документами могут очень дорого обойтись уже после покупки. Поэтом…
custom 52742255346146749912custom 52760238889611140332
Posted without readable text
3 вопроса, которые нужно задать продавцу. Их не задают 90% покупателей ❓ 📌 Почему продаётся квартира? Ответ поможет понять, есть ли срочность и насколько продавец готов к торгу 📌 Есть ли юридические нюансы? Ипотека, маткапитал, доли или другие ограничения - лучше узнать об этом сразу 📌 Что остаётся после продажи? Не всегда кухня, техника или встроенная мебель входят в стоимость квартиры Эти три вопроса займут все…
🤯2custom 52760238889611140332
Почти половина новостроек Новосибирской области сдаются с задержкой 🏗️ По итогам первого полугодия 46,3% квартир в новостройках региона находятся в жилых комплексах, которые были введены в эксплуатацию позже заявленного срока ‼️ Для покупателей это ещё одно напоминание: при выборе квартиры важно смотреть не только на цену и планировку, но и на репутацию застройщика, его предыдущие проекты и историю соблюдения сроко…
🤯2custom 52742255346146749911custom 52760238889611140331
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @zametkiirielt. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Zaметки Риелтора 🇷🇺” (@zametkiirielt), 1,209 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zametkiirielt.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.