Channel
@zaranazaryan_broker
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,743subscribers
-35 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001746182390 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zaranazaryan_broker |
| Created | 25 February 2022 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/zaranazaryan_broker |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 23:21 | 1,743 | -8 |
| 12 Sept 2026, 11:17 | 1,751 | -9 |
| 8 Sept 2026, 08:40 | 1,760 | -3 |
| 3 Sept 2026, 02:36 | 1,763 | -7 |
| 30 Aug 2026, 15:14 | 1,770 | -1 |
| 27 Aug 2026, 22:04 | 1,771 | -2 |
| 25 Aug 2026, 03:33 | 1,773 | -3 |
| 21 Aug 2026, 13:36 | 1,776 | +1 |
| 18 Aug 2026, 11:49 | 1,775 | -1 |
| 15 Aug 2026, 01:57 | 1,776 | +2 |
| 11 Aug 2026, 15:51 | 1,774 | -4 |
| 7 Aug 2026, 20:49 | 1,778 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:04 | 1,778 | first reading |
13 posts held, back to 18 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 10 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
29 reactions across 7 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 37.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 11 | 37.9% | |
| 🔥 | 8 | 27.6% | |
| 👍 | 4 | 13.8% | |
| ❤🔥 | 2 | 6.90% | |
| 😱 | 2 | 6.90% | |
| 🤯 | 1 | 3.45% | |
| 🥰 | 1 | 3.45% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 29 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 18 May 2026 to 10 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 КВАРТИРА ПО СТАВКЕ 4,9% — ПОКА ЕЩЁ ДОСТУПНА Нашла вариант, который обычно разбирают первым: бизнес-класс, готовая отделка и платёж, который сегодня сложно найти. 📍г.Красногорск, 10 мин. до МЦД Нахабино Светлая 1-комнатная квартира 38,9 кв.м: ✨ большая кухня-гостиная ✨ отдельная гардеробная ✨ панорамные окна ✨ можно заехать без ремонта и лишних затрат Самое интересное — условия: 💰 стоимость: 11,7 млн ₽ 🏦 семейн…
🏠 КВАРТИРА НЕДЕЛИ - С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ Светлая 1-комнатная квартира 31,6 кв.м — отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с готовой отделкой и комфортным ежемесячным платежом 📍Красногорск, 10 мин до МЦД Нахабино Что особенно понравится в этой квартире: ✔️ большие окна в спальне и кухне-нише наполняют пространство естественным светом ✔️ окна выходят на восток — по утрам квартиру освещает мягкое солнце ✔️ готовая…
🚨 С 1 ИЮЛЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ ПРЕЖНЕЙ Для многих покупателей ежемесячный платёж может вырасти уже в ближайшее время. Стали известны новые условия программы «Семейная ипотека». Источник: «Коммерсант» (Данные не подтверждены официально) Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть не только от региона, но и от количества детей. Что меняется: 🔹 Если в семье один ребёнок: • Москва и Санкт…
😱2
🏙 Квартиры рядом со школой №27 Семейный проект комфорт‑класса в зелёной локации со школой 1500 мест в шаговой доступности Студия 32.03 🏠 Компактный лот с комфортным входным бюджетом. Подойдёт для первой покупки или как инвестиционная квартира под аренду. 1-комн.кв. 37.54 🏠 Удобный формат для жизни одного человека или пары: можно выделить приватную спальню и общую зону. 2-комн.кв. 60.14 🏠 Семейный лот с отдельной …
❤2🔥1🥰1
🖇Семейная ипотека: рынок ждёт ухудшения условий На ПМЭФ Марат Хуснуллин сообщил, что изменения по программе семейной ипотеки могут представить в ближайшее время, а на рынке уже обсуждают возможное ужесточение условий с 1 июля. Что обсуждается для Москвы,ю и МО: 🔴1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽ 🔴2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽ при площади от 60 м² 🔴3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽ при площади от 60 м² 🔴4 ребёнка — 6%, до 18 мл…
❤2👍1🔥1
🔥 ШКОЛА РЯДОМ С ДОМОМ — УЖЕ НЕ ПРОСТО БОНУС, А НЕОБХОДИМОСТЬ! Для семей с детьми инфраструктура становится одним из главных факторов при выборе квартиры 🧸 Современная образовательная среда сегодня — это не только классы, но и полноценное пространство для развития ребёнка. ✨ Что уже доступно внутри района: ✔️ Современные учебные пространства ✔️ Школьный театр ✔️ Отдельные обеденные зоны для младших и старших классо…
🔥 СКИДКИ ДО 30% НА ПРЕМИАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ — ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ! Доступны эксклюзивные условия бронирования, которые не представлены в открытом доступе. 💥 Размер скидок: • Студии — до 24% • Евро-2 — до 24% • Евро-3 — до 25% • Пентхаусы — до 30% ✨ Дополнительно действуют скидки до 20% на квартиры с готовой отделкой. ❗️Предложение ограничено по количеству лотов и действует только на бронирование в м…
🌲 ЖИЗНЬ В ЛЕСНОМ УЮТЕ — ВСЕГО 25 КМ ОТ МКАД! Закрытая и охраняемая территория, коттеджи в окружении густого леса. 20 мин. по Киевскому шоссе 🏡 Одноэтажные и двухэтажные дома от 14,7 млн ₽ 🏡 Возможность приобрести с отделкой white box или “под ключ” 🏡 Семейная ипотека с ребёнком до 7 лет или с двумя и более любого возраста 🏡 Прилесные участки для приватности и отдыха На территории: детские и спортивные площадки, гр…
🔥 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА СЕЙЧАС — ВСЁ ЕЩЁ 6% ГОДОВЫХ Сейчас ставка для семей с детьми — 6% годовых, почти вдвое ниже рыночной. Не откладывайте — с 1 июня условия могут измениться. Что может измениться с 1 июня: ожидается обновление условий программы. Среди обсуждаемых изменений — возможный рост ставки для семей с одним ребёнком. Сейчас всё без изменений: ставка 6% сохраняется для всех семей. 📌 Кому доступна: • Семьи с р…
❤🔥2🔥1🤯1
🔥 ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ — КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ! Дома полностью сданы — вы можете получить ключи сразу после покупки. В Новой Москве в наличии десятки квартир: ✔️ Площадь от 20 до 170 кв.м. ✔️ Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры ✔️ Современные планировки, с отделкой и без ✔️ Возможность минимального первоначального взноса по акции 🏘 Проекты полностью готовы для комфортной жизни: • Работают школы и детские сады • …
ХОТЕЛИ ПРОДАТЬ 2 КВАРТИРЫ, ЧТОБЫ КУПИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ИПОТЕКУ, НО ПОСЛЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ОСТАЛИСЬ С КВАРТИРАМИ И В ДОМЕ. Рассказываю историю семейной пары, которая обратилась ко мне по рекомендации. Встреча проходила по видеосвязи, в ходе которой ребята рассказали, что давно мечтают жить в загородном доме и вот, наконец, решились на этот шаг. Пара молодая, без детей. Из накоплений есть 3 000 000 рублей и две кварти…
❤5👍3🔥3
🔥 СТАВКА 0,1% И ЖИЛЬЁ, ГОТОВОЕ К СДАЧЕ! ✔️ Ставка — 0,1% на первый год, далее переход на рыночную ✔️ Срок кредита — до 21 года ✔️ Первый взнос — 30% 📏 Квартиры в районе Перово, 3 мин. пешком до м. Шоссе Энтузиастов: • Евро-2, 50 м², верхние этажи • 2‑к квартира, 51 м² 💰 Дополнительно действуют скидки для наших клиентов до 7%. Комплекс сдается уже в этом году, возможность зафиксировать стоимость. ✨ Хотите узнать т…
🔥2
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @zaranazaryan_broker. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Zara Nazaryan · Премиальная недвижимость” (@zaranazaryan_broker), 1,743 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zaranazaryan_broker.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.