Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for НДФЛ в недвижимости - канал Татьяны Макуровой

Channel

НДФЛ в недвижимости - канал Татьяны Макуровой

@NDFL_nedviga

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Posts edited after publishing · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

6,788subscribers

+13 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001230900140
TypeChannel
Username@NDFL_nedviga
Created14 February 2021measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel)
First recorded7 August 2026
Last confirmed live16 September 2026
Measurements held12
Confirmed unchanged1 time, most recently 16 September 2026
On Telegramt.me/NDFL_nedviga

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 78% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

6,7686,7926,7807 August 2026 — 6,775 subscribers7 August 2026 — 6,772 subscribers10 August 2026 — 6,770 subscribers13 August 2026 — 6,768 subscribers16 August 2026 — 6,788 subscribers19 August 2026 — 6,792 subscribers25 August 2026 — 6,789 subscribers28 August 2026 — 6,792 subscribers31 August 2026 — 6,791 subscribers8 September 2026 — 6,788 subscribers12 September 2026 — 6,789 subscribers16 September 2026 — 6,788 subscribers6,7887 August 202616 September 2026
12 measurements spanning 40 days, net +13. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 6,764–6,796 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
16 Sept 2026, 06:226,788-1
12 Sept 2026, 06:196,789+1
8 Sept 2026, 00:406,788-3
31 Aug 2026, 01:286,791-1
28 Aug 2026, 08:426,792+3
25 Aug 2026, 07:046,789-3
19 Aug 2026, 00:456,792+4
16 Aug 2026, 08:086,788+20
13 Aug 2026, 05:066,768-2
10 Aug 2026, 11:116,770-2
7 Aug 2026, 20:376,772-3
7 Aug 2026, 09:156,775first reading

Engagement

21 posts held, back to 23 April 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 12 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 21 posts for this entry, the most recent from 19 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

448 reactions across 19 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 83.9% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥37683.9%
🤯398.71%
💯337.37%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 19 of the 21 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 448 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 21 most recent posts we hold, published 23 April 2026 to 19 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

19 Aug 2026, 08:31 UTC362 viewsread 20 August 2026

С 29 августа по 7 сентября включительно не смогу писать консультации и не всегда буду в доступе в сети. Планируйте свои обращения заранее.

Signed Tatiana Makurova

13 Aug 2026, 09:55 UTC879 views21 reactionsread 20 August 2026

Вдогонку. Совершенно не удивлюсь, если в следующем году отдельные инспекторы или инспекции будут неправомерно давать освобождение по этой льготе из-за точно такой же некорректной трактовки союза «или» в данном условии пункта 2.1 статьи 217.1 НК. Ну потому что инспекторы – обычные люди, и думать или удерживать интервал внимания на длинных предложениях могут далеко не все. Прецеденты неправомерных трактовок и освобожд

🔥10💯9🤯2

Signed Tatiana Makurova

13 Aug 2026, 09:27 UTC702 views25 reactionsread 20 August 2026

Союз «или» и вера в начальника, (или любителям консультироваться в налоговой – ч.3) Тут на днях прошёл большой вебинар: «Получение налоговых вычетов по НДФЛ и нюансы декларирования доходов в 2026 году: последние изменения и актуальные разъяснения». Выступал аж целый Начальник отдела налогообложения доходов физических лиц Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС Росс

🔥18💯5🤯2

Signed Tatiana Makurova

5 Aug 2026, 10:34 UTC937 views44 reactionsread 20 August 2026

Читаю на сайте юридической компании (см.скрины выше, в предыдущем посте) ответ клиенту о продаже единственного жилья. Утверждаются две вещи: 1. наличие жилого дома за пределами Российской Федерации не лишает квартиру в России статуса единственного жилья для целей подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 НК; 2. ключевое значение имеет наличие или отсутствие иных жилых помещений, принадлежащих Вам на территории Российской Фе

🔥32💯10🤯2

Signed Tatiana Makurova

5 Aug 2026, 10:30 UTC805 viewsread 20 August 2026
Photo

Продолжим тему не очень грамотными, но очень уверенными юристами и ссылающимся на них ИИ ⬇️ В силу ограничений символов под фото разбор ниже

Signed Tatiana Makurova

4 Aug 2026, 07:41 UTC952 views28 reactionsread 20 August 2026
Photo

Выдержка из Акта на декларацию по продаже наследства. И снова мне приходится доказывать очевидное и разъяснять инспекторам, что аж с 2019 года, вообще-то, по прямой статье НК РФ при продаже наследства налоговый резидент может брать расход наследодателя.😁 (я уж молчу, что в акте - см. последнюю строку - перепутаны документально подтвержденные расходы и имущественный вычет при продаже).

🔥20🤯8

Signed Tatiana Makurova

30 Jul 2026, 08:45 UTC≈1,500 views13 reactionsread 20 August 2026

Кстати, также массово сейчас идут запросы покупателям, купившим с занижением, - дать пояснения о реальной сумме сделки, суммах, проведенных вне основного договора и т.п.

🔥13

Signed Tatiana Makurova

30 Jul 2026, 08:44 UTC≈1,200 views7 reactionsread 20 August 2026

О чем я давно предупреждаю.⬇️⬇️ В мой вопросник клиентам (даже продавцам, которые ранее покупали продаваемый объект) давно включен вопрос: "Можете ли подтвердить легальность происхождения средств на покупку квартиры?"

🔥7

Signed Tatiana Makurova

30 Jul 2026, 08:44 UTC≈1,250 views9 reactionsread 20 August 2026
Forwarded from @bbbreaking

❗️Трудоспособные неработающие граждане, покупающие дорогие авто, яхты и квартиры, начали получать письма от московских налоговиков с предложением пояснить источники доходов, пишет РБК. Согласно тексту одного из таких уведомлений от московской налоговой инспекции, налоговики запрашивают письменные пояснения и документы, подтверждающие получение доходов, на которые были приобретены недвижимость и транспортные средства

🔥9

Signed Tatiana Makurova

21 Jul 2026, 13:23 UTC≈1,630 views22 reactionsread 20 August 2026
Photo

Участвую, простите, в онлайн-конференции БДСМ (Больше Денег, Стресса Меньше) в качестве жесткого ментора 😁 📅 Когда: 23 июля с 10:00 (МСК) 📍 Формат: Онлайн 🔗 Регистрация: https://edu.mmir.pro/bdsm-conference?utm_source=makurova 🔥10 спикеров-практиков разберут темы, о которых редко говорят со сцены: ✔️ Как использовать внутреннее состояние для повышения продаж и конкурентного преимущества ✔️ Как самооценка влияет на ра

🔥22

Signed Tatiana Makurova

6 Jul 2026, 18:20 UTC≈1,850 views41 reactionsread 20 August 2026

Законопроект по мене: цензурных слов у меня немного. Но я попробую их написать в посте. Предыстория здесь. Законодатели ну совсем решили не заморачиваться размышлениями, причинно-следственными связями и взяли скудную часть выжимки из Постановления Конституционного Суда в основу законопроекта. Напомню, КС отвязал правила по мене от правил купли-продажи. В проекте предлагается взимать НДФЛ с разницы кадастровых стоим

🔥25🤯16

Signed Tatiana Makurova

1 Jul 2026, 08:54 UTC≈1,950 views62 reactionsread 20 August 2026

ВСЕМ ЛЮБИТЕЛЯМ КОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ В НАЛОГОВОЙ ПОСВЯЩАЕТСЯ😁 Сейчас в работе ситуация: мужчина купил большую квартиру в 2018 году, далее в 2020-м разделил на две и продал одну из образованных квартир в 2024 году (вторую перед этим подарил сестре), думая, что продает единственное жилье и три года прошло. Классика – клиент забыл про долю в приватизированной родительской квартире. Требование ФНС пришло только в 2026 году

🔥49🤯8💯5

Signed Tatiana M.

Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @NDFL_nedviga. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Posts edited after publishing

@NDFL_nedviga edited 1 post after it first published — the same permalink now carries different wording than the one this register originally read, caught because our own crawl held a copy of the earlier text.

An edit is not deception. Typo fixes, price updates and corrections look exactly like this too — this register can tell you the wording changed and when, not why. How this is measured.

First edit seen
20 August 2026
Most recent edit
20 August 2026

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Налоговая школа Вадима Баранча
@agentschool · 24,919
Telegram ranks this channel #8 of 91 here — alongside 90 others — read 15 September 2026
Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR
@bezdelkaBuh · 31,685
Telegram ranks this channel #41 of 93 here — alongside 92 others — read 5 September 2026
Недвижимость и закон
@pravonadom1 · 29,228
Telegram ranks this channel #45 of 90 here — alongside 89 others — read 8 September 2026
Юридические Тонкости
@sivakovairina · 109,670
Telegram ranks this channel #77 of 83 here — alongside 82 others — read 2 September 2026

This channel appears in 4 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“НДФЛ в недвижимости - канал Татьяны Макуровой” (@NDFL_nedviga), 6,788 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/NDFL_nedviga.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.