7 Aug 2026, 07:56 UTC2 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @dimsmirnov175Photo
«Инвестиции в жилье окупаются в три раза дольше, чем в коммерческую недвижимость»: Квартиры в России окупаются в среднем за 24,4 года, а коммерческие помещения - за 8,3-8,7 года.
«Разница в доходности между жилой и коммерческой недвижимостью стала максимальной с 2019 года. Валовая доходность от сдачи однокомнатной квартиры в аренду снизилась с 5,1% в 2019 году до 4,1% в первом полугодии 2026 года. Основной причиной …
1 Aug 2026, 11:28 UTC2 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @zerada1
🧩🧩🧩Сеута, или древняя история снова стучится в ворота Европы.
Часть 1.
История редко повторяется буквально. Но иногда она удивительно точно возвращается в те же самые места, и иногда даже через много веков.
На этой неделе весь мир вдруг услышал название небольшого испанского города Сеута из испанского эксклава на севере Африки. Десятки тысяч мигрантов одновременно устремились к границе, которая практически являетс…
25 Jul 2026, 14:11 UTC2 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @BlackAudit
Часто бывает так, что организации необходимо купить или продать дорогостоящее основное средство. Таким образом, возникает объект обложения НДС (ст.146 НК РФ). Вместо сделки купли-продажи фирма-продавец может оформить вклад имущества в уставный капитал фирмы-покупателя. После этого фирма-продавец выходит из состава учредителей и получает свою долю деньгами. Со стоимости вносимого в уставный капитал имущества НДС не на…
22 Jul 2026, 12:51 UTC3 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @Coin_PostPhoto
Главным "узким горлышком" для развития нейросетей становится дефицит не чипов, а обычных силовых трансформаторов. Дата-центрам будущего банально не хватает энергии 🤔
Производство трансформаторов штучное, тяжелое и плохо поддается автоматизации. Очереди на заказы растянулись на годы, цены выросли вдвое, а около 40% новых дата-центров в США уже срывают сроки запуска.
Этот инфраструктурный тупик продлится до 2030 года…
5 Jul 2026, 09:57 UTC6 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @khazinml
Рядовые обыватели (не люди Власти) постоянно совершают типовую ошибку. Они считают, что правительства и депутаты должны заботиться о людях. Это принципиальная ошибка, которая является следствием непонимания базовых принципов теории Власти.
Люди Власти всегда в первую очередь думают о том, как укрепить и усилить свои (своей властной группировки) позиции во власти. А поскольку упомянутые чиновники и депутаты либо сами…
3 Jul 2026, 11:27 UTC2 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @dnevnikdoctora
«Ничего не ем и не худею». Почему это иллюзия.
Закон сохранения энергии непреклонен, человеческий организм не может изменять массу тела вопреки первому закону термодинамики. Дефицит калорий - единственное обязательное условие снижения веса. Однако наша биология и особенности восприятия умело создают иллюзию его нарушения.
Ниже приведены главные причины, почему вы якобы в дефиците и не худеете, разделенные на два о…
27 Jun 2026, 17:52 UTC3 viewsread 11 August 2026 Где не допускать и как избегать безвозвратной потери?
На эту неделю обещал вам продолжение материала, который получил очень много отклика. Прочитайте первую часть тут.
Тема важнейшая.
90%+ “финансовой мудрости” - они про то, как деньги должны работать и какие есть инструменты и вообще, надо обязательно все куда-то вложить.
Когда эти убеждения накладываются на важнейшие финансы в нашей жизни, они могут оказываться…
23 Jun 2026, 20:49 UTC5 viewsread 11 August 2026 к вам🏴 🐻❄️ из 🇧🇴
22 Jun 2026, 19:32 UTC7 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @tikandelakiPhoto
Сегодня страшный, трагический и одновременно очень поучительный день. Страшный и трагический потому, что 85 лет назад началась Великая Отечественная война, коснувшаяся каждой семьи в СССР. Поучительный – потому, что если глядеть на него как на войну не нацистской Германии, а Европы с СССР, можно понять и предвидеть очень многое.
Стая шакалов (а иначе расценить европейские страны той поры сложно) тут же объявила о «с…
19 Jun 2026, 07:01 UTC4 viewsread 11 August 2026 Forwarded from @victorstepanychPhoto
❤️ Пишу от себя. Честно и без прикрас. ✍️
Я обычно не прошу. Мне неловко. Кажется, что у всех своих забот хватает, что сейчас сложное время, что... ну, вы понимаете. 😔
Но сегодня я прошу. Не за себя — за них. 🐾
Есть приют. В нём — десятки собак и кошек, у которых нет никого, кроме этого места. И сейчас там реально нечем кормить животных.
Не "нужно обновить инвентарь". Не "хорошо бы новые вольеры". А просто — еды …
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @WeiserRauch. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
