Channel
@aboutnedvi
On this record: Observations · Growth · Engagement · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
12,198subscribers
-3,470 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
| Telegram ID | -1001693514156 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @aboutnedvi |
| Created | 17 January 2023 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 September 2026 |
| Measurements held | 27 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 September 2026 |
| On Telegram | t.me/aboutnedvi |
These are measurements, not verdicts. Each one below states something we counted, alongside the evidence it was counted from, so you can check it rather than take it. None of them is graded: every observation this register holds is recorded at severity 0, because the precision of the detectors behind them has not been measured yet, and a rating we cannot support is worse than none. Read each as a fact about the data, not as a judgement about the channel. How we measure.
11,800 average views per post against 12,198 subscribers — an engagement rate of 97.1%. Across the 24,139 registered channels in the same cohort — 10,000–31,620 subscribers, posting mainly in Russian — the middle half sit between 5.50% and 21.9%, with a median of 11.2%.
| Window | 30 days (10 August 2026 – 9 September 2026) |
|---|---|
| Posts measured | 47 of 47 published in the window (0 exact, 47 rounded by Telegram) |
| Views totalled | 556,510 |
| Mature posts only | 98.4% over 46 posts read at least 24h after publication |
| Subscribers | 12,198 measured 8 September 2026 |
| Cohort | b10000:rus · 24,139 channels · p10 2.81% · p25 5.50% · p50 11.2% · p75 21.9% · p90 39.3% |
| Position in cohort | 99.279th percentile · 8.7× the cohort median |
| Uncertainty | ±0.239% of the figure, from Telegram’s rounding |
| Post language | Russian · 100.0% of the window’s posts |
When this is recorded. A channel is listed here only when its engagement rate sits at or above the 99th percentile of its cohort and is at least 3× away from that cohort’s median — above it — on both the all-readings figure and the mature-only figure. The percentile alone would be circular: a percentile cut puts the same share of every cohort in the tail whatever the data looks like. The distance from the median is what makes it a statement about this channel.
This is not a verdict, and the direction is not a quality signal. A low rate has many innocent causes — audiences that read in the Telegram app without opening the channel, a subscriber base built long before the current output, an audience in a different timezone from our reading. A high rate has innocent causes too: a post that travelled far beyond the channel’s own subscribers will do it. We publish the measurement and the distribution it sits in. The full cohort baselines are downloadable, so this comparison can be reproduced rather than trusted.
Recorded under the key err_high, last confirmed 9 September 2026. An observation that a later pass no longer finds is cleared, and a cleared observation is removed from this page rather than being shown struck through — we do not keep publishing a claim we have withdrawn. Dispute an observation.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Sept 2026, 00:21 | 12,198 | -91 |
| 5 Sept 2026, 01:40 | 12,289 | +130 |
| 3 Sept 2026, 05:55 | 12,159 | -63 |
| 2 Sept 2026, 02:55 | 12,222 | +45 |
| 1 Sept 2026, 01:16 | 12,177 | -88 |
| 31 Aug 2026, 01:53 | 12,265 | -101 |
| 30 Aug 2026, 00:08 | 12,366 | +208 |
| 28 Aug 2026, 21:43 | 12,158 | -261 |
| 27 Aug 2026, 20:23 | 12,419 | +253 |
| 26 Aug 2026, 20:04 | 12,166 | -508 |
| 25 Aug 2026, 22:23 | 12,674 | -231 |
| 25 Aug 2026, 00:54 | 12,905 | -419 |
| 23 Aug 2026, 16:35 | 13,324 | -910 |
| 22 Aug 2026, 03:54 | 14,234 | -4 |
| 20 Aug 2026, 17:37 | 14,238 | -80 |
| 19 Aug 2026, 14:55 | 14,318 | +34 |
| 18 Aug 2026, 13:52 | 14,284 | -86 |
| 17 Aug 2026, 12:32 | 14,370 | +437 |
| 16 Aug 2026, 02:15 | 13,933 | -439 |
| 14 Aug 2026, 13:37 | 14,372 | first reading |
72 posts held, back to 24 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 49 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 2 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 72 (24 July 2026 – 2 September 2026) |
| Views total | 533,210 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 2 Sept 2026, 22:40 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
💰 В ипотечный кредит теперь разрешено включать комиссии риелторов. На платформе Домклик появилась новая функция: комиссии риелторов можно добавлять к общей сумме кредита и оплачивать за счет заемных средств. ➖ Эта возможность доступна всем, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке. ➖ Максимальная комиссия риелтора может составлять 3% от стоимости объекта. ➖ Выплата вознаграждения будет осуществляться на счет…
😭 В этом году тарифы снова повысились, и с октября стоимость коммунальных услуг вырастет на 8-22%. Кроме того, общая сумма задолженности граждан России за жилищно-коммунальные услуги превысила 415 миллиардов рублей, в то время как взносы на капитальный ремонт за прошлый год увеличились почти на 12%.
🪖 С 1 сентября начинает действовать закон, согласно которому банки и микрофинансовые учреждения обязаны уведомлять судебных приставов о своих действиях, связанных со взысканием долгов. Теперь эти финансовые организации должны отправлять отчеты в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) о начатых процессах по взысканию кредитных задолженностей.
🪖 С 1 сентября в Российской Федерации вступают в силу новые правила лицензирования для управляющих компаний. Полномочия по выдаче лицензий и отказу в их предоставлении будут переданы от лицензионной комиссии к жилищной инспекции. Срок обработки заявок будет сокращен с 30 до 10 рабочих дней, однако возможно продление на максимум 5 дней. ⬇️ Также были введены новые требования для управляющих компаний, желающих получ…
В Государственной Думе обсуждают предложение, направленное на улучшение жизненных условий для работников здравоохранения. По этой инициативе, после десятилетнего стажа в государственных или муниципальных медицинских учреждениях, они смогут бесплатно получить возможность приватизировать служебное жилье. Этот проект уже был представлен премьеру Михаилу Мишустину.
В данный момент в Государственной Думе проходит обсуждение инициативы, направленной на обеспечение жильем сотрудников медицинских учреждений. В соответствии с этим предложением, после десяти лет работы в государственных или муниципальных медицинских заведениях медики получат возможность бесплатно получить служебное жилье. Данная инициатива была ранее выдвинута премьер-министру Михаилу Мишутину.
В Государственной Думе рассматривается новая инициатива, цель которой – предоставить жилье работникам здравоохранения. В соответствии с этим предложением, медицинские специалисты, проработавшие в государственных или местных медицинских учреждениях более десяти лет, смогут бесплатно подавать заявки на служебные квартиры. Данный проект уже отправлен на рассмотрение премьер-министру Михаилу Мишустину.
С 1 сентября семьи, имеющие ипотечные кредиты, смогут приостанавливать свои выплаты на срок до 18 месяцев. Это мера вводится в ситуации, когда в семье появляется второй или последующий ребенок, сообщает «Российская газета».
👺 Мошенничество стало достаточно распространенной проблемой. Вот последние новости по этому вопросу: ⛔️ Ложные газовые компании Злоумышленники могут выдавать себя за работников газовых служб или управляющих организаций. Они могут звонить или приходить к вам домой, угрожая отключением газа. Эти мошенники предлагают замену клапанов, счетчиков или дымоходов по завышенным ценам и часто требуют предоплату за "срочную пом…
На вторичном рынке элитной недвижимости в Москве наблюдается увеличение количества сделок на 61%. С января 2026 года по август включительно в сегменте высококачественного вторичного жилья в столице отмечено 61% рост по сравнению с таким же периодом 2025 года. 🟦Эксперты связывают данный прирост с растущим интересом покупателей к вторичному жилью, в то время как интерес к новостройкам снизился, а готовые квартиры ста…
⚠️Главные изменения в области недвижимости, которые вступят в силу с 1 сентября 2026 года ➖Ипотечные преференции для родителей. Семьи, в которых было усыновлено двое и более детей, смогут временно приостановить выплаты по ипотечным кредитам на максимальный срок 18 месяцев. Документы, подтверждающие доход, не будут требоваться, однако жилье должно быть единственным, а размер ипотеки — не превышать 15 миллионов рублей…
С 1 сентября семьи с двумя детьми получат возможность воспользоваться ипотечными каникулами, которые позволят им приостановить выплаты по ипотечному кредиту на срок до 18 месяцев. 🔵 Эта опция доступна только один раз за весь период кредита. Хотя максимальный период каникул составляет 18 месяцев, ими можно воспользоваться лишь до того момента, когда младшему ребенку исполнится полтора года. Если в семье рождается п…
Showing the 12 most recent of 72 posts we hold for @aboutnedvi. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 10 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“О Недвижимости ! Дубай, Россия” (@aboutnedvi), 12,198 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/aboutnedvi.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.