Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
31 measurements spanning 44 days, net -84. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 12,404–12,519 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 31
Measured (UTC)
Subscribers
Change
19 Sept 2026, 16:42
12,417
-10
17 Sept 2026, 08:01
12,427
-4
15 Sept 2026, 07:15
12,431
-9
13 Sept 2026, 13:16
12,440
-4
11 Sept 2026, 18:19
12,444
-5
9 Sept 2026, 05:37
12,449
-5
5 Sept 2026, 20:41
12,454
-6
3 Sept 2026, 21:02
12,460
-2
2 Sept 2026, 11:48
12,462
-2
1 Sept 2026, 13:08
12,464
-4
31 Aug 2026, 10:29
12,468
-1
30 Aug 2026, 07:37
12,469
-5
29 Aug 2026, 10:32
12,474
-4
27 Aug 2026, 11:49
12,478
-2
26 Aug 2026, 14:12
12,480
-3
25 Aug 2026, 15:52
12,483
-1
24 Aug 2026, 19:06
12,484
+4
23 Aug 2026, 02:23
12,480
-5
21 Aug 2026, 12:26
12,485
-3
20 Aug 2026, 12:02
12,488
first reading
Engagement
19 posts held, back to 22 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 47 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR · 30 days
11.3%
avg views ÷ 12,417 subscribers
Avg views / post
1,400
5 posts measured
Reaction rate
1.70%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
5
of 19 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
What these figures were computed from
Window
Rolling 30 days · latest post in window 2 September 2026
Posts held
19 (22 July 2026 – 2 September 2026)
Views total
7,012
Reactions total
119
Forwards / comments
not exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken
2 Sept 2026, 21:42 UTC
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
Video runtime
16m 23s
Average length
2m 44s
Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
706 reactions across 19 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 44.5% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
❤
314
44.5%
🔥
273
38.7%
custom 5359708504930146624
74
10.5%
custom 5836898273666798437
45
6.37%
Custom emoji. 2 of the rows above are Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The counts beside them are Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 706 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 22 July 2026 to 2 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram Stars
Stars received
30
across the posts below
Posts paid on
17
of 19 we hold a reading for · 89%
Most on one post
3
single highest reading
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @bauhausru. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 19 most recent posts we hold for this entry, published 22 July 2026 to 2 September 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
ТОП-3 ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ СЕМЬИ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ
Когда в семье двое детей, у всех может быть разный распорядок дня. Один ребёнок уже ложится спать, второй ещё делает уроки. А родителям в это время нужно закончить работу или просто побыть в тишине.
Мы собрали проекты, где пространство оптимизировано под комфортный образ жизни семьи из 4 человек:
1️⃣ ДСУ 110 — детская и родительская части находятся по разные стороны дома. Д…
«РЕДКО ОСТАВЛЯЮ ОТЗЫВЫ, НО ЗДЕСЬ — С УДОВОЛЬСТВИЕМ»
Летом 2021 года заказчик пришёл к нам с проектом одноэтажного дома «Дом за 100 дней». Уже в ноябре был готов тёплый контур, затем мы продолжили работу над инженерными системами, черновой и чистовой отделкой.
А вот как Виктор Волохов сам описывает этот опыт:
«Редко оставляю отзывы, но здесь — с удовольствием.
Изначально чистовую отделку думал делать с другой компа…
ЧТО ВХОДИТ В ИНЖЕНЕРИЮ НАШИХ ДОМОВ?
Сегодня разберём одну из важнейших частей дома — инженерию. Покажем, какие решения заранее предусмотрены в наших проектах и за что отвечает каждое из них:
▪️ Электрика
Ещё на заводе в панелях предусмотрены кабель-каналы и выемки под подрозетники. Поэтому стены не приходится штробить даже в том случае, если заказчик выбирает только коробку или тёплый контур.
В проектах заранее рас…
ЧЕК-ЛИСТ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА
Как и обещали, собрали в одном посте основные вещи, которые стоит проверить и подготовить до начала строительных работ.
Здесь — коротко по каждому пункту, а дальше будем разбирать их отдельно и подробнее. Сохраняйте, если участок уже куплен или вы только готовитесь к началу работ:
▪️ Свежая выписка из ЕГРН
Проверяем вид разрешённого использования участка, площадь, зарегистрированн…
Хотим подготовить серию постов про выбор участка и размещение дома. Выберите тему, которую нам стоит разобрать следующей:
Что такое топографическая съёмка и зачем она нужна перед строительством?28%
Зачем проводить геологические изыскания участка и что они могут показать?26%
Что такое ГПЗУ и какую информацию из него нужно узнать до начала проектирования?35%
Как проверить ограничения и обременения участка до покупки?43%
Что такое пятно застройки и от чего оно зависит?27%
Как перепад высот на участке влияет на строительство и бюджет?38%
Какие коммуникации стоит проверить до покупки участка и сколько может стоить их подключение?53%
Другая тема (напишите её в комментариях)4%
The shares total 254%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
ПРЕИМУЩЕСТВА «ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ»
Слово «типовой» часто воспринимают как ограничение. Но для нас смысл в другом: сначала мы подробно прорабатываем решение, а затем многократно повторяем и совершенствуем его.
❗️ Причём в линейку проект попадает не сразу. Мы учитываем опыт уже построенных домов, собираем обратную связь от владельцев, корректируем планировки и инженерные решения. После этого ключевые технические решения …
ЧЕРЕЗ МАНСАРДНЫЕ ОКНА УХОДИТ ТЕПЛО. ПРАВДА ИЛИ МИФ?
Такое мнение возникло не просто так. Мансардное окно устанавливается прямо в утеплённую кровлю, поэтому теплопотери через него действительно могут быть выше, чем через саму конструкцию крыши.
Но дело не только в количестве потерянного тепла. Если неправильно проработать примыкание окна к кровле, здесь может появиться мостик холода. Поверхность вокруг окна будет сил…
ЧЕМ ДСУ 130 ВЫДЕЛИЛСЯ СРЕДИ ДОМОВ OPEN VILLAGE?
Виталий Злобин, архитектор и владелец архитектурной студии HOMESPRO, выпустил большой обзор выставки Open Village 2026. И отдельно он остановился и на нашем ДСУ 130.
Первое впечатление звучало так: «Рационально, оптимально, а в этом году ещё и энергоэффективно».
В разборе Виталий отметил:
▪️ Утепления и тёплый выносной монтаж окон;
▪️ рациональную планировку с разделе…
А ХВАТИТ ЛИ СЕМЬЕ 130 М²?
Пустой дом почти всегда кажется просторным. Настоящая проверка планировки начинается, когда в нём появляются мебель и всё, чем семья будет пользоваться.
✔️ Именно поэтому мы очень тщательно подходим к проработке дизайна интерьера наших домов. Изучаем сценарии жизни людей, которые уже живут в наших домах, уезжаем учиться в другие страны и обмениваемся опытом с коллегами по сфере.
При создан…
«МЫ БОЛЬШЕ НИКОГО НЕ ИЩЕМ»
Именно эту фразу мы услышали от гостей ДСУ 130 на Open Village.
✔️ Они не первый год изучают рынок загородного строительства, второй год приезжают на выставку и давно следят за нашими проектами. В этот раз приехали специально посмотреть новый ДСУ 130 и понять, подойдёт ли он их семье.
После рум-тура семья получила ответ: планировка, площадь 130 м², интерьер и даже благоустройство участка …
ОБ ЭТОМ ЛУЧШЕ ПОДУМАТЬ ДО УСТАНОВКИ ОКОН!
Летом большое остекление может стать не только источником света, но и причиной перегрева. Особенно если окна выходят на солнечную сторону.
Представьте обычный летний день: несколько часов солнце светит прямо в гостиную, и помещение постепенно нагревается. В результате окна приходится закрывать плотными шторами именно тогда, когда естественного света больше всего.
✔️ В ДСУ 1…
НЕ САМАЯ КРАСИВАЯ КОМНАТА В ДОМЕ. ЗАТО ОДНА ИЗ САМЫХ ВАЖНЫХ
Пока все рассматривают кухню, гостиную и спальни, мы предлагаем заглянуть в котельную. Именно здесь находится оборудование, которое отвечает за свежий воздух и комфорт в доме.
Вместе с TURKOV сняли обзор ДСУ 130 и показали систему, которая отвечает за воздухообмен. Приточно-вытяжная установка Orbita 600 удаляет отработанный воздух, подаёт свежий и сохраняет…
🔥26❤17custom 58368982736667984377
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @bauhausru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
Polls
The 2 polls we hold for this entry, as Telegram rendered them when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Хотим подготовить серию постов про выбор участка и размещение дома. Выберите тему, которую нам стоит разобрать следующей:
Что такое топографическая съёмка и зачем она нужна перед строительством?28%
Зачем проводить геологические изыскания участка и что они могут показать?26%
Что такое ГПЗУ и какую информацию из него нужно узнать до начала проектирования?35%
Как проверить ограничения и обременения участка до покупки?43%
Что такое пятно застройки и от чего оно зависит?27%
Как перепад высот на участке влияет на строительство и бюджет?38%
Какие коммуникации стоит проверить до покупки участка и сколько может стоить их подключение?53%
Другая тема (напишите её в комментариях)4%
The shares total 254%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Какой регион вы рассматриваете для строительства в будущем?
Московская область67%
Ленинградская область12%
Тверская область7%
Калужская область3%
Тульская область4%
Другой регион (напишите в комментариях)15%
The shares total 108%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 19 most recent posts we hold, published 22 July 2026 to 2 September 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 3 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Мой Дом | Москва МО @moydome · 79,959 Telegram ranks this channel #1 of 74 here — alongside 73 others — read 18 August 2026
СТРОЙХЛАМ @sergei_petrusha · 24,995 Telegram ranks this channel #4 of 80 here — alongside 79 others — read 15 September 2026
ИЖС @izhs_channel · 32,888 Telegram ranks this channel #5 of 96 here — alongside 95 others — read 4 September 2026
FORUMHOUSE @forumhouseru · 51,428 Telegram ranks this channel #8 of 82 here — alongside 81 others — read 25 August 2026
DOMGAZOBETON @domgazobeton · 22,004 Telegram ranks this channel #18 of 86 here — alongside 85 others — read 22 September 2026
АнтипинАнтипин @antipinantipin · 36,625 Telegram ranks this channel #26 of 81 here — alongside 80 others — read 7 September 2026
НеФормат | Сергей Смирнов @smirnov_neformat · 31,215 Telegram ranks this channel #38 of 94 here — alongside 93 others — read 6 September 2026
Архитектор Борис Зайцев @zaboris · 65,201 Telegram ranks this channel #39 of 90 here — alongside 89 others — read 25 August 2026
Строительство и бизнес @RussiaBuild · 109,873 Telegram ranks this channel #42 of 89 here — alongside 88 others — read 14 August 2026
Малоэтажная страна @maloetazhnaya · 30,006 Telegram ranks this channel #65 of 87 here — alongside 86 others — read 7 September 2026
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate @ogo_nedviga · 80,905 Telegram ranks this channel #65 of 92 here — alongside 91 others — read 18 August 2026
ИЖС в России @weartrack · 26,872 Telegram ranks this channel #78 of 93 here — alongside 92 others — read 11 September 2026
Земельное право @zemelnoe_pravo · 24,374 Telegram ranks this channel #83 of 87 here — alongside 86 others — read 16 September 2026
This channel appears in 13 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Баухаус | Строительная компания” (@bauhausru), 12,417 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/bauhausru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.