Channel
@directinv
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
16subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001608721759 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @directinv |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 September 2026 |
| On Telegram | t.me/directinv |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Sept 2026, 18:01 | 16 | -1 |
| 30 Aug 2026, 18:15 | 17 | +1 |
| 11 Aug 2026, 22:16 | 16 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:28 | 16 | first reading |
14 posts held, back to 21 February 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 22 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
16 reactions across 8 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 93.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 15 | 93.8% | |
| 🔥 | 1 | 6.25% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 16 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 21 February 2024 to 22 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 ГАБ от А до Я: 7 СТРАТЕГИЙ ДОХОДА НА КОММЕРЦИИ. КАКУЮ ВЫБРАТЬ? Ко мне обратился клиент: нужна доходная недвижимость до 49 млн. руб. Не «коммерческое помещение под собственный бизнес», а актив, который приносит пассивный доход. Но один из главных вопросов - какую стратегию выбрать? Собрал для Вас 7 работающих схем создания Готового Арендного Бизнеса (ГАБ), коллеги, если что - то забыла, дополняйте в комментария…
Channel photo updated
ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под АВТОМОЙКУ / СЕРВИС. 📍Локация. Первая линия Косинского шоссе. г. Москва, ул. Каскадная вл.19 (район «Косино»). Рядом - Teboil и Ростикс. 📐Участок площадью 2 810 кв.м. Разрешено: автомойка, автосервис, стоянка, обслуживание авто. Под здание - 250 кв.м. + отдельная площадь под оборудование и вспомогательные системы. ✅ Договор аренды с ГОРОДОМ на 10 лет (право на размеще…
👍3
Signed Eco Sergio
X5 — это Пятёрочка, Перекрёсток и Чижик — заявили на ПМЭФ: в 2026 году планируют открыть не менее 2 000 новых магазинов. Две тысячи точек. За один год. Для нас это не просто новость из ленты — это прямой сигнал к действию. Каждый новый магазин — это помещение, которое кто-то должен найти, согласовать и оформить. Федералы сами этим не занимаются — они приходят туда, где уже всё готово. В июле просеиваем 730 объе…
👍2
Signed Eco Sergio
Что такое актив и почему без него нельзя разбогатеть? 💰 Актив — это то, что приносит вам деньги, даже когда вы спите. 🧱 Пассив — то, что забирает деньги (кредиты, неоправданные расходы ). 📈 Простой пример: Квартира, которую вы сдаёте → актив. Квартира, в которой живёте сами и платите за ЖКХ → не актив, а комфорт (это нормально, но не путайте ). ❓ Главный вопрос инвестора: «Этот шаг делает меня богаче или беднее?» 👉…
Signed Eco Sergio
— Ты слышал, что с 1 июня налоговая будет контролировать все переводы с карты на карту и начислять налоги и штрафы? — спрашивает меня утром супруга — У меня массажистка отказалась переводом принимать оплату, попросила в следующий раз принести наличку. — Я мониторю новости с 2017-го, с тех пор как завел канал в телеграм. Эта страшилка периодически всплывает, но ни разу не соответствовала действительности. — Да, но с…
Signed Eco Sergio
Многие инвесторы до сих пор ориентируются на старое правило: «Если арендная доходность меньше 1% от стоимости в месяц – это плохо» ❌ Но сегодня это не работает как ориентир – и вот что говорят данные рынка. 📊 По данным аналитиков, средняя доходность сдачи квартир в аренду в крупных городах России стабилизировалась около 5-5,6% годовых (это ≈ 0,46-0,47% в месяц) после нескольких лет снижения, когда цены на жильё рос…
Signed Eco Sergio
Хочу поделиться с Вами примером того, как из зерна первоначальной идеи, можно вырастить хороший, крепкий и цельный бизнес 📈 Перед Вами Серёга и Георгий, создатели проекта "Backyard Брискет", город Новокузнецк 👑 Учились у нас в феврале 23, приехали уже заряженные на результат. Курс, естественно, был крайне насыщенным. Я вообще люблю, когда у учеников сразу есть пул сложных вопросов со "звездочками". Так и мне проще,…
👍1
Signed Eco Sergio
Инвестиции в пассивный доход. Пассивный доход — это регулярная прибыль, которую человек получает без активного участия или минимально вовлекаясь в процесс. Существует четыре основных вида пассивного дохода, но сейчас обсудим один - Имущественный. Получение дохода от сдачи имущества в аренду. Чтобы создать источник пассивного дохода, требуется первоначальная инвестиция - в текущей ситуации - собственные средства. …
👍2
Signed Eco Sergio
KNIGGA WAT? Хочу поделиться очередным списком книг, которые сильно повлияли на мою жизнь, и которые я обычно рекомендую прочитать всем своим сотрудникам. Предыдущий пост про книги очень клево зашел, но, разумеется, там не поместилась даже 1/10 от тех книг, которые нужно замастридить, чтобы начать понимать, что происходит вокруг) Поэтому пусть это будет второй пост про книги из 10. В ходе этой серии постов я специ…
👍2
Signed Eco Sergio
Торгпредство подготовило список ключевых конгрессно-выставочных мероприятий (отраслевых, а также общего импортно-экспортного характера), которые будут проводиться в Китае в 2024 году.
👍1
Signed Eco Sergio
Раз от Сбера выслал, то и от Дубайских товарищей изучим!
Signed Eco Sergio
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @directinv. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Бизнес, инвестиции и капитал” (@directinv), 16 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/directinv.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.