Channel
@horeca_invest
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
565subscribers
+15 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002221337981 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @horeca_invest |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/horeca_invest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 10:59 | 565 | -1 |
| 29 Aug 2026, 06:25 | 566 | +1 |
| 23 Aug 2026, 04:45 | 565 | +18 |
| 15 Aug 2026, 18:59 | 547 | -2 |
| 8 Aug 2026, 16:08 | 549 | -1 |
| 8 Aug 2026, 03:45 | 550 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:24 | 550 | first reading |
11 posts held, back to 17 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
122 reactions across 9 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 37.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 46 | 37.7% | |
| 🔥 | 41 | 33.6% | |
| ❤ | 24 | 19.7% | |
| 🤝 | 6 | 4.92% | |
| 👏 | 3 | 2.46% | |
| 😱 | 1 | 0.82% | |
| 🤩 | 1 | 0.82% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 122 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 17 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ОФИСЫ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ В ВАШЕМ ПОРТФЕЛЕ 🏢 Почему офисы в БЦ «Бауманская Plaza» (7 мин. от м. Электрозаводская) - это хорошее предложение? Это не просто офисы, а готовый арендный бизнес (ГАБ) с уже работающими арендаторами. Вы покупаете не «коробку», а действующий денежный поток. Почему это может быть интересно: В 2026 году бизнес активно переезжает в современные офис-бутики с парковкой и сервисом. Такие объекты б…
👍4🔥1🤝1
Пассивный доход без головной боли: как выглядит наше предложение на практике 🔑 Друзья, частый вопрос от инвесторов: «Что я реально получу, если приду к вам?». Ответ прост — «Доход под ключ». Это не просто слова, а четкая пошаговая система, где мы берем на себя ВСЕ этапы, чтобы вы просто получали деньги на карту. Вот как выглядит наш конвейер доходности: 1. Покупка ликвидного актива 🎯 Мы не продаём всё подряд. Мы о…
🔥6👏3❤2
ПЕРВЫЙ АПАРТ-КОМПЛЕКС МОСКВЫ! Сегодня мы решили рассказать Вам о первом апарт-комплексе в Москве - речь пойдет именно о проекте, где первоначально у помещений было офисно-административное назначение, но их полностью переоборудовали под временное проживание, при этом сохранив нежилой статус земли. И первым таким проектом стал БЦ "Нагатинский" на проспекте Андропова в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). Исторически комп…
👍6🔥6❤4😱1
СКИДКИ НА АПАРТАМЕНТЫ В ИЗМАЙЛОВО! На одном из наших объектов временная уникальная акция - скидки на ограниченное количество апартаментов в апарт-комплексе «КиноЛофт» у Измайловского парка! Небольшой камерный апарт-проект в 5-этажном кирпичном здании 1960-х годов с высокими потолками и большими окнами в 3-х минутах от м. Партизанская. 🔹высокие потолки от 3,7 до 5,2 метров в высоту 🔹апартаменты без отделки от 18 до…
👍5🔥4🤝4
Channel name was changed to «ХОРЕКА ИНВЕСТ | Доходная недвижимость и инвестиции в новостройки»
ОБЪЕКТ НЕДЕЛИ! У нас для вас эксклюзивный новый камерный проект - всего 87 лотов, несколько минут до м. ЦСКА и по минимальным ценам на самом старте! Сейчас объект в стадии пред-продаж, до 17 июля действуют скидки до 600 тыс.₽. Полная готовность проекта к концу 2026-го года! 🔹апартаменты с отделкой от 17 до 22 м2 от 6,3 млн.₽ 🔹возможность меблировки от 300 тыс.₽ 🔹возможность сдачи апартамента в управление через УК …
👍5🔥4❤2
Задача со звездочкой от клиента 📋 Дано: однушка "в бетоне" 40 м2 в комплексе "HighWay" у м. Волгоградский проспект 🧮 Задача: новостройка "под ключ" с максимальной доходностью. 🖍 Решение: Делим однушку на 2 полноценных апартамента-студии. ✅ ИТОГ: клиент получает 120 тыс.₽. в месяц вместо 80 тыс.₽. Ремонт: - Провели черновые работы; - Поставили усиленную стену с шумоизоляцией; - Вывели ниши под встроенные шкафы; -…
👍9🔥7❤3🤝1🤩1
Уникальное предложение от клиента Представляем вашему вниманию уникальную студию в комплексе Ситимикс у м. Озерная – апартамент 21 м2 за 10,5 млн.₽. – у застройщика аналогичное предложение стартует от 11,5 млн.₽. 🔹Апартамент с отделкой по переуступке, готовность комплекса – конец этого года 🔹Отличный вид на внутренний двор и город с оптимального по шуму и высоте 7-го этажа 🔹Гостиничная компания готова взять такое…
Объекты с доходом «здесь и сейчас» Друзья, хотим вам рассказать о уже сданных проектах, на которых можно начать получать доход через 1-2 месяца и показать вам на видео пример такого готового объекта. 🔹 Комплекс на Волгоградском проспекте Готовый сданный в начале года комплекс у самой границы ЦАО. Своя ледовая арена и спортивный комплекс. Апартамент 23 м2 без отделки от 8,5 млн.₽ Стоимость студий 23 м2 с учетом отде…
🔥5❤3👍3
Сегодня мы расскажем вам о самом дорогом апарт-комплексе Москвы! Нам стало интересно как выглядит и где находятся самый престижный и дорогой апарт-проект Москвы и специально для вас мы немного изучили Московский рынок апарт-недвижимости и нашли ЕГО. И так, вашему вниманию: 🔹Апарт-комплекс "Большая Дмитровка IX", застройщик ENGEO Development - 94 апартамента-резиденции в 3 корпусах-особняках с названиями "История"…
👍9🔥8❤6
Сегодня расскажем вам о самых популярных площадях и планировках апартаментов! Мы подвели небольшую статистику по проданным площадям и планировкам за последние несколько лет работы и решили поделиться этой статистикой с вами! 🔹Самая популярная планировка это конечно же студия в площади 18-25 м2 - это самая оптимальная, понятная и доступная площадь под инвестирование - вход до 10-12 млн.₽, дополнительные затраты обы…
👍5❤4
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @horeca_invest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ХОРЕКА ИНВЕСТ | Доходная недвижимость и инвестиции в новостройки” (@horeca_invest), 565 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/horeca_invest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.