Channel
@dvizh4realty
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
2,073subscribers
-22 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001704297360 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dvizh4realty |
| Created | 21 March 2022 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/dvizh4realty |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 90% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 20:36 | 2,073 | -1 |
| 14 Sept 2026, 09:16 | 2,074 | -4 |
| 11 Sept 2026, 04:15 | 2,078 | -4 |
| 6 Sept 2026, 07:18 | 2,082 | -2 |
| 1 Sept 2026, 21:14 | 2,084 | -4 |
| 30 Aug 2026, 04:08 | 2,088 | +2 |
| 24 Aug 2026, 03:47 | 2,086 | -5 |
| 20 Aug 2026, 16:58 | 2,091 | +1 |
| 17 Aug 2026, 11:27 | 2,090 | -2 |
| 13 Aug 2026, 18:27 | 2,092 | -1 |
| 10 Aug 2026, 14:37 | 2,093 | -1 |
| 7 Aug 2026, 18:40 | 2,094 | -1 |
| 7 Aug 2026, 05:45 | 2,095 | first reading |
11 posts held, back to 9 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
131 reactions across 11 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 38.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 51 | 38.9% | |
| ❤ | 24 | 18.3% | |
| 🏆 | 11 | 8.40% | |
| 💯 | 11 | 8.40% | |
| 👏 | 10 | 7.63% | |
| 👍 | 7 | 5.34% | |
| ✍ | 6 | 4.58% | |
| ❤🔥 | 4 | 3.05% | |
| 👀 | 3 | 2.29% | |
| 🤩 | 2 | 1.53% | |
| 💋 | 1 | 0.763% | |
| 🕊 | 1 | 0.763% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 131 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 9 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Предлагаем закончить эту рабочую неделю на полезной ноте — вспомнить, какие метрики помогут найти полезные инсайты для ваших ипотечных продаж. Для этого собрали вам подборку из наших материалов. Разберем все: от конверсий до портрета клиентов. 1. ТОП метрик для девелопера: куда смотреть, чтобы ипотечные продажи работали 2. Кто на самом деле ваш клиент? Работаем с портретом целевой аудитории 3. Полный чек-ап кошельк…
🔥4👀3👍3
😺 Завести сделку на регистрацию за 5 минут — да или нет? Отдохнем от ипотечных процессов и поговорим про электронную регистрацию. Казалось бы, вот он, тот шаг, где ничего нового уже не придумаешь, но нет предела совершенству. Наша задача — сделать регистрацию сделки максимально быстрой и бесшовной. И если на работу Росреестра мы повлиять не можем, то на заведение сделки — да. Например, через ДВИЖ можно заполнить в…
🔥4✍3❤🔥2❤1👏1
Агентские продажи остаются одним из главных драйверов на рынке — мы продолжаем разбирать, как сделать работу с ними максимально результативной. В карточках собрали три главных совета, которые помогут контролировать агентский канал. Еще больше рекомендаций и разбор самых частых ошибок ждут вас в ДВИЖ Инсайтах по ссылке 👻 😀Чтобы не переживать за актуальность ставок и программ в расчетах агентов, используйте ипотечный…
🔥6❤3👍3✍2👏1
Но продажи в недвижимости — это такая сфера, из которой сложно уйти. Она постоянно меняется, как узоры в калейдоскопе… В нашей любимой рубрике «Правила девелопера» пополнение — недавно мы взяли интервью у коммерческого директора UNIKEY. Юлия Ружицкая не только поделилась с нами историей своего пути, но и подсветила самые необычные тренды на столичном рынке. Что обсудили? 😃Как меняется модель потребления у клиентов…
❤5🔥4🏆1💋1💯1
Как увеличить объем ипотечных заявок в 3 раза, не расширяя ипотечный отдел? Это — не красивая сказка, а наш кейс с ЭНКО. В котором есть еще много прекрасных событий, ведь за время нашего сотрудничества коллеги: 😅 сократили время работы с заявкой с нескольких часов до 15 минут 😅 достигли медианной скорости одобрения 12 минут 😅 повысили долю одобрения на 13,2% с помощью финансового скоринга 😅 вышли в новые регионы, н…
🔥7❤4👏3
😺 Как справляться со стрессом? Общаясь с топами рынка в нашей рубрике «Правила девелопера», мы убедились, что в недвижимости стресс — скорее норма, чем отклонение. Одна из экспертов даже сказала, что не верит, что можно добиться успеха без такого спутника. А что тогда делать, чтобы не выгореть? Мы собрали советы от всех героев «Правил», а еще обратились за помощью к Роману Гурову и Ольге Жуковой — нашим СЕО и дирек…
🔥4💯2✍1❤1👏1🕊1
🤐 Ипотека без слепых зон: как мы увеличили конверсии на каждом этапе воронки Не нарушаем традиции и подводим итоги обучающего вебинара с Ольгой Жуковой. За 40 минут мы успели: 😃обсудить, какие сложности на каждом этапе ипотечной воронки мы выявили в ходе общения с клиентами 😃представить 4 ключевых обновления в ДВИЖе, которые повышают конверсии на каждом этапе работы со сделкой 😃посмотреть на инструменты вживую 😃раз…
❤5💯4🔥3🏆1👏1
🤐 Есть ли возможность получать статистику по рыночным показателям? Такой вопрос мы получили вчера на вебинаре. И ответ — да. Даже если вы еще не клиент ДВИЖа и не имеете доступа к блоку аналитики внутри платформы. Каждый месяц мы публикуем дайджесты с ключевыми метриками по рынку: 😀процент и скорость одобрения 😀распределение заявок по типам ипотечных программ 😀финансовый портрет клиентов 😀топ-10 банков по проценту…
🔥4❤3🤩2🏆1
😺 Все проверим и подберем лучшее Подводим итоги недели приятными обновлениями ➡️ В скоринге появился блок «Проверка компании» Теперь, если клиент является ИП или владельцем бизнеса, автоматически запустится проверка его юридического лица. В результате менеджер видит риски по бизнесу клиента-заемщика — еще один фактор, который анализируют банки при выдаче ипотеки. ➡️ На этапе «Одобрение клиента» появился статус «В…
🔥5🏆3❤2👍1👏1💯1
Делимся записью AIDAY 2026, который прошел в этот вторник. Выступление Романа Гурова там тоже есть, а в нем: 😃разбор кейсов с речевой аналитикой в ГК ПИК и AI-тренерами в ГК Разум 😃ИИ-инструменты, которые помогают найти ответы на вопросы «Кто купит?» и «На каких условиях?» 😃кейс с управлением уровнем одобрения в ГК Самолет Рекомендуем к просмотру всем, кто не успел подключиться 🫶
🔥5🏆3❤🔥2
300+ регистраций: как прошел AIDAY про продажи в недвижимости 🔥 Во вторник мы провели «AIDAY Недвижимость» – это наша первая отраслевая конференция. На ней выступили СЕО Аихаб Алексей Авдеев, застройщики A101 и BM Group, платформа «ДВИЖ», Яндекс Недвижимость и Циан. 👉 Было насыщенно и круто: активный живой чат, вовлеченные спикеры, актуальные темы выступлений и модераторы, которые следили, чтобы всё шло гладко, и о…
🔥5💯3🏆2👏2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @dvizh4realty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ДВИЖ для девелоперов” (@dvizh4realty), 2,073 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dvizh4realty.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.