Channel
@ggroup_official
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
897subscribers
-3 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001162723457 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ggroup_official |
| Created | 19 July 2020 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 September 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ggroup_official |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 21:43 | 897 | +1 |
| 4 Sept 2026, 01:36 | 896 | +4 |
| 28 Aug 2026, 01:04 | 892 | -2 |
| 20 Aug 2026, 12:12 | 894 | -3 |
| 13 Aug 2026, 09:47 | 897 | -2 |
| 6 Aug 2026, 17:41 | 899 | -1 |
| 6 Aug 2026, 14:17 | 900 | no change |
| 6 Aug 2026, 08:17 | 900 | first reading |
16 posts held, back to 15 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
289 reactions across 16 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 27.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 79 | 27.3% | |
| 🔥 | 63 | 21.8% | |
| ❤ | 52 | 18.0% | |
| 🆒 | 39 | 13.5% | |
| 🤝 | 17 | 5.88% | |
| 🐳 | 13 | 4.50% | |
| 👌 | 9 | 3.11% | |
| ⚡ | 6 | 2.08% | |
| ❤🔥 | 3 | 1.04% | |
| 💯 | 3 | 1.04% | |
| 🤩 | 2 | 0.692% | |
| 😇 | 1 | 0.346% | |
| 🙈 | 1 | 0.346% | |
| 🥰 | 1 | 0.346% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 289 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 15 May 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏗️ Первый пошел! Ровно 2 года спустя после подписания договора о комплексном развитии территории, Унистрой* открыл продажи в Нижнем Новгороде! Напомним, в августе 2024 года мы подписали договор о комплексной застройке 24 га в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова. Сегодня мы открыли продажи и уже заключили сделку на первую из 234 квартир. Переда…
❤12🔥7🐳2👍2🆒2
Конституционный суд РФ по жалобе компании «Корнер»* ограничил земельный налог на участки под ИЖС в предпринимательской деятельности 21 июля Конституционный Суд вынес Постановление № 52-П по жалобе ООО «Корнер Казань» Суть: к ставке земельного налога до 1,5% на участки под ИЖС, используемые в бизнесе, налоговый орган применял ещё и повышающие коэффициенты 2 и 4 — эффективная ставка доходила до 3–6% кадастровой стоим…
🔥9👍4🐳2👌1🆒1
Коэффициент поглощения новостроек, итоги первого полугодия. Главное: спрос ожил в ожидании реформы Аналитики Унистрой ( бренд Джи-групп в сфере жилой недвижимости) обновили данные, за сколько лет рынок распродаст текущие остатки квартир в десяти городах присутствия Группы. Реформу семейной ипотеки, которую ждали 1 июля, Минфин перенёс на октябрь. Решение напрямую отразилось на итоговые цифры полугодия. Ещё в мае…
👍5💯2🔥2🆒1
Карта спроса: у каждого города — свой покупатель* Продолжаем делиться собственными наблюдениями и выводами, по итогам первой половины года. Одна из главных примет — спрос на жильё сильно различается от города к городу. Это видно и по мотиву покупки, и по тому, какие квартиры сегодня выбирают клиенты. Города «для себя». В Санкт-Петербурге, Тольятти и Перми жильё покупают почти исключительно для собственного прожива…
👍4🔥3❤2💯1🆒1
Приметы времени 2: какие квартиры сегодня выбирает покупатель* Дорогие деньги влияют не только на спрос, но и на сам продукт, который меняется под сегодняшние требования клиентов. Главный тренд — компактизация. Средняя площадь реализованной квартиры снижается третий год подряд: 52 м² в 2024 году → 51 м² в 2025-м → 49 м² в 2026-м. Сильнее всего «худеют» большие форматы: средняя трёхкомнатная — с 82 до 77 м², четырёх…
🆒5🐳1🔥1😇1
Приметы времени: инвесторы возвращаются* Самый часто задаваемый нам вопрос: что с продажами? Скажем так, все не так плохо, как рассказывают. Однако, в первом полугодии заметно изменилась структура спроса. Если в начале года жильё покупали в основном для себя, то к середине года выросла доля инвесторов. В целом за год доля инвесторов в сделках выросла с 9,9% в 2025-м до 13,5% в 2026-м. Но нагляднее помесячная дина…
🤝6🐳4🆒3👌2⚡1
✈️ Что это пролетело? — Полгода. Они тут часто пролетают... Джи-групп публикует операционные итоги первых шести месяцев 2026 года Подвели итоги продаж жилой недвижимости под брендом «Унистрой». Главное — уверенный рост объёмов продаж, особенно в сравнении с прошлым годом, когда спрос ещё адаптировался к новым условиям ипотечного рынка. 📊 Объёмы и цены Объём заключённых договоров составил 15,0 млрд ₽ против 9,0 м…
❤12👍4🔥3🐳2🆒1
Джи-Групп – разбор отчета за 2025 «Джи-групп» занимается строительством жилой недвижимости под брендом «Унистрой» (№23 в РФ), коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду под брендом «UD Group», а также ИЖС Компания имеет портфель проектов в основном регионе присутствия, г. Казани, а также в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Махачкале, Уфе, Тольятти, Перми, Нижнем Новгороде, а также в Ташкенте. Доля доход…
👍6🆒4🐳2
#Премаркетинг 🏗 Джи-групп, 002Р-07 и 002Р-08 ❗️ Финальный ориентир спреда к КС по серии 002Р-08 – 350 б.п. Объем размещения серии 002Р-08 составит 2 млрд рублей. Предварительная дата размещения – 26 июня. ❗️Размещение серии 002Р-07 переносится на неопределенный срок. 📝 Организаторы – Альфа-Банк, БКС КИБ, ВТБ Капитал Трейдинг, Газпромбанк, Джи Ай Солюшенс, Инвестиционный Банк Синара, Совкомбанк. 💬 Cbonds в Max
👌5
В субботу в Питере говорим и рассказываем... Уже завтра на Smart-Lab Conf 2026 генеральный директор Джи-групп Линар Халитов поделится своим взглядом на мир "С той стороны кирпича" Идеальное время! Все уже проснулись и позавтракали. Впереди целый день и редкая возможность задать любые вопросы CEO компании, что особенно важно в преддверии нашего нового облигационного выпуска. Поговорим о том, как живет девелопмент с…
👍8⚡3🆒3❤🔥2❤1🔥1🥰1
Джи-групп обновила данные по коэффициенту поглощения* новостроек Рост коэффициентов продолжается почти в каждом регионе присутствия Группы. Спрос охлаждается, рынок расслаивается. 🔍 Что изменилось за месяц /(апрель → май): 📈 Выросли: — Казань: 3,2 → 3,3 — Тольятти: 2,6 → 3,1 ⚠️ самый резкий рост в выборке — Екатеринбург: 3,0 → 3,1 — Нижний Новгород: 1,9 → 2,1 📉 Стабильны или улучшились: — Пермь: 2,8 → 2,8 (стабил…
🤝5🆒3❤1
Можно всех посмотреть?... Оценили итоговые МСФО-2025 публичных девелоперов. Капитан очевидность констатирует - рынок под давлением 📊Аналитики Джи-групп сравнили 12 публичных девелоперов 📍При суровом подсчете — без эскроу и капитализированных процентов — прибыльных осталось только четверо: А101, ПИК, ЛСР и Джи-групп. 📉 Остальные, увы, в минусе. Самолёт −48, Эталон −23, Брусника −21 млрд. Высокая ключевая ставка и …
👍29🔥7❤5🆒5⚡1🙈1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @ggroup_official. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Джи-групп” (@ggroup_official), 897 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ggroup_official.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.