Channel
@gvozdirus
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
16,264subscribers
+1,852 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
| Telegram ID | -1003216396628 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gvozdirus |
| Created | Between 1 October 2025 and 31 December 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 20 October 2026 |
| Measurements held | 44 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 20 October 2026 |
| On Telegram | t.me/gvozdirus |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 20 Oct 2026, 23:36 | 16,264 | +8 |
| 19 Oct 2026, 21:16 | 16,256 | -11 |
| 18 Oct 2026, 20:48 | 16,267 | -5 |
| 17 Oct 2026, 18:26 | 16,272 | +22 |
| 16 Oct 2026, 17:11 | 16,250 | +19 |
| 15 Oct 2026, 18:18 | 16,231 | +12 |
| 14 Oct 2026, 16:39 | 16,219 | +16 |
| 13 Oct 2026, 04:11 | 16,203 | +73 |
| 8 Oct 2026, 23:41 | 16,130 | +16 |
| 4 Oct 2026, 11:20 | 16,114 | +496 |
| 26 Sept 2026, 00:59 | 15,618 | +158 |
| 19 Sept 2026, 05:20 | 15,460 | +225 |
| 16 Sept 2026, 18:58 | 15,235 | -206 |
| 14 Sept 2026, 20:16 | 15,441 | +77 |
| 13 Sept 2026, 07:40 | 15,364 | -390 |
| 11 Sept 2026, 10:39 | 15,754 | +39 |
| 8 Sept 2026, 20:39 | 15,715 | +98 |
| 5 Sept 2026, 14:21 | 15,617 | +108 |
| 3 Sept 2026, 15:40 | 15,509 | +58 |
| 2 Sept 2026, 05:33 | 15,451 | first reading |
42 posts held, back to 14 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 53 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 42 posts for this entry, the most recent from 2 September 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Если вашему дому больше 15 лет, он может попасть под программу реновации Дома старше 15 лет чаще всего попадают под программы реновации и комплексного развития территорий (КРТ), на которые приходится 88% всех изъятий. За 7 месяцев в Москве изъяли почти 1 млн кв. м недвижимости и 1 000 га земли (+58% за год) общей стоимостью 163 млрд рублей. Число затронутых собственников выросло втрое — до 1630 человек, при этом …
Группа «ПИК» открыла бронирование квартир в 39-этажном небоскребе ЖК «Строгино 360» Перед официальным стартом продаж девелопер начал принимать заявки на квартиры в корпусе №1.3 жилого комплекса «Строгино 360». Проект реализуется рядом со станциями метро «Строгино» и строящейся «Липовая роща» (запуск запланирован на 2027 год), в престижной локации у Серебряного бора и Москворецкого парка. Высотный корпус станет одно…
📢 На Урале подключили высшие силы: митрополит проведет молебен о снижении ипотечных ставок Митрополит Екатеринбургский и Верхотурский Евгений объявил о проведении молебна о снижении ключевой ставки ЦБ и доступности ипотеки. 🗣Сам митрополит объяснил это так: просить нужно не только о духовном, но и о материальном благополучии. А в нынешних обстоятельствах, по его словам, «остается уповать только на чудо». 🫢Рынок уж…
А101 запустила проход по биометрии в бизнес-квартале Прокшино Турникеты теперь распознают сотрудников по лицу — без карт и остановки на входе, с резервным вариантом по QR-коду. Систему на базе Ogate control и Ovision развернули на входных группах, в паркинге и на этажах. «Биометрический доступ по лицу — это удобство для сотрудников и новый уровень безопасности. Для нас было важно, что решение полностью российское и…
I полугодие 2026: что покупают в премиуме и делюкс классах - аналитика от NF GROUP Первое полугодие 2026-го показало два совершенно разных сценария на рынке элитных новостроек: ▪️В премиум-классе концентрация по-прежнему максимальна: десятка лидеров забрала 78% всех сделок. Это не случайность. Здесь работает простое правило - покупатели точно знают, что ищут, и идут в проверенные проекты. В основном это объекты 202…
🗺Карта исчезновения дешёвых новостроек в Москве: за 8 лет не осталось ни одной С 2018 года в Москве фиксируют, как исчезают новостройки стоимостью до 10 млн рублей внутри МКАД. В начале ролика - точки по всему городу: квартиру за 10 млн можно было найти почти в каждом округе. Дальше - таймлайн вперёд, и точки исчезают одна за другой: сначала центр, потом юг и запад, потом почти все остальное. ➖Сейчас средняя цена к…
🔹 Дом РФ, являющийся в т.ч. оператором многих ипотечных программ с господдержкой, заработал 67 млрд рублей чистой прибыли за семь месяцев 2026 года. Это на 44% больше, если считать год к году. Гвоздь🔨
Застройщики стали строить жилье дольше Сроки реализации новых жилых проектов в России выросли в среднем на 20%. Так девелоперы пытаются сбалансировать темпы строительства и продаж на фоне снижения спроса. По мнению экспертов, более длительные сроки позволяют синхронизировать поступление средств на эскроу-счета с расходами на строительство и снизить риск появления большого объема нераспроданного жилья. Гвоздь🔨
🏠 Всё о недвижимости в одном месте: квартиры, дома, участки и коммерческие объекты. Подписаться
🎓 Сколько стоит жить рядом с топовыми вузами Москвы К началу учебного года аренда жилья возле московских университетов заметно различается в зависимости от района. 📍 Раменки: медианная ставка — 157 тыс. руб./мес., но рядом с МГУ можно найти варианты от 86 тыс. руб. 📍 У метро «Проспект Вернадского» жилье дешевле — около 87 тыс. руб., а рядом с МГИМО — от 79 тыс. руб. 📍 В Хамовниках средние ставки превышают 200 тыс…
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: 🌉 Однушка в 10 минутах от метро — за 40 тысяч рублей в месяц по программе рассрочки. Сегодня это может быть удобным первым жильём для ребёнка, а в будущем — ликвидным активом в сформированном районе. 🗣 Отказ банка в ипотеке — не повод возвращать задаток: новое решение Верховного суда 🗣Долг за свет в 500 рублей сорвал ипотеку: как новые правила ЖКХ ломают сделки 🗣 Конец …
Небольшой долг за коммуналку может стать причиной отказа в ипотеке Просроченная квитанция за свет или воду на пару сотен рублей кажется мелочью, которую легко закрыть позже. Но с 1 марта в России действует единый день оплаты коммуналки — 15-е число: квитанцию выставляют до 5-го, оплатить нужно до 15-го включительно. Если не заплатить вовремя, поставщик услуг вправе обратиться в суд за взысканием — и судебный приказ …
Showing the 12 most recent of 42 posts we hold for @gvozdirus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 9 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
@gvozdirus named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 20 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Гвоздь🔨” (@gvozdirus), 16,264 subscribers as measured 20 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gvozdirus.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.