Если вашему дому больше 15 лет, он может попасть под программу реновации Дома старше 15 лет чаще всего попадают под программы реновации и комплексного развития территорий (КРТ), на которые приходится 88% всех изъятий. За 7 месяцев в Москве изъяли почти 1 млн кв. м недвижимости и 1 000 га земли (+58% за год) общей стоимостью 163 млрд рублей. Число затронутых собственников выросло втрое — до 1630 человек, при этом …

Channel
Гвоздь🔨
@gvozdirus
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
15,509subscribers
+1,097 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
Register entry
| Telegram ID | -1003216396628 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gvozdirus |
| Created | Between 1 October 2025 and 31 December 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 September 2026 |
| Measurements held | 26 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 September 2026 |
| On Telegram | t.me/gvozdirus |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Sept 2026, 15:40 | 15,509 | +58 |
| 2 Sept 2026, 05:33 | 15,451 | +44 |
| 1 Sept 2026, 06:03 | 15,407 | +2 |
| 31 Aug 2026, 04:33 | 15,405 | -27 |
| 30 Aug 2026, 01:53 | 15,432 | -8 |
| 29 Aug 2026, 00:08 | 15,440 | +45 |
| 27 Aug 2026, 21:04 | 15,395 | +4 |
| 26 Aug 2026, 22:56 | 15,391 | -17 |
| 26 Aug 2026, 00:47 | 15,408 | -1 |
| 25 Aug 2026, 00:54 | 15,409 | +10 |
| 23 Aug 2026, 14:17 | 15,399 | +23 |
| 21 Aug 2026, 22:15 | 15,376 | +128 |
| 20 Aug 2026, 14:22 | 15,248 | -12 |
| 19 Aug 2026, 13:45 | 15,260 | +24 |
| 18 Aug 2026, 11:18 | 15,236 | +70 |
| 17 Aug 2026, 10:54 | 15,166 | +137 |
| 15 Aug 2026, 20:43 | 15,029 | +103 |
| 14 Aug 2026, 13:55 | 14,926 | +147 |
| 13 Aug 2026, 05:18 | 14,779 | +43 |
| 12 Aug 2026, 05:26 | 14,736 | first reading |
Engagement
42 posts held, back to 14 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 53 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 18.0%
- avg views ÷ 15,509 subscribers
- Avg views / post
- 2,800
- 24 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 24
- of 42 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 2 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 42 (14 July 2026 – 2 September 2026) |
| Views total | 67,080 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 3 Sept 2026, 10:45 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Video runtime
- 3m 15s
- Average length
- 39s
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Recent posts
Группа «ПИК» открыла бронирование квартир в 39-этажном небоскребе ЖК «Строгино 360» Перед официальным стартом продаж девелопер начал принимать заявки на квартиры в корпусе №1.3 жилого комплекса «Строгино 360». Проект реализуется рядом со станциями метро «Строгино» и строящейся «Липовая роща» (запуск запланирован на 2027 год), в престижной локации у Серебряного бора и Москворецкого парка. Высотный корпус станет одно…
📢 На Урале подключили высшие силы: митрополит проведет молебен о снижении ипотечных ставок Митрополит Екатеринбургский и Верхотурский Евгений объявил о проведении молебна о снижении ключевой ставки ЦБ и доступности ипотеки. 🗣Сам митрополит объяснил это так: просить нужно не только о духовном, но и о материальном благополучии. А в нынешних обстоятельствах, по его словам, «остается уповать только на чудо». 🫢Рынок уж…
А101 запустила проход по биометрии в бизнес-квартале Прокшино Турникеты теперь распознают сотрудников по лицу — без карт и остановки на входе, с резервным вариантом по QR-коду. Систему на базе Ogate control и Ovision развернули на входных группах, в паркинге и на этажах. «Биометрический доступ по лицу — это удобство для сотрудников и новый уровень безопасности. Для нас было важно, что решение полностью российское и…
I полугодие 2026: что покупают в премиуме и делюкс классах - аналитика от NF GROUP Первое полугодие 2026-го показало два совершенно разных сценария на рынке элитных новостроек: ▪️В премиум-классе концентрация по-прежнему максимальна: десятка лидеров забрала 78% всех сделок. Это не случайность. Здесь работает простое правило - покупатели точно знают, что ищут, и идут в проверенные проекты. В основном это объекты 202…
🗺Карта исчезновения дешёвых новостроек в Москве: за 8 лет не осталось ни одной С 2018 года в Москве фиксируют, как исчезают новостройки стоимостью до 10 млн рублей внутри МКАД. В начале ролика - точки по всему городу: квартиру за 10 млн можно было найти почти в каждом округе. Дальше - таймлайн вперёд, и точки исчезают одна за другой: сначала центр, потом юг и запад, потом почти все остальное. ➖Сейчас средняя цена к…
🔹 Дом РФ, являющийся в т.ч. оператором многих ипотечных программ с господдержкой, заработал 67 млрд рублей чистой прибыли за семь месяцев 2026 года. Это на 44% больше, если считать год к году. Гвоздь🔨
Застройщики стали строить жилье дольше Сроки реализации новых жилых проектов в России выросли в среднем на 20%. Так девелоперы пытаются сбалансировать темпы строительства и продаж на фоне снижения спроса. По мнению экспертов, более длительные сроки позволяют синхронизировать поступление средств на эскроу-счета с расходами на строительство и снизить риск появления большого объема нераспроданного жилья. Гвоздь🔨
🏠 Всё о недвижимости в одном месте: квартиры, дома, участки и коммерческие объекты. Подписаться
🎓 Сколько стоит жить рядом с топовыми вузами Москвы К началу учебного года аренда жилья возле московских университетов заметно различается в зависимости от района. 📍 Раменки: медианная ставка — 157 тыс. руб./мес., но рядом с МГУ можно найти варианты от 86 тыс. руб. 📍 У метро «Проспект Вернадского» жилье дешевле — около 87 тыс. руб., а рядом с МГИМО — от 79 тыс. руб. 📍 В Хамовниках средние ставки превышают 200 тыс…
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: 🌉 Однушка в 10 минутах от метро — за 40 тысяч рублей в месяц по программе рассрочки. Сегодня это может быть удобным первым жильём для ребёнка, а в будущем — ликвидным активом в сформированном районе. 🗣 Отказ банка в ипотеке — не повод возвращать задаток: новое решение Верховного суда 🗣Долг за свет в 500 рублей сорвал ипотеку: как новые правила ЖКХ ломают сделки 🗣 Конец …
Небольшой долг за коммуналку может стать причиной отказа в ипотеке Просроченная квитанция за свет или воду на пару сотен рублей кажется мелочью, которую легко закрыть позже. Но с 1 марта в России действует единый день оплаты коммуналки — 15-е число: квитанцию выставляют до 5-го, оплатить нужно до 15-го включительно. Если не заплатить вовремя, поставщик услуг вправе обратиться в суд за взысканием — и судебный приказ …
Showing the 12 most recent of 42 posts we hold for @gvozdirus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Mentions
Named by 8 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
@nedvigalivs · 15,27614 postsЮрист | Право Политен
@pravopoliten · 14,2074 postsМетр² в квадрате | Недвижимость
@MetrKvad · 20,3283 postsЛюбовь Городилова | НЕДВИЖИМОСТЬ
@doxoddomyug · 2,4601 postЗеленый Ритм l Дизайн
@green_ritm · 6,0101 postИнвестSignal
@invest_signals_collection · 4,8751 postИнвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов
@kudinov_inreit · 4,3281 postБесконечный Туториал
@tutoryay · 6,7601 post
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
@domeoru · 522,5952 postsМетр² в квадрате | Недвижимость
@MetrKvad · 20,3282 postsНедвижка Live-Москва Питер
@nedvigalivs · 15,2762 postsЮНикPRO. Подборки
@YNikPRO · 572 postsДизайн интерьера anuta.tudesign
@anuta_tudesign · 4,0321 postМышление Миллионера
@dswqwql · 1721 postСтрах в недвижимости/ Elena STRAKH
@estrakh · 3,4411 postСфера финансов
@financesec · 6,1311 postЗеленый Ритм l Дизайн
@green_ritm · 6,0101 postИнвестSignal
@invest_signals_collection · 4,8751 postJetTon Official
@jetton · 6651 postИнвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов
@kudinov_inreit · 4,3281 postДенежные системы
@mecenaes · 3,8181 postМедведев о проверках недвижимости
@MedvedevForRealty · 6,7101 postМировая экономика
@mir_economy · 74,0041 postНовости Бизнеса и Экономики
@myr_economyka · 95,4731 postНедвижимость Петербурга Н. 1
@piterlifestyle1 · 3101 postПотапова Наталия | ПРО банкротство физических лиц👩🎓
@potapova_urist · 8581 postЮрист | Право Политен
@pravopoliten · 14,2071 postРантьетолог • Андрей Никифоров
@rentietolog · 3,3771 postДеньги|Бизнес Бесконечный Туториал
@tutoryalk · 52,2521 postБесконечный Туториал
@tutoryay · 6,7601 postЮридическая практика
@upsvk · 7,1961 postЮрист с луком и гитарой | Silver Knight
@velmattur_law · 1,7371 post
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@gvozdirus named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
named in 2 posts, 8 August 2026 – 9 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Гвоздь🔨” (@gvozdirus), 15,509 subscribers as measured 3 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gvozdirus.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.